Предостережение:

• При осуществлении федерального государственного земельного контроля (надзора) поступили сведения о следующих действиях (бездействии): Использование не в соответствии с целевым назначением Макуриным Анатолием Валерьевичем земельного участка с площадью 496 м.кв. с кадастровым номером 74:36:0427008:2603, расположенный по адресу: Россия, Челябинская обл., г. Челябинск, Советский район, ДНТ "Локомотив", ул. Первая, участок № 12. В ходе осмотра земельного участка при проведения контрольного (надзорного) мероприятия без взаимодействия установлено, что земельный участок не огорожен забором, на земельном участке расположено одноэтажное строение, на фасаде здания размещены вывески: - над входом в здание вывеска «Авто арсенал» и электронная табло с бегущей строкой «запчасти ЯМЗ, КАМАЗ, ЗИЛ» на двери указан режим работы с понедельника по пятницу с 9:00 до 19:00, суббота и воскресенье с 9:00 до 16:00; - в левой части запчасти надписи «МАЗ, ЯМЗ, КАМАЗ, ЗИЛ», «ARSENALAVTO.RU более 1 000 000 деталей для любого автотранспорта доставка от 1 часа». Признаки ведения садоводства не установлены. Земельный участок используется для эксплуатации данного строения, а также для размещения магазина запасных частей. Кроме этого установлено, что согласно информационному порталу 2gis.ru, по адресу: г. Челябинск, Троицкий тракт, 62Ц, расположено административное здание 1 этаж, в котором размещен магазин «Авто арсенал» Уральской региональной сети оптовых складов и магазинов запчастей для коммерческого транспорта МАЗ, КАМАЗ, ЯМЗ, официальный дилер ЯМЗ (автозапчасти для грузовых автомобилей, запчасти для спецтехники, автомасла, мотомасла, химия, запчасти к сельхозтехнике, автозапчасти для иномарок), с графиком работы с понедельника по пятницу с 9:00 до 19:00, с субботы по воскресенье с 9:00 до 16:00, телефоны 83517298362. По сведениям Единого государственного реестра недвижимости, категория земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования «для ведения садоводства». Учитывая изложенное, в ходе проведения контрольных (надзорных) мероприятий без взаимодействия выявлены признаки несоответствия использования земельного участка виду разрешенного использования, сведения о котором содержатся в ЕГРН. При осуществлении федерального государственного земельного контроля (надзора) выявлено соответствие индикатору риска нарушения обязательных требований, выраженному в несоответствии использования гражданином земельного участка виду разрешенного использования, сведения о котором содержатся в ЕГРН (п. 4 Перечня индикаторов риска нарушения обязательных требований при осуществлении Федеральной службой государственной регистрации, кадастра и картографии и ее территориальными органами федерального государственного земельного контроля (надзора), утвержденного Приказом Росреестра от 09.07.2021 № П/0303). Указанные действия (бездействие) приводят к нарушениям следующих обязательных требований: В силу положений статьи 42 Земельного кодекса Российской Федерации собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту. В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31 июля 2020 г. № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации». ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю: привести в соответствие использование земельного участка с кадастровым номером 74:36:0427008:2603, расположенный по адресу: Россия, Челябинская обл., г. Челябинск, Советский район, ДНТ "Локомотив", ул. Первая, участок № 12, виду разрешенного использования, сведения о котором содержатся в Едином государственном реестре недвижимости. Вы вправе подать возражение на предостережение в порядке, установленном п. 29 Положения о федеральном государственном земельном контроле (надзоре), утвержденного постановлением Правительства РФ от 30.06.2021 № 1081.