Проверка К А С
№74230861000106541821

🔢 ИНН:	****151*
📍 Адрес:	Челябинская обл., г. Златоуст, кв. Миасский, д. 77, 74:25:0307409:215
🔍 Тип проверки:	Объявление предостережения
📌 Статус:	Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:	Да
📅 Дата начала:	16.06.2023

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации К А С (ИНН: ******151***) , адрес: Челябинская обл., г. Златоуст, кв. Миасский, д. 77, 74:25:0307409:215

Смотреть все проверки данной организации (8 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Общая информация

Проверяющая организация:

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области

Регион:

Подробная информация

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение	Федеральный государственный земельный контроль (надзор)

Вид КНМ

Значение	Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица	****151*
Наименование проверочного листа	****
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл	ФЛ

Сведения об объектах

Адрес объекта проведения КНМ	Челябинская обл., г. Златоуст, кв. Миасский, д. 77, 74:25:0307409:215

Тип объекта

Значение	Производственные объекты

Вид Объекта

Значение	земельные участки

Подвид объекта

Значение	земельные участки

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ	Жарков Андрей Евгеньевич

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение	заместитель руководителя территориального органа

Контрольно надзорный орган

Значение	Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области

Основания проведения КНМ

Признак главной записи	Нет
Требует согласования	Нет

Тип основани проведения КНМ

Наименование проверочного листа	(ФЗ 248) Наличие у контрольного (надзорного) органа сведений о готовящихся или возможных нарушениях обязательных требований, а также о непосредственных нарушениях обязательных требований, если указанные сведения не соответствуют утвержденным индикаторам риска нарушения обязательных требований
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ	PM_1
Цифровой код	5.0.1
Может иметь текст в свободной форме	Нет
Требует согласования	Нет
Требует указания даты	Нет

Описание

Значение	При осуществлении федерального государственного земельного контроля (надзора) поступили сведения о следующих действиях (бездействии): - имеется информация о том, что Кондратьев Алексей Сергеевич использует земельный участок с кадастровым номером 74:25:0307409:215 площадью 896 кв.м., расположенный по адресному ориентиру: Челябинская обл., г. Златоуст, кв. Миасский, д. 77, нарушая установленные границы. Так, согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости обследуемый участок расположен по адресу: Челябинская обл., г. Златоуст, кв. Миасский, д. 77, категория земель – земли населённых пунктов, вид разрешённого использования – для строительства индивидуального жилого дома, площадью 896 кв.м. Земельный участок принадлежит на праве собственности Кондратьеву Алексею Сергеевичу, право собственности зарегистрировано в установленном законом порядке. Межевание земельного участка проведено, граница земельного участка установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства. Доступ на земельный участок осуществляется с земель Златоустовского городского округа. На момент проведения обследования доступ на участок был ограничен. На земельном участке расположены: жилой дом, огороженная территория. Площадь земельного участка с кадастровым номером 74:25:0307409:215 по данным межевания и в соответствии с правоустанавливающим документом – 896 кв.м. Обмер границ земельного участка с кадастровым номером 74:25:0307409:215 проводился с земель Златоустовского городского округа, а именно с северо-западной, юго-восточной сторон. С остальных сторон обследуемый земельный участок граничит со смежными земельными участками и, как следствие, отсутствует возможность осуществить определение местоположения других границ. При сопоставлении результатов обмера границ земельного участка с данными межевания и сведениями Единого государственного реестра недвижимости установлено, что граница земельного участка, фактически используемого правообладателем земельного участка выходит за пределы установленных в соответствии с земельным законодательством границ земельного участка с кадастровым номером 74:25:0307409:215, находящегося в собственности, а именно: с северо-западной и юго-восточной сторон на земли Златоустовского городского округа для ведения личного подсобного хозяйства – для размещения металлического гаража и огороженной территории. Площадь земельного участка, выходящего за пределы границ земельного участка с кадастровым номером 74:25:0307409:215 составляет 146 (64+82) кв.м. Данный земельный участок используется правообладателем земельного участка для ведения личного подсобного хозяйства (для размещения металлического гаража и огороженной территории). Указанные действия, а именно: использование земельного участка с кадастровым номером 74:25:0307409:215 за установленными границами может привести к нарушению обязательных требований, предусмотренных ст.ст. 25, 26 Земельного кодекса Российской Федерации. В соответствии со ст.ст. 25, 26 Земельного кодекса Российской Федерации права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости». В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31 июля 2020 г. № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю: использовать земельный участок с КН 74:25:0307409:215, расположенный по адресу: Челябинская обл., г. Златоуст, кв. Миасский, д. 77, строго в границах, указанных в Едином государственном реестре недвижимости. Вы вправе подать возражение на данное предостережение в порядке, установленном п. 29 Положения о федеральном государственном земельном контроле (надзоре), утвержденным постановлением Правительства РФ от 30.06.2021 N 1081.

