Проверка Х А Р
№74230861000107236501

🔢 ИНН:	****003*
📍 Адрес:	кадастровый номер 74:34:1002027:10, Челябинская область, г. Миасс, ул. Верхняя, 11
🔍 Тип проверки:	Объявление предостережения
📌 Статус:	Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:	Да
📅 Дата начала:	15.08.2023

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации Х А Р (ИНН: ******003***) , адрес: кадастровый номер 74:34:1002027:10, Челябинская область, г. Миасс, ул. Верхняя, 11

Смотреть все проверки данной организации (1 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Общая информация

Проверяющая организация:

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области

Регион:

Подробная информация

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение	Федеральный государственный земельный контроль (надзор)

Вид КНМ

Значение	Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица	****003*
Наименование проверочного листа	****
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл	ФЛ

Сведения об объектах

Адрес объекта проведения КНМ	кадастровый номер 74:34:1002027:10, Челябинская область, г. Миасс, ул. Верхняя, 11

Тип объекта

Значение	Производственные объекты

Вид Объекта

Значение	земельные участки

Подвид объекта

Значение	земельные участки

Категория риска - Справочник

Значение	низкий риск

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ	Жарков Андрей Евгеньевич

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение	заместитель руководителя территориального органа

Контрольно надзорный орган

Значение	Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области

Основания проведения КНМ

Формулировка сведения о результате	мотивированное представление
Признак главной записи	Нет
Требует согласования	Нет

Тип основани проведения КНМ

Может иметь текст в свободной форме	Да
Требует согласования	Нет
Требует указания даты	Нет

Описание

Значение	При осуществлении федерального государственного земельного контроля (надзора) поступили сведения о следующих действиях (бездействии): - о нарушении обязательных требований земельного законодательства при использовании земельного участка с кадастровым номером 74:34:1002027:10, расположенного по адресу: Челябинская область, г. Миасс, ул. Верхняя, 11. В результате проведенных контрольных (надзорных) мероприятий без взаимодействия выявлено несоответствие площади используемого земельного участка площади земельного участка, сведения о которой содержатся в Едином государственном реестре недвижимости (далее – ЕГРН), а также несоответствие использования земельного участка виду разрешенного использования, сведения о котором содержатся в ЕГРН. В результате проведенного инструментального обследования земельного участка с кадастровым номером 74:34:1002027:10, проведенного в ходе выездного обследования, установлено, что фактическая площадь земельного участка составляет 696 кв.м., что на 57,4 кв.м. превышает значение площади по сведениям ЕГРН (638,6 кв.м.). Кроме того, установлено, что земельный участок с кадастровым номером 74:34:1002027:10 по адресу: Челябинская область, г. Миасс, ул. Верхняя, 11 используется для сдачи в аренду жилых домов посуточно. При этом, по сведениям ЕГРН вид разрешенного использования земельного участка личное подсобное хозяйство. Согласно Правилам землепользования и застройки Миасского городского округа, утвержденным решением Собрания депутатов Миасского городского округа от 25.11.2011 г. № 1, земельный участок с КН 74:34:10002027:10 расположен в территориальной зоне Ж1 – зона застройки индивидуальными жилыми домами, в которой размещение гостиниц, а также иных зданий, используемых с целью извлечения предпринимательской выгоды из предоставления жилого помещения для временного проживания в них относится к условно-разрешенным видам использования. Указанные действия (бездействие) могут привести к нарушениям следующих обязательных требований: Права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости» (ст. 25 Земельного кодекса Российской Федерации). Собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением разрешенными способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту, а также своевременно приступать к использованию земельных участков в случаях, если сроки освоения земельных участков предусмотрены договорами, выполнять иные требования, предусмотренные настоящим Кодексом, Федеральными законами (ст. 42 Земельного кодекса Российской Федерации). В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31 июля 2020 г. № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю: 1) использовать земельный участок с кадастровым номером 74:34:1002027:10 по адресу: Челябинская область, г. Миасс, ул. Верхняя, 11 в соответствии с площадью, установленной в Едином государственном реестре недвижимости, либо: 2) оформить в установленном порядке право пользования дополнительно используемым земельным участком, расположенным по адресу: Челябинская область, г. Миасс, ул. Верхняя, 11. 3) привести в соответствие использование земельного участка с кадастровым номером 74:34:1002027:10 виду разрешенного использования, сведения о котором содержатся в ЕГРН. Вы вправе подать возражение на данное предостережение в порядке, установленном п. 29 Положения о федеральном государственном земельном контроле (надзоре), утвержденного постановлением Правительства РФ от 30.06.2021 № 1081.

Значение

При осуществлении федерального государственного земельного контроля (надзора) поступили сведения о следующих действиях (бездействии): - о нарушении обязательных требований земельного законодательства при использовании земельного участка с кадастровым номером 74:34:1002027:10, расположенного по адресу: Челябинская область, г. Миасс, ул. Верхняя, 11. В результате проведенных контрольных (надзорных) мероприятий без взаимодействия выявлено несоответствие площади используемого земельного участка площади земельного участка, сведения о которой содержатся в Едином государственном реестре недвижимости (далее – ЕГРН), а также несоответствие использования земельного участка виду разрешенного использования, сведения о котором содержатся в ЕГРН. В результате проведенного инструментального обследования земельного участка с кадастровым номером 74:34:1002027:10, проведенного в ходе выездного обследования, установлено, что фактическая площадь земельного участка составляет 696 кв.м., что на 57,4 кв.м. превышает значение площади по сведениям ЕГРН (638,6 кв.м.). Кроме того, установлено, что земельный участок с кадастровым номером 74:34:1002027:10 по адресу: Челябинская область, г. Миасс, ул. Верхняя, 11 используется для сдачи в аренду жилых домов посуточно. При этом, по сведениям ЕГРН вид разрешенного использования земельного участка личное подсобное хозяйство. Согласно Правилам землепользования и застройки Миасского городского округа, утвержденным решением Собрания депутатов Миасского городского округа от 25.11.2011 г. № 1, земельный участок с КН 74:34:10002027:10 расположен в территориальной зоне Ж1 – зона застройки индивидуальными жилыми домами, в которой размещение гостиниц, а также иных зданий, используемых с целью извлечения предпринимательской выгоды из предоставления жилого помещения для временного проживания в них относится к условно-разрешенным видам использования. Указанные действия (бездействие) могут привести к нарушениям следующих обязательных требований: Права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости» (ст. 25 Земельного кодекса Российской Федерации). Собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением разрешенными способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту, а также своевременно приступать к использованию земельных участков в случаях, если сроки освоения земельных участков предусмотрены договорами, выполнять иные требования, предусмотренные настоящим Кодексом, Федеральными законами (ст. 42 Земельного кодекса Российской Федерации). В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31 июля 2020 г. № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю: 1) использовать земельный участок с кадастровым номером 74:34:1002027:10 по адресу: Челябинская область, г. Миасс, ул. Верхняя, 11 в соответствии с площадью, установленной в Едином государственном реестре недвижимости, либо: 2) оформить в установленном порядке право пользования дополнительно используемым земельным участком, расположенным по адресу: Челябинская область, г. Миасс, ул. Верхняя, 11. 3) привести в соответствие использование земельного участка с кадастровым номером 74:34:1002027:10 виду разрешенного использования, сведения о котором содержатся в ЕГРН. Вы вправе подать возражение на данное предостережение в порядке, установленном п. 29 Положения о федеральном государственном земельном контроле (надзоре), утвержденного постановлением Правительства РФ от 30.06.2021 № 1081.

Проверка Х А Р №74230861000107236501