Проверка Ч А И
№74230861000106659290

🔢 ИНН:	****406*
📍 Адрес:	г. Челябинск, р-н Ленинский, ул. Агалакова, 35-а, 74:36:0324005:71
🔍 Тип проверки:	Объявление предостережения
📌 Статус:	Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:	Да
📅 Дата начала:	27.06.2023

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации Ч А И (ИНН: ******406***) , адрес: г. Челябинск, р-н Ленинский, ул. Агалакова, 35-а, 74:36:0324005:71

Смотреть все проверки данной организации (8 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Общая информация

Проверяющая организация:

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области

Регион:

Подробная информация

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение	Федеральный государственный земельный контроль (надзор)

Вид КНМ

Значение	Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица	****406*
Наименование проверочного листа	****
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл	ФЛ

Сведения об объектах

Адрес объекта проведения КНМ	г. Челябинск, р-н Ленинский, ул. Агалакова, 35-а, 74:36:0324005:71

Тип объекта

Значение	Производственные объекты

Вид Объекта

Значение	земельные участки

Подвид объекта

Значение	земельные участки

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ	Жарков Андрей Евгеньевич

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение	заместитель руководителя территориального органа

Контрольно надзорный орган

Значение	Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области

Основания проведения КНМ

Признак главной записи	Нет
Требует согласования	Нет

Тип основани проведения КНМ

Наименование проверочного листа	(ФЗ 248) Наличие у контрольного (надзорного) органа сведений о готовящихся или возможных нарушениях обязательных требований, а также о непосредственных нарушениях обязательных требований, если указанные сведения не соответствуют утвержденным индикаторам риска нарушения обязательных требований
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ	PM_1
Цифровой код	5.0.1
Может иметь текст в свободной форме	Нет
Требует согласования	Нет
Требует указания даты	Нет

Описание

Значение	При осуществлении федерального государственного земельного контроля (надзора) поступили сведения о следующих действиях (бездействии): – о нарушении обязательных требований при использовании земельного участка с кадастровым номером 74:36:0324005:71, расположенного по адресу: г. Челябинск, р-н Ленинский, ул. Агалакова, 35-а, не в соответствии с установленным видом разрешенного использования. В ходе проведения контрольных (надзорных) мероприятий был осуществлен осмотр земельного участка, в ходе которого установлено, что на земельном участке расположено строение магазина «Спар», некапитальные строения «Гриль культура» и «Шиномонтаж». Земельный участок по периметру не огорожен, границы на местности не определены, доступ на земельный участок не ограничен, часть земельного участка используется не в соответствии с его целевым назначением и разрешенным видом использования для размещения шиномонтажной мастерской. По сведениям Единого государственного реестра недвижимости земельный участок с кадастровым номером 74:36:0324005:71 относится к категории – земли населенных пунктов, вид разрешённого использования – для эксплуатации нежилого здания (магазин непродовольственных товаров с приемным пунктом химчистки и прачечной), объекты социального, бытового обслуживания населения, не требующие устройства санитарных разрывов, предприятия общественного питания и торговли общей площадью не более 300 кв.м. Согласно правилам землепользования и застройки муниципального образования «Челябинский городской округ» с учетом решения Челябинской городской Думы от 28.03.2023 г. № 37/11, земельный участок с кадастровым номером 74:36:0324005:71 расположен в территориальной зоне В.2.2 зона многоквартирных домов от 9 этажей и выше, данная зона не предусматривает размещения шиномонтажной мастерской. Указанные действия, а именно использование земельного участка с кадастровым номером 74:36:0324005:71, не по целевому назначению в соответствии с его принадлежностью к той или иной категории земель и (или) разрешенным использованием, приводят к нарушению обязательных требований, предусмотренных абзацем 2 статьи 42 Земельного кодекса Российской Федерации. В соответствии с абзацем 2 статьи 42 Земельного Кодекса РФ собственники земельных участков и лица, не являющие собственниками земельных участков обязаны использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением и принадлежностью к той или иной категории земель и разрешенным использованием способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту. В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31 июля 2020 г. № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации». ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю: привести в соответствие фактическое использование земельного участка с кадастровым номером 74:36:0324005:71, расположенного по адресу: г. Челябинск, р-н Ленинский, ул. Агалакова, 35-а, и сведения о виде разрешенного использования, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости. Вы вправе подать возражение на данное предостережение в порядке, установленном Положением о федеральном государственном земельном контроле (надзоре), утвержденным постановлением Правительства РФ от 30.06.2021 г. № 1081.

Значение

При осуществлении федерального государственного земельного контроля (надзора) поступили сведения о следующих действиях (бездействии): – о нарушении обязательных требований при использовании земельного участка с кадастровым номером 74:36:0324005:71, расположенного по адресу: г. Челябинск, р-н Ленинский, ул. Агалакова, 35-а, не в соответствии с установленным видом разрешенного использования. В ходе проведения контрольных (надзорных) мероприятий был осуществлен осмотр земельного участка, в ходе которого установлено, что на земельном участке расположено строение магазина «Спар», некапитальные строения «Гриль культура» и «Шиномонтаж». Земельный участок по периметру не огорожен, границы на местности не определены, доступ на земельный участок не ограничен, часть земельного участка используется не в соответствии с его целевым назначением и разрешенным видом использования для размещения шиномонтажной мастерской. По сведениям Единого государственного реестра недвижимости земельный участок с кадастровым номером 74:36:0324005:71 относится к категории – земли населенных пунктов, вид разрешённого использования – для эксплуатации нежилого здания (магазин непродовольственных товаров с приемным пунктом химчистки и прачечной), объекты социального, бытового обслуживания населения, не требующие устройства санитарных разрывов, предприятия общественного питания и торговли общей площадью не более 300 кв.м. Согласно правилам землепользования и застройки муниципального образования «Челябинский городской округ» с учетом решения Челябинской городской Думы от 28.03.2023 г. № 37/11, земельный участок с кадастровым номером 74:36:0324005:71 расположен в территориальной зоне В.2.2 зона многоквартирных домов от 9 этажей и выше, данная зона не предусматривает размещения шиномонтажной мастерской. Указанные действия, а именно использование земельного участка с кадастровым номером 74:36:0324005:71, не по целевому назначению в соответствии с его принадлежностью к той или иной категории земель и (или) разрешенным использованием, приводят к нарушению обязательных требований, предусмотренных абзацем 2 статьи 42 Земельного кодекса Российской Федерации. В соответствии с абзацем 2 статьи 42 Земельного Кодекса РФ собственники земельных участков и лица, не являющие собственниками земельных участков обязаны использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением и принадлежностью к той или иной категории земель и разрешенным использованием способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту. В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31 июля 2020 г. № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации». ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю: привести в соответствие фактическое использование земельного участка с кадастровым номером 74:36:0324005:71, расположенного по адресу: г. Челябинск, р-н Ленинский, ул. Агалакова, 35-а, и сведения о виде разрешенного использования, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости. Вы вправе подать возражение на данное предостережение в порядке, установленном Положением о федеральном государственном земельном контроле (надзоре), утвержденным постановлением Правительства РФ от 30.06.2021 г. № 1081.

Проверка Ч А И №74230861000106659290