Проверка А М М
№74230861000107315193

🔢 ИНН:	****186*
📍 Адрес:	кадастровый номер 74:19:1201002:315,Челябинская область, муниципальный район Сосновский, сельское поселение Кременкульское, поселок Пригородный, улица Ласковая, земельный участок 4А
🔍 Тип проверки:	Объявление предостережения
📌 Статус:	Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:	Да
📅 Дата начала:	21.08.2023

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации А М М (ИНН: ******186***) , адрес: кадастровый номер 74:19:1201002:315,Челябинская область, муниципальный район Сосновский, сельское поселение Кременкульское, поселок Пригородный, улица Ласковая, земельный участок 4А

Смотреть все проверки данной организации (1 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Общая информация

Проверяющая организация:

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области

Регион:

Подробная информация

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение	Федеральный государственный земельный контроль (надзор)

Вид КНМ

Значение	Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица	****186*
Наименование проверочного листа	****
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл	ФЛ

Сведения об объектах

Адрес объекта проведения КНМ	кадастровый номер 74:19:1201002:315,Челябинская область, муниципальный район Сосновский, сельское поселение Кременкульское, поселок Пригородный, улица Ласковая, земельный участок 4А

Тип объекта

Значение	Производственные объекты

Вид Объекта

Значение	земельные участки

Подвид объекта

Значение	земельные участки

Категория риска - Справочник

Значение	низкий риск

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ	Жарков Андрей Евгеньевич

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение	заместитель руководителя территориального органа

Контрольно надзорный орган

Значение	Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области

Основания проведения КНМ

Формулировка сведения о результате	мотивированное представление
Признак главной записи	Нет
Требует согласования	Нет

Тип основани проведения КНМ

Может иметь текст в свободной форме	Да
Требует согласования	Нет
Требует указания даты	Нет

Описание

Значение	При осуществлении федерального государственного земельного контроля (надзора) поступили сведения о следующих действиях (бездействии): – о нарушении обязательных требований при использовании земельного участка с кадастровым номером 74:19:1201002:315, расположенного по адресу: Челябинская область, муниципальный район Сосновский, сельское поселение Кременкульское, поселок Пригородный, улица Ласковая, земельный участок 4А, не в соответствии с установленным видом разрешенного использования. В ходе проведения контрольных (надзорных) мероприятий был осуществлен осмотр земельного участка, в ходе которого установлено, что земельный участок по периметру не имеет ограждения, границы на местности не определены, доступ не ограничен, на земельном участке расположены: строения (сооружения) ангарного типа с торговыми точками (на фасадах и входах присутствует информация о продаваемых товарах и временем работы), в большом количестве грузовые автомобили с полуприцепами с которых осуществляется продажа фруктов и овощей, так же имеется информация, размещенная на городском информационном сервисе 2ГИС с указанием, что земельный участок используется для размещения рынков «Караван» и «Перекресток-2», автостоянки. Таким образом установлено, что земельный участок используется не в соответствии с его целевым назначением и разрешенным видом использования для размещения рынка, а также стоянки грузовых автомобилей. По сведениям Единого государственного реестра недвижимости земельный участок с кадастровым номером 74:19:1201002:315 относится к категории – земли населенных пунктов, вид разрешённого использования – социальное обслуживание, бытовое обслуживание, магазины. Как установлено кодом 3.2 Классификаторов видов разрешенного использования земельных участков, утвержденного приказом Росреестра от 10.11.2020 г. № П/0412, вид разрешенного использования земельного участка «социальное обслуживание» подразумевает размещение зданий, предназначенных для оказания гражданам социальной помощи. Содержание данного вида разрешенного использования включает в себя содержание видов разрешенного использования с кодами 3.2.1 - 3.2.4. Код 3.3 «бытовое обслуживание» подразумевает размещение объектов капитального строительства, предназначенных для оказания населению или организациям бытовых услуг (мастерские мелкого ремонта, ателье, бани, парикмахерские, прачечные, химчистки, похоронные бюро). Код 4.4 «магазины» подразумевает размещение объектов капитального строительства, предназначенных для продажи товаров, торговая площадь которых составляет до 5000 кв.м. Указанные действия, а именно использование земельного участка с кадастровым номером 74:19:1201002:315, не по целевому назначению в соответствии с его принадлежностью к той или иной категории земель и (или) разрешенным использованием, приводят к нарушению обязательных требований, предусмотренных абзацем 2 статьи 42 Земельного кодекса Российской Федерации. В соответствии с абзацем 2 статьи 42 Земельного Кодекса РФ собственники земельных участков и лица, не являющие собственниками земельных участков обязаны использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением и принадлежностью к той или иной категории земель и разрешенным использованием способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту. В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31 июля 2020 г. № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации». ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю: привести в соответствие фактическое использование земельного участка с кадастровым номером 74:19:1201002:315, расположенного по адресу: Челябинская область, муниципальный район Сосновский, сельское поселение Кременкульское, поселок Пригородный, улица Ласковая, земельный участок 4А, и сведения о виде разрешенного использования, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости. Вы вправе подать возражение на данное предостережение в порядке, установленном Положением о федеральном государственном земельном контроле (надзоре), утвержденным постановлением Правительства РФ от 30.06.2021 г. № 1081.

