Проверка К О А
№74230861000106449693

🔢 ИНН:	744700775894
📍 Адрес:	Челябинская область, г. Миасс, на 6 км автодороги «г. Миасс-с. Черновское» (слева), 74:34:2407001:15
🔍 Тип проверки:	Объявление предостережения
📌 Статус:	Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:	Да
📅 Дата начала:	08.06.2023

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации К О А (ИНН: 744700775894) , адрес: Челябинская область, г. Миасс, на 6 км автодороги «г. Миасс-с. Черновское» (слева), 74:34:2407001:15

Смотреть все проверки данной организации (9 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Общая информация

Проверяющая организация:

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области

Регион:

Подробная информация

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение	Федеральный государственный земельный контроль (надзор)

Вид КНМ

Значение	Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица	744700775894
Наименование проверочного листа	****
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл	ФЛ

Сведения об объектах

Адрес объекта проведения КНМ	Челябинская область, г. Миасс, на 6 км автодороги «г. Миасс-с. Черновское» (слева), 74:34:2407001:15

Тип объекта

Значение	Производственные объекты

Вид Объекта

Значение	земельные участки

Подвид объекта

Значение	земельные участки

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ	Жарков Андрей Евгеньевич

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение	заместитель руководителя территориального органа

Контрольно надзорный орган

Значение	Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области

Основания проведения КНМ

Признак главной записи	Нет
Требует согласования	Нет

Тип основани проведения КНМ

Наименование проверочного листа	(ФЗ 248) Наличие у контрольного (надзорного) органа сведений о готовящихся или возможных нарушениях обязательных требований, а также о непосредственных нарушениях обязательных требований, если указанные сведения не соответствуют утвержденным индикаторам риска нарушения обязательных требований
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ	PM_1
Цифровой код	5.0.1
Может иметь текст в свободной форме	Нет
Требует согласования	Нет
Требует указания даты	Нет

Описание

Значение	При осуществлении федерального государственного земельного контроля (надзора) поступили сведения о следующих действиях (бездействии): В результате контрольных (надзорных) мероприятий без взаимодействия выявлено использование земельного участка с кадастровым номером 74:34:2407001:15, расположенного по адресу: Челябинская область, г. Миасс, на 6 км автодороги «г. Миасс-с. Черновское» (слева), площадью 1884 кв.м. не в соответствии с установленным видом разрешенного использования, сведения о котором содержатся в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН), а также несоответствие площади земельного участка площади земельного участка, сведения о которой содержатся в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН). По сведениям ЕГРН земельный участок с кадастровым номером 74:34:2407001:15 относится к категории земель сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования – для сельскохозяйственных целей, площадь земельного участка составляет 1884 кв.м., границы земельного участка установлены в установленном законом порядке. При осмотре земельного участка в ходе проведения выездного обследования установлено, что фактическое использование земельного участка не соответствует виду разрешенного использования, установленному в ЕГРН - земельный участок используется для размещения газовой автозаправочной станции. Кроме того, фактически используемая площадь земельного участка составляет 3501 кв.м., что на 1617 кв.м. превышает значение площади по сведениям ЕГРН (1884 кв.м.). Дополнительно используемый земельный участок общей площадью 1617 кв.м. используется для размещения автозаправочной станции и строительства павильона и находится на землях Миасского городского округа. Указанные действия (бездействие) могут привести к нарушениям следующих обязательных требований: В силу положения ч. 2 ст. 7 Земельного кодекса РФ в отношении земельного участка в соответствии с федеральным законом могут быть установлены один или несколько основных, условно разрешенных или вспомогательных видов разрешенного использования. Любой основной или вспомогательной вид разрешенного использования из предусмотренных градостроительным зонированием территорий выбирается правообладателем земельного участка в соответствии с Земельным кодексом РФ и законодательством о градостроительной деятельности. Основной или условно разрешенный вид разрешенного использования земельного участка считается выбранным в отношении такого участка со дня внесения сведений о соответствующем виде разрешенного использования в Единый государственный реестр недвижимости. В силу положений абзаца 2 статьи 42 Земельного кодекса Российской Федерации собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту. Права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости» (ст. 25 Земельного кодекса Российской Федерации). При использовании земельного участка общей площадью 1617 кв.м. по адресу: Челябинская область, г. Миасс, на 6 км автодороги «г. Миасс-с. Черновское» (слева) без предусмотренных законодательством Российской Федерации прав на указанный земельный участок могут быть нарушены положения ст. 25 Земельного кодекса Российской Федерации. В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31.07.2020 № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации», ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю: 1) привести в соответствие фактическое использование земельного участка с кадастровым номером 74:34:2407001:15, расположенного по адресу: Челябинская область, г. Миасс, на 6 км автодороги «г. Миасс-с. Черновское» (слева) и сведения о виде разрешенного использования, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости; 2) воздержаться от использования земельного участка, выходящего за границы земельного участка с кадастровым номером 74:34:2407001:15 по адресу: Челябинская область, г. Миасс, на 6 км автодороги «г. Миасс-с. Черновское» (слева) на земли Миасского городского округа, без предусмотренных законодательством Российской Федерации прав на указанный земельный участок, либо: 3) оформить в установленном порядке право пользования земельным участком, выходящим за границы земельного участка с кадастровым номером 74:34:2407001:15 по адресу: Челябинская область, г. Миасс, на 6 км автодороги «г. Миасс-с. Черновское» (слева). Вы вправе подать возражение на данное предостережение в порядке, установленном п. 29 Положения о федеральном государственном земельном контроле (надзоре), утвержденного постановлением Правительства РФ от 30.06.2021 № 1081.

