Проверка К А С
№74230861000105874791

🔢 ИНН:	741304176860
📍 Адрес:	г. Челябинск, Курчатовский район, пос. Градский прииск, участок №53 (стр.), кадастровый номер 74:36:0713007:33
🔍 Тип проверки:	Объявление предостережения
📌 Статус:	Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:	Да
📅 Дата начала:	24.04.2023

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации К А С (ИНН: 741304176860) , адрес: г. Челябинск, Курчатовский район, пос. Градский прииск, участок №53 (стр.), кадастровый номер 74:36:0713007:33

Смотреть все проверки данной организации (1 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Общая информация

Проверяющая организация:

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области

Регион:

Подробная информация

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение	Федеральный государственный земельный контроль (надзор)

Вид КНМ

Значение	Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица	741304176860
Наименование проверочного листа	****
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл	ФЛ

Сведения об объектах

Адрес объекта проведения КНМ	г. Челябинск, Курчатовский район, пос. Градский прииск, участок №53 (стр.), кадастровый номер 74:36:0713007:33

Тип объекта

Значение	Производственные объекты

Вид Объекта

Значение	земельные участки

Подвид объекта

Значение	земельные участки

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ	Жарков Андрей Евгеньевич

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение	заместитель руководителя территориального органа

Контрольно надзорный орган

Значение	Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области

Основания проведения КНМ

Признак главной записи	Нет
Требует согласования	Нет

Тип основани проведения КНМ

Наименование проверочного листа	(ФЗ 248) Наличие у контрольного (надзорного) органа сведений о готовящихся или возможных нарушениях обязательных требований, а также о непосредственных нарушениях обязательных требований, если указанные сведения не соответствуют утвержденным индикаторам риска нарушения обязательных требований
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ	PM_1
Цифровой код	5.0.1
Может иметь текст в свободной форме	Нет
Требует согласования	Нет
Требует указания даты	Нет

Описание

Значение	При осуществлении федерального государственного земельного контроля (надзора) поступили сведения о следующих действиях (бездействии): – о нарушении обязательных требований при использовании земельного участка с кадастровым номером 74:36:0713007:33, расположенного по адресу: г. Челябинск, Курчатовский район, пос. Градский прииск, участок №53 (стр.), не в соответствии с установленным видом разрешенного использования. В ходе проведения контрольных (надзорных) мероприятий был осуществлен осмотр земельного участка, в ходе которого установлено, что на земельном участке расположено одноэтажное строение с кадастровым номером 74:36:0713007:694, согласно сведениям ЕГРН строение является жилым домом, на строении присутствует вывеска «Памятники», так же имеется информация, размещенная на городском информационном сервисе 2ГИС с указанием, что строение является административным, в строении размещена компания «Мемори» с описанием оказываемых услуг и временем работы, что указывает на ведение коммерческой деятельности. По сведениям Единого государственного реестра недвижимости земельный участок с кадастровым номером 74:36:0713007:33 относится к категории – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – для проектирования, строительства и эксплуатации жилого дома. Как установлено кодом 2.1 Классификаторов видов разрешенного использования земельных участков, утвержденного приказом Росреестра от 10.11.2020 г. № П/0412, вид разрешенного использования земельного участка «для индивидуального жилищного строительства» допускает: размещение жилого дома (отдельно стоящего здания количеством надземных этажей не более чем три, высотой не более двадцати метров, которое состоит из комнат и помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании, не предназначенного для раздела на самостоятельные объекты недвижимости); выращивание сельскохозяйственных культур; размещение гаражей для собственных нужд и хозяйственных построек. Указанные действия, а именно использование земельного участка с кадастровым номером 74:36:0713007:33, не по целевому назначению в соответствии с его принадлежностью к той или иной категории земель и (или) разрешенным использованием, приводят к нарушению обязательных требований, предусмотренных статьёй 42 Земельного кодекса Российской Федерации. В соответствии со статьёй 42 Земельного Кодекса РФ собственники земельных участков и лица, не являющие собственниками земельных участков обязаны использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением и принадлежностью к той или иной категории земель и разрешенным использованием способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту. В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31 июля 2020 г. № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации». ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю: привести в соответствие фактическое использование земельного участка с кадастровым номером 74:36:0713007:33, расположенного по адресу: г. Челябинск, Курчатовский район, пос. Градский прииск, участок №53 (стр.), и сведения о виде разрешенного использования, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости. Вы вправе подать возражение на данное предостережение в порядке, установленном Положением о федеральном государственном земельном контроле (надзоре), утвержденным постановлением Правительства РФ от 30.06.2021 г. № 1081.

Значение

При осуществлении федерального государственного земельного контроля (надзора) поступили сведения о следующих действиях (бездействии): – о нарушении обязательных требований при использовании земельного участка с кадастровым номером 74:36:0713007:33, расположенного по адресу: г. Челябинск, Курчатовский район, пос. Градский прииск, участок №53 (стр.), не в соответствии с установленным видом разрешенного использования. В ходе проведения контрольных (надзорных) мероприятий был осуществлен осмотр земельного участка, в ходе которого установлено, что на земельном участке расположено одноэтажное строение с кадастровым номером 74:36:0713007:694, согласно сведениям ЕГРН строение является жилым домом, на строении присутствует вывеска «Памятники», так же имеется информация, размещенная на городском информационном сервисе 2ГИС с указанием, что строение является административным, в строении размещена компания «Мемори» с описанием оказываемых услуг и временем работы, что указывает на ведение коммерческой деятельности. По сведениям Единого государственного реестра недвижимости земельный участок с кадастровым номером 74:36:0713007:33 относится к категории – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – для проектирования, строительства и эксплуатации жилого дома. Как установлено кодом 2.1 Классификаторов видов разрешенного использования земельных участков, утвержденного приказом Росреестра от 10.11.2020 г. № П/0412, вид разрешенного использования земельного участка «для индивидуального жилищного строительства» допускает: размещение жилого дома (отдельно стоящего здания количеством надземных этажей не более чем три, высотой не более двадцати метров, которое состоит из комнат и помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании, не предназначенного для раздела на самостоятельные объекты недвижимости); выращивание сельскохозяйственных культур; размещение гаражей для собственных нужд и хозяйственных построек. Указанные действия, а именно использование земельного участка с кадастровым номером 74:36:0713007:33, не по целевому назначению в соответствии с его принадлежностью к той или иной категории земель и (или) разрешенным использованием, приводят к нарушению обязательных требований, предусмотренных статьёй 42 Земельного кодекса Российской Федерации. В соответствии со статьёй 42 Земельного Кодекса РФ собственники земельных участков и лица, не являющие собственниками земельных участков обязаны использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением и принадлежностью к той или иной категории земель и разрешенным использованием способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту. В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31 июля 2020 г. № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации». ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю: привести в соответствие фактическое использование земельного участка с кадастровым номером 74:36:0713007:33, расположенного по адресу: г. Челябинск, Курчатовский район, пос. Градский прииск, участок №53 (стр.), и сведения о виде разрешенного использования, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости. Вы вправе подать возражение на данное предостережение в порядке, установленном Положением о федеральном государственном земельном контроле (надзоре), утвержденным постановлением Правительства РФ от 30.06.2021 г. № 1081.

Проверка К А С №74230861000105874791