Предостережение:

• При осуществлении федерального государственного земельного контроля (надзора) поступили сведения о следующих действиях (бездействии): - имеется информация о том, что Прусаков Дмитрий Викторович использует земельный участок с кадастровым номером 74:25:0305704:336 площадью 188 кв.м., расположенный по адресному ориентиру: Челябинская обл., г. Златоуст, кв. Запрудный, №15, нарушая установленные границы. Так, согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости обследуемый участок расположен по адресу: Челябинская обл., г. Златоуст, кв. Запрудный, №15, категория земель – земли населённых пунктов, вид разрешённого использования – для ведения личного подсобного хозяйства, площадью 188 кв.м. В отношении земельного участка заключён договор аренды с Прусаковым Дмитрием Викторовичем на срок до 03.07.2025г. Соответствующая запись о государственной регистрации договора аренды внесена в Единый государственный реестр недвижимости 17.10.2012г. Межевание земельного участка проведено, граница земельного участка установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства. Доступ на земельный участок осуществляется с земель Златоустовского городского округа. На момент проведения обследования доступ на участок был ограничен. На земельном участке расположены: огороженная территория, хозяйственная постройка. Обмер границ земельного участка с кадастровым номером 74:25:0305704:336 проводился с земель Златоустовского городского округа, а именно с южной стороны. С остальных сторон обследуемый земельный участок граничит со смежным земельными участками и, как следствие, отсутствует возможность определить местоположение иных границ. При сопоставлении результатов обмера границ земельного участка с данными межевания и сведениями Единого государственного реестра недвижимости установлено, что граница земельного участка, фактически используемого правообладателем земельного участка выходит за пределы установленных в соответствии с земельным законодательством границ земельного участка с кадастровым номером 74:25:0305704:336, находящегося в аренде, а именно: с южной стороны на земли Златоустовского городского округа для ведения личного подсобного хозяйства – для размещения огороженной территории. Площадь земельного участка, выходящего за пределы границ земельного участка с кадастровым номером 74:25:0305704:336 составляет 105 кв.м. Данный земельный участок используется правообладателем земельного участка для ведения личного подсобного хозяйства (для размещения огороженной территории) и огорожен металлическим забором, являющимся единым с забором земельного участка с КН 74:25:0305704:336. Указанные действия, а именