Проверка М А В
№74230861000106160206

🔢 ИНН:	****488*
📍 Адрес:	Челябинская область, Кусинский район, с. Медведевка, ул. Красный Путь, 63а, кадастровым номером 74:14:0501002:48
🔍 Тип проверки:	Объявление предостережения
📌 Статус:	Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:	Да
📅 Дата начала:	18.05.2023

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации М А В (ИНН: ******488***) , адрес: Челябинская область, Кусинский район, с. Медведевка, ул. Красный Путь, 63а, кадастровым номером 74:14:0501002:48

Смотреть все проверки данной организации (7 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Общая информация

Проверяющая организация:

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области

Регион:

Подробная информация

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение	Федеральный государственный земельный контроль (надзор)

Вид КНМ

Значение	Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица	****488*
Наименование проверочного листа	****
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл	ФЛ

Сведения об объектах

Адрес объекта проведения КНМ	Челябинская область, Кусинский район, с. Медведевка, ул. Красный Путь, 63а, кадастровым номером 74:14:0501002:48

Тип объекта

Значение	Производственные объекты

Вид Объекта

Значение	земельные участки

Подвид объекта

Значение	земельные участки

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ	Воронина Марина Дмитриевна

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение	заместитель руководителя территориального органа

Контрольно надзорный орган

Значение	Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области

Основания проведения КНМ

Признак главной записи	Нет
Требует согласования	Нет

Тип основани проведения КНМ

Наименование проверочного листа	(ФЗ 248) Наличие у контрольного (надзорного) органа сведений о готовящихся или возможных нарушениях обязательных требований, а также о непосредственных нарушениях обязательных требований, если указанные сведения не соответствуют утвержденным индикаторам риска нарушения обязательных требований
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ	PM_1
Цифровой код	5.0.1
Может иметь текст в свободной форме	Нет
Требует согласования	Нет
Требует указания даты	Нет