Значение

При осуществлении федерального государственного земельного контроля (надзора) поступили сведения о следующих действиях (бездействии): - имеется информация о том, что Кондратьев Алексей Сергеевич использует земельный участок с кадастровым номером 74:25:0307409:215 площадью 896 кв.м., расположенный по адресному ориентиру: Челябинская обл., г. Златоуст, кв. Миасский, д. 77, нарушая установленные границы. Так, согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости обследуемый участок расположен по адресу: Челябинская обл., г. Златоуст, кв. Миасский, д. 77, категория земель – земли населённых пунктов, вид разрешённого использования – для строительства индивидуального жилого дома, площадью 896 кв.м. Земельный участок принадлежит на праве собственности Кондратьеву Алексею Сергеевичу, право собственности зарегистрировано в установленном законом порядке. Межевание земельного участка проведено, граница земельного участка установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства. Доступ на земельный участок осуществляется с земель Златоустовского городского округа. На момент проведения обследования доступ на участок был ограничен. На земельном участке расположены: жилой дом, огороженная территория. Площадь земельного участка с кадастровым номером 74:25:0307409:215 по данным межевания и в соответствии с правоустанавливающим документом – 896 кв.м. Обмер границ земельного участка с кадастровым номером 74:25:0307409:215 проводился с земель Златоустовского городского округа, а именно с северо-западной, юго-восточной сторон. С остальных сторон обследуемый земельный участок граничит со смежными земельными участками и, как следствие, отсутствует возможность осуществить определение местоположения других границ. При сопоставлении результатов обмера границ земельного участка с данными межевания и сведениями Единого государственного реестра недвижимости установлено, что граница земельного участка, фактически используемого правообладателем земельного участка выходит за пределы установленных в соответствии с земельным законодательством границ земельного участка с кадастровым номером 74:25:0307409:215, находящегося в собственности, а именно: с северо-западной и юго-восточной сторон на земли Златоустовского городского округа для ведения личного подсобного хозяйства – для размещения металлического гаража и огороженной территории. Площадь земельного участка, выходящего за пределы границ земельного участка с кадастровым номером 74:25:0307409:215 составляет 146 (64+82) кв.м. Данный земельный участок используется правообладателем земельного участка для ведения личного подсобного хозяйства (для размещения металлического гаража и огороженной территории). Указанные действия, а именно: использование земельного участка с кадастровым номером 74:25:0307409:215 за установленными границами может привести к нарушению обязательных требований, предусмотренных ст.ст. 25, 26 Земельного кодекса Российской Федерации. В соответствии со ст.ст. 25, 26 Земельного кодекса Российской Федерации права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости». В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31 июля 2020 г. № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю: использовать земельный участок с КН 74:25:0307409:215, расположенный по адресу: Челябинская обл., г. Златоуст, кв. Миасский, д. 77, строго в границах, указанных в Едином государственном реестре недвижимости. Вы вправе подать возражение на данное предостережение в порядке, установленном п. 29 Положения о федеральном государственном земельном контроле (надзоре), утвержденным постановлением Правительства РФ от 30.06.2021 N 1081.

Проверка К А С №74230861000106541821