Значение

При осуществлении федерального государственного земельного контроля (надзора) поступили сведения о следующих действиях (бездействии): В результате контрольных (надзорных) мероприятий без взаимодействия выявлено использование земельного участка с кадастровым номером 74:34:2407001:15, расположенного по адресу: Челябинская область, г. Миасс, на 6 км автодороги «г. Миасс-с. Черновское» (слева), площадью 1884 кв.м. не в соответствии с установленным видом разрешенного использования, сведения о котором содержатся в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН), а также несоответствие площади земельного участка площади земельного участка, сведения о которой содержатся в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН). По сведениям ЕГРН земельный участок с кадастровым номером 74:34:2407001:15 относится к категории земель сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования – для сельскохозяйственных целей, площадь земельного участка составляет 1884 кв.м., границы земельного участка установлены в установленном законом порядке. При осмотре земельного участка в ходе проведения выездного обследования установлено, что фактическое использование земельного участка не соответствует виду разрешенного использования, установленному в ЕГРН - земельный участок используется для размещения газовой автозаправочной станции. Кроме того, фактически используемая площадь земельного участка составляет 3501 кв.м., что на 1617 кв.м. превышает значение площади по сведениям ЕГРН (1884 кв.м.). Дополнительно используемый земельный участок общей площадью 1617 кв.м. используется для размещения автозаправочной станции и строительства павильона и находится на землях Миасского городского округа. Указанные действия (бездействие) могут привести к нарушениям следующих обязательных требований: В силу положения ч. 2 ст. 7 Земельного кодекса РФ в отношении земельного участка в соответствии с федеральным законом могут быть установлены один или несколько основных, условно разрешенных или вспомогательных видов разрешенного использования. Любой основной или вспомогательной вид разрешенного использования из предусмотренных градостроительным зонированием территорий выбирается правообладателем земельного участка в соответствии с Земельным кодексом РФ и законодательством о градостроительной деятельности. Основной или условно разрешенный вид разрешенного использования земельного участка считается выбранным в отношении такого участка со дня внесения сведений о соответствующем виде разрешенного использования в Единый государственный реестр недвижимости. В силу положений абзаца 2 статьи 42 Земельного кодекса Российской Федерации собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту. Права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости» (ст. 25 Земельного кодекса Российской Федерации). При использовании земельного участка общей площадью 1617 кв.м. по адресу: Челябинская область, г. Миасс, на 6 км автодороги «г. Миасс-с. Черновское» (слева) без предусмотренных законодательством Российской Федерации прав на указанный земельный участок могут быть нарушены положения ст. 25 Земельного кодекса Российской Федерации. В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31.07.2020 № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации», ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю: 1) привести в соответствие фактическое использование земельного участка с кадастровым номером 74:34:2407001:15, расположенного по адресу: Челябинская область, г. Миасс, на 6 км автодороги «г. Миасс-с. Черновское» (слева) и сведения о виде разрешенного использования, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости; 2) воздержаться от использования земельного участка, выходящего за границы земельного участка с кадастровым номером 74:34:2407001:15 по адресу: Челябинская область, г. Миасс, на 6 км автодороги «г. Миасс-с. Черновское» (слева) на земли Миасского городского округа, без предусмотренных законодательством Российской Федерации прав на указанный земельный участок, либо: 3) оформить в установленном порядке право пользования земельным участком, выходящим за границы земельного участка с кадастровым номером 74:34:2407001:15 по адресу: Челябинская область, г. Миасс, на 6 км автодороги «г. Миасс-с. Черновское» (слева). Вы вправе подать возражение на данное предостережение в порядке, установленном п. 29 Положения о федеральном государственном земельном контроле (надзоре), утвержденного постановлением Правительства РФ от 30.06.2021 № 1081.

Проверка К О А №74230861000106449693