Проверка Т Н А
№74230861000106909242

🔢 ИНН:	****591*
📍 Адрес:	кадастровый номер 74:23:1014002:1, Российская Федерация, Челябинская область, Чебаркульский муниципальный район, д. Камбулат, ул. Комсомольская, 30
🔍 Тип проверки:	Объявление предостережения
📌 Статус:	Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:	Да
📅 Дата начала:	19.07.2023

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации Т Н А (ИНН: ******591***) , адрес: кадастровый номер 74:23:1014002:1, Российская Федерация, Челябинская область, Чебаркульский муниципальный район, д. Камбулат, ул. Комсомольская, 30

Смотреть все проверки данной организации (7 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Общая информация

Проверяющая организация:

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области

Регион:

Подробная информация

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение	Федеральный государственный земельный контроль (надзор)

Вид КНМ

Значение	Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица	****591*
Наименование проверочного листа	****
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл	ФЛ

Сведения об объектах

Адрес объекта проведения КНМ	кадастровый номер 74:23:1014002:1, Российская Федерация, Челябинская область, Чебаркульский муниципальный район, д. Камбулат, ул. Комсомольская, 30

Тип объекта

Значение	Производственные объекты

Вид Объекта

Значение	земельные участки

Подвид объекта

Значение	земельные участки

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ	Жарков Андрей Евгеньевич

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение	заместитель руководителя территориального органа

Контрольно надзорный орган

Значение	Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области

Основания проведения КНМ

Признак главной записи	Нет
Требует согласования	Нет

Тип основани проведения КНМ

Наименование проверочного листа	(ФЗ 248) Наличие у контрольного (надзорного) органа сведений о готовящихся или возможных нарушениях обязательных требований, а также о непосредственных нарушениях обязательных требований, если указанные сведения не соответствуют утвержденным индикаторам риска нарушения обязательных требований
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ	PM_1
Цифровой код	5.0.1
Может иметь текст в свободной форме	Нет
Требует согласования	Нет
Требует указания даты	Нет

Описание

Значение	При осуществлении федерального государственного земельного контроля (надзора) поступили сведения о следующих действиях (бездействии): поступило сообщение о том, что Терехин Никита Александрович использует земельный участок с кадастровым номером 74:23:1014002:1, расположенный по адресу: Российская Федерация, Челябинская область, Чебаркульский муниципальный район, д. Камбулат, ул. Комсомольская, 30 с нарушением обязательных требований земельного законодательства. По сведениям Единого государственного реестра недвижимости вид разрешенного использования данного земельного участка – для ведения личного подсобного хозяйства. Установлено, что доступ на земельный участок осуществляется со стороны земель общего пользования с улицы Комсомольская. На земельном участке помимо жилого дома расположено нежилое здание: магазин «Продукты». Имеется вывеска. На момент осмотра магазин функционировал. Согласно сведениям из Правил землепользования и застройки Травниковского сельского поселения Чебаркульского муниципального района Челябинской области, утвержденным Решением собрания депутатов Чебаркульского муниципального района пятого созыва № 144 от 26.12.20126г. установлено, что земельный участок, с кадастровым номером 74:23:1014002:1, расположен в территориальной зоне «Ж1. Зона застройки индивидуальными жилыми домами». Разрешенный вид использования для размещения магазина (для предпринимательской деятельности) в основных и вспомогательных видах разрешенного использования в ПЗЗ отсутствует. Как установлено пунктом 2.2. Классификаторов видов разрешенного использования земельных участков, утвержденного приказом Росреестра от 10.11.2020 № П/0412, вид разрешенного использования земельного участка «для ведения личного подсобного хозяйства» допускает: размещение жилого дома, указанного в описании вида разрешенного использования с кодом 2.1: производство сельскохозяйственной продукции; размещение гаража и иных вспомогательных сооружений; содержание сельскохозяйственных сооружений. Статьей 2 Федерального закона Российской Федерации от 07.07.2003 №112-ФЗ «О личном подсобном хозяйстве» предусмотрено, что личное подсобное хозяйство - форма непредпринимательской деятельности по производству и переработке сельскохозяйственной продукции. Учитывая изложенное, в ходе проведения контрольных (надзорных) мероприятий без взаимодействия выявлены признаки несоответствия использования земельного участка виду разрешенного использования, сведения о котором содержатся в ЕГРН. В силу положений абзаца 2 статьи 42 Земельного кодекса Российской Федерации собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту. В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31 июля 2020 г. № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю: привести в соответствие фактическое использование земельного участка с кадастровым номером 74:23:1014002:1 расположенного по адресу: Российская Федерация, Челябинская область, Чебаркульский муниципальный район, д. Камбулат, ул. Комсомольская, 30 к виду разрешенного использования, сведения о котором содержатся в Едином государственном реестре недвижимости либо принять меры, направленные на изменение вида разрешенного использования. Вы вправе подать возражение на предостережение в соответствии с п. 29 Положения о федеральном государственном земельном контроле (надзоре), утвержденном постановлением Правительства РФ от 30.06.2021 № 1081.