Описание

Значение	При осуществлении федерального государственного земельного контроля (надзора) поступили сведения о следующих действиях (бездействии): 1. Использовании Михайловой Анной Викторовной земельного участка с кадастровым номером 74:14:0501002:48, расположенного по адресу: Челябинская область, Кусинский район, с. Медведевка, ул. Красный Путь, 63а, для осуществления деятельности пилорамы (для обработки и хранения древесины), то есть не по целевому назначению в соответствии с его принадлежностью к той или иной категории земель и (или) разрешенным использованием. Согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости (далее — ЕГРН) вид разрешенного использования земельного участка с кадастровым номером 74:14:0501002:48 – для ведения личного подсобного хозяйства. Согласно Классификатору видов разрешенного использования земельных участков, утвержденного Приказом Росреестра от 10.11.2020 N П/0412, описание вида разрешенного использования земельного участка «Для ведения личного подсобного хозяйства (приусадебный земельный участок)» (код 2.2) включает в себя: размещение жилого дома; производство сельскохозяйственной продукции; размещение гаража и иных вспомогательных сооружений; содержание сельскохозяйственных животных. В результате осмотра земельного участка установлено, что на земельном участке расположена часть жилого дома с хозяйственными постройками. Кроме того, на земельном участке осуществляется переработка древесины, складирование пиломатериала, расположены штабеля круглого леса, деревянные срубы, опилки. Указанные действия по использованию земельного участка с кадастровым номером 74:14:0501002:48, расположенного по адресу: Челябинская область, Кусинский район, с. Медведевка, ул. Красный Путь, 63а, для осуществления деятельности пилорамы (для обработки и хранения древесины), могут привести к нарушению обязательных требований. В соответствии со ст. 42 Земельного Кодекса РФ собственники земельных участков и лица, не являющие собственниками земельных участков обязаны использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением и принадлежностью к той или иной категории земель и разрешенным использованием способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту. 2. Использовании Михайловой Анной Викторовной земельного участка, площадью 11 кв.м., выходящего с северной и восточной сторон за пределы земельного участка с кадастровым номером 74:14:0501002:48, расположенного по адресу: Челябинская область, Кусинский район, с. Медведевка, ул. Красный Путь, 63а, без предусмотренных законодательством Российской Федерации прав на указанный земельный участок. Согласно сведениям ЕГРН земельный участок с кадастровым номером 74:14:0501002:48 имеет площадь 1543 кв.м. Граница земельного участка установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства. В связи с тем, что восточная граница земельного участка на местности определена и к ней имеется свободный доступ, был осуществлен обмер фактической границы земельного участка по имеющемуся ограждению и строениям. Общая площадь земельного участка согласно проведенным замерам составила 1554 кв.м. В результате сопоставления фактических границ обследуемого земельного участка с границами, установленными в ЕГРН, путем наложения координат поворотных точек установлено, что фактические границы земельного участка с кадастровым номером 74:14:0501002:48 выходят за границы участка, установленной в соответствии с требованиями земельного законодательства и внесенной в ЕГРН. С северной и восточной сторон на земли Медведевского сельского поселения площадью 11 кв.м. Указанные действия по использованию земельного участка, площадью 11 кв.м., выходящего с северной и восточной сторон за пределы земельного участка с кадастровым номером 74:14:0501002:48, расположенного по адресу: Челябинская область, Кусинский район, с. Медведевка, ул. Красный Путь, 63а, могут привести к нарушению обязательных требований. Согласно п. 1 ст. 25 и п. 1 ст. 26 Земельного кодекса Российской Федерации права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV названного кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, подлежат государственной регистрации на основании Федерального закона "О государственной регистрации недвижимости" и удостоверяются документами в соответствии с названным законом. В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31 июля 2020 г. № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю: 1. Привести в соответствие фактическое использование земельного участка с кадастровым номером 74:14:0501002:48, расположенного по адресу: Челябинская область, Кусинский район, с. Медведевка, ул. Красный Путь, 63а, и сведения о виде разрешенного использования, содержащиеся в ЕГРН. 2. Воздержаться от использования земельного участка, площадью 11 кв.м., выходящего с северной и восточной сторон за пределы земельного участка с кадастровым номером 74:14:0501002:48, расположенного по адресу: Челябинская область, Кусинский район, с. Медведевка, ул. Красный Путь, 63а без предусмотренных законодательством Российской Федерации прав на указанный земельный участок, либо оформить в установленном порядке право на земельный участок, площадью 11 кв.м., выходящий с северной и восточной сторон за пределы земельного участка с кадастровым номером 74:14:0501002:48, расположенного по адресу: Челябинская область, Кусинский район, с. Медведевка, ул. Красный Путь, 63а. Вы вправе подать возражение на данное предостережение в порядке, установленном п. 29 Положения о федеральном государственном земельном контроле (надзоре), утвержденным постановлением Правительства РФ от 30.06.2021 N 1081.

