|
Значение |
При осуществлении федерального государственного земельного контроля (надзора) поступили сведения о следующих действиях (бездействии):
использовании земельного участка, площадью 45 748 кв.м, кадастровый номер – 74:19:1106001:840, расположенного по адресу: Челябинская обл, р-н Сосновский, 5,1 км на восток от д. Костыли и 6,84 км на северо-восток от д. Кайгородово не в соответствии с установленным видом разрешенного использования.
По сведениям Единого государственного реестра недвижимости вид разрешенного использования земельного участка с кадастровым номером 74:19:1106001:840 «Для сельскохозяйственного использования».
В ходе осмотра земельного участка при проведения контрольного (надзорного) мероприятия без взаимодействия установлено, что земельный участок является смежным с участками, имеющими кадастровые номера: 74:19:1106001:2054, 74:19:1106001:559, 74:19:1106001:1342 и представляют собой единое землепользование, огорожены единым забором, имеются несколько ворот со шлагбаумом для въезда на территорию. Присутствуют вывески «Боярская станица», расположено множество домов и беседок для проживания и отдыха людей, а также хозяйственные строения. Доступ на земельный участок ограничен. Земельный участок используется не для сельскохозяйственного использования, что противоречит виду разрешенного использования.
Кроме этого установлено, что согласно информационному порталу 2gis.ru, по адресу: Челябинская обл., р-н Сосновский, с. Кременкуль, оз. Большой Кременкуль, 1 расположен центр отдыха: «Боярская станица», указан режим работы, присутствуют ссылки на официальные сайты и страницы в социальных сетях, а так же отзывы о деятельности вышеуказанной организации, перечень товаров и услуг оказываемых посетителям.
Также установлено, что согласно сервису «Публичная кадастровая карта» (спутниковые снимки сделаны в летнее время года) на земельном участке с кадастровым номером 74:19:1106001:840 расположены домики и беседки для отдыха, пляж, признаков сельскохозяйственного использования участка не выявлено, что указывает на продолжительное использование земельного участка с кадастровым номером 74:19:1106001:840 не в соответствии с установленным видом разрешенного использования.
Учитывая изложенное, в ходе проведения контрольных (надзорных) мероприятий без взаимодействия выявлены признаки несоответствия использования земельного участка виду разрешенного использования, сведения о котором содержатся в ЕГРН.
Указанные действия (бездействие) приводят к нарушениям следующих обязательных требований:
В силу положений статьи 42 Земельного кодекса Российской Федерации собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту.
В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31 июля 2020 г. № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации».
ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ
о недопустимости нарушения обязательных требований
и предлагаю:
привести в соответствие фактическое использование земельного участка с кадастровым номером 74:19:1106001:840, расположенного по адресу: Челябинская обл, р-н Сосновский, 5,1 км на восток от д. Костыли и 6,84 км на северо-восток от д. Кайгородово, и сведения о виде разрешенного использования, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости.
Вы вправе подать возражение на предостережение в порядке, установленном п. 29 Положения о федеральном государственном земельном контроле (надзоре), утвержденного постановлением Правительства РФ от 30.06.2021 № 1081. |