Значение

При осуществлении федерального государственного земельного контроля (надзора) поступили сведения о следующих действиях (бездействии): – о нарушении обязательных требований при использовании земельного участка с кадастровым номером 74:19:1201002:315, расположенного по адресу: Челябинская область, муниципальный район Сосновский, сельское поселение Кременкульское, поселок Пригородный, улица Ласковая, земельный участок 4А, не в соответствии с установленным видом разрешенного использования. В ходе проведения контрольных (надзорных) мероприятий был осуществлен осмотр земельного участка, в ходе которого установлено, что земельный участок по периметру не имеет ограждения, границы на местности не определены, доступ не ограничен, на земельном участке расположены: строения (сооружения) ангарного типа с торговыми точками (на фасадах и входах присутствует информация о продаваемых товарах и временем работы), в большом количестве грузовые автомобили с полуприцепами с которых осуществляется продажа фруктов и овощей, так же имеется информация, размещенная на городском информационном сервисе 2ГИС с указанием, что земельный участок используется для размещения рынков «Караван» и «Перекресток-2», автостоянки. Таким образом установлено, что земельный участок используется не в соответствии с его целевым назначением и разрешенным видом использования для размещения рынка, а также стоянки грузовых автомобилей. По сведениям Единого государственного реестра недвижимости земельный участок с кадастровым номером 74:19:1201002:315 относится к категории – земли населенных пунктов, вид разрешённого использования – социальное обслуживание, бытовое обслуживание, магазины. Как установлено кодом 3.2 Классификаторов видов разрешенного использования земельных участков, утвержденного приказом Росреестра от 10.11.2020 г. № П/0412, вид разрешенного использования земельного участка «социальное обслуживание» подразумевает размещение зданий, предназначенных для оказания гражданам социальной помощи. Содержание данного вида разрешенного использования включает в себя содержание видов разрешенного использования с кодами 3.2.1 - 3.2.4. Код 3.3 «бытовое обслуживание» подразумевает размещение объектов капитального строительства, предназначенных для оказания населению или организациям бытовых услуг (мастерские мелкого ремонта, ателье, бани, парикмахерские, прачечные, химчистки, похоронные бюро). Код 4.4 «магазины» подразумевает размещение объектов капитального строительства, предназначенных для продажи товаров, торговая площадь которых составляет до 5000 кв.м. Указанные действия, а именно использование земельного участка с кадастровым номером 74:19:1201002:315, не по целевому назначению в соответствии с его принадлежностью к той или иной категории земель и (или) разрешенным использованием, приводят к нарушению обязательных требований, предусмотренных абзацем 2 статьи 42 Земельного кодекса Российской Федерации. В соответствии с абзацем 2 статьи 42 Земельного Кодекса РФ собственники земельных участков и лица, не являющие собственниками земельных участков обязаны использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением и принадлежностью к той или иной категории земель и разрешенным использованием способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту. В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31 июля 2020 г. № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации». ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю: привести в соответствие фактическое использование земельного участка с кадастровым номером 74:19:1201002:315, расположенного по адресу: Челябинская область, муниципальный район Сосновский, сельское поселение Кременкульское, поселок Пригородный, улица Ласковая, земельный участок 4А, и сведения о виде разрешенного использования, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости. Вы вправе подать возражение на данное предостережение в порядке, установленном Положением о федеральном государственном земельном контроле (надзоре), утвержденным постановлением Правительства РФ от 30.06.2021 г. № 1081.

Проверка А М М №74230861000107315193