Значение

При осуществлении федерального государственного земельного контроля (надзора) поступили сведения о следующих действиях (бездействии): 1. Использовании Михайловой Анной Викторовной земельного участка с кадастровым номером 74:14:0501002:48, расположенного по адресу: Челябинская область, Кусинский район, с. Медведевка, ул. Красный Путь, 63а, для осуществления деятельности пилорамы (для обработки и хранения древесины), то есть не по целевому назначению в соответствии с его принадлежностью к той или иной категории земель и (или) разрешенным использованием. Согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости (далее — ЕГРН) вид разрешенного использования земельного участка с кадастровым номером 74:14:0501002:48 – для ведения личного подсобного хозяйства. Согласно Классификатору видов разрешенного использования земельных участков, утвержденного Приказом Росреестра от 10.11.2020 N П/0412, описание вида разрешенного использования земельного участка «Для ведения личного подсобного хозяйства (приусадебный земельный участок)» (код 2.2) включает в себя: размещение жилого дома; производство сельскохозяйственной продукции; размещение гаража и иных вспомогательных сооружений; содержание сельскохозяйственных животных. В результате осмотра земельного участка установлено, что на земельном участке расположена часть жилого дома с хозяйственными постройками. Кроме того, на земельном участке осуществляется переработка древесины, складирование пиломатериала, расположены штабеля круглого леса, деревянные срубы, опилки. Указанные действия по использованию земельного участка с кадастровым номером 74:14:0501002:48, расположенного по адресу: Челябинская область, Кусинский район, с. Медведевка, ул. Красный Путь, 63а, для осуществления деятельности пилорамы (для обработки и хранения древесины), могут привести к нарушению обязательных требований. В соответствии со ст. 42 Земельного Кодекса РФ собственники земельных участков и лица, не являющие собственниками земельных участков обязаны использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением и принадлежностью к той или иной категории земель и разрешенным использованием способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту. 2. Использовании Михайловой Анной Викторовной земельного участка, площадью 11 кв.м., выходящего с северной и восточной сторон за пределы земельного участка с кадастровым номером 74:14:0501002:48, расположенного по адресу: Челябинская область, Кусинский район, с. Медведевка, ул. Красный Путь, 63а, без предусмотренных законодательством Российской Федерации прав на указанный земельный участок. Согласно сведениям ЕГРН земельный участок с кадастровым номером 74:14:0501002:48 имеет площадь 1543 кв.м. Граница земельного участка установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства. В связи с тем, что восточная граница земельного участка на местности определена и к ней имеется свободный доступ, был осуществлен обмер фактической границы земельного участка по имеющемуся ограждению и строениям. Общая площадь земельного участка согласно проведенным замерам составила 1554 кв.м. В результате сопоставления фактических границ обследуемого земельного участка с границами, установленными в ЕГРН, путем наложения координат поворотных точек установлено, что фактические границы земельного участка с кадастровым номером 74:14:0501002:48 выходят за границы участка, установленной в соответствии с требованиями земельного законодательства и внесенной в ЕГРН. С северной и восточной сторон на земли Медведевского сельского поселения площадью 11 кв.м. Указанные действия по использованию земельного участка, площадью 11 кв.м., выходящего с северной и восточной сторон за пределы земельного участка с кадастровым номером 74:14:0501002:48, расположенного по адресу: Челябинская область, Кусинский район, с. Медведевка, ул. Красный Путь, 63а, могут привести к нарушению обязательных требований. Согласно п. 1 ст. 25 и п. 1 ст. 26 Земельного кодекса Российской Федерации права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV названного кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, подлежат государственной регистрации на основании Федерального закона "О государственной регистрации недвижимости" и удостоверяются документами в соответствии с названным законом. В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31 июля 2020 г. № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю: 1. Привести в соответствие фактическое использование земельного участка с кадастровым номером 74:14:0501002:48, расположенного по адресу: Челябинская область, Кусинский район, с. Медведевка, ул. Красный Путь, 63а, и сведения о виде разрешенного использования, содержащиеся в ЕГРН. 2. Воздержаться от использования земельного участка, площадью 11 кв.м., выходящего с северной и восточной сторон за пределы земельного участка с кадастровым номером 74:14:0501002:48, расположенного по адресу: Челябинская область, Кусинский район, с. Медведевка, ул. Красный Путь, 63а без предусмотренных законодательством Российской Федерации прав на указанный земельный участок, либо оформить в установленном порядке право на земельный участок, площадью 11 кв.м., выходящий с северной и восточной сторон за пределы земельного участка с кадастровым номером 74:14:0501002:48, расположенного по адресу: Челябинская область, Кусинский район, с. Медведевка, ул. Красный Путь, 63а. Вы вправе подать возражение на данное предостережение в порядке, установленном п. 29 Положения о федеральном государственном земельном контроле (надзоре), утвержденным постановлением Правительства РФ от 30.06.2021 N 1081.

Проверка М А В №74230861000106160206