Значение

При осуществлении федерального государственного земельного контроля (надзора) поступили сведения о следующих действиях (бездействии): поступило сообщение о том, что Терехин Никита Александрович использует земельный участок с кадастровым номером 74:23:1014002:1, расположенный по адресу: Российская Федерация, Челябинская область, Чебаркульский муниципальный район, д. Камбулат, ул. Комсомольская, 30 с нарушением обязательных требований земельного законодательства. По сведениям Единого государственного реестра недвижимости вид разрешенного использования данного земельного участка – для ведения личного подсобного хозяйства. Установлено, что доступ на земельный участок осуществляется со стороны земель общего пользования с улицы Комсомольская. На земельном участке помимо жилого дома расположено нежилое здание: магазин «Продукты». Имеется вывеска. На момент осмотра магазин функционировал. Согласно сведениям из Правил землепользования и застройки Травниковского сельского поселения Чебаркульского муниципального района Челябинской области, утвержденным Решением собрания депутатов Чебаркульского муниципального района пятого созыва № 144 от 26.12.20126г. установлено, что земельный участок, с кадастровым номером 74:23:1014002:1, расположен в территориальной зоне «Ж1. Зона застройки индивидуальными жилыми домами». Разрешенный вид использования для размещения магазина (для предпринимательской деятельности) в основных и вспомогательных видах разрешенного использования в ПЗЗ отсутствует. Как установлено пунктом 2.2. Классификаторов видов разрешенного использования земельных участков, утвержденного приказом Росреестра от 10.11.2020 № П/0412, вид разрешенного использования земельного участка «для ведения личного подсобного хозяйства» допускает: размещение жилого дома, указанного в описании вида разрешенного использования с кодом 2.1: производство сельскохозяйственной продукции; размещение гаража и иных вспомогательных сооружений; содержание сельскохозяйственных сооружений. Статьей 2 Федерального закона Российской Федерации от 07.07.2003 №112-ФЗ «О личном подсобном хозяйстве» предусмотрено, что личное подсобное хозяйство - форма непредпринимательской деятельности по производству и переработке сельскохозяйственной продукции. Учитывая изложенное, в ходе проведения контрольных (надзорных) мероприятий без взаимодействия выявлены признаки несоответствия использования земельного участка виду разрешенного использования, сведения о котором содержатся в ЕГРН. В силу положений абзаца 2 статьи 42 Земельного кодекса Российской Федерации собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту. В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31 июля 2020 г. № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю: привести в соответствие фактическое использование земельного участка с кадастровым номером 74:23:1014002:1 расположенного по адресу: Российская Федерация, Челябинская область, Чебаркульский муниципальный район, д. Камбулат, ул. Комсомольская, 30 к виду разрешенного использования, сведения о котором содержатся в Едином государственном реестре недвижимости либо принять меры, направленные на изменение вида разрешенного использования. Вы вправе подать возражение на предостережение в соответствии с п. 29 Положения о федеральном государственном земельном контроле (надзоре), утвержденном постановлением Правительства РФ от 30.06.2021 № 1081.

Проверка Т Н А №74230861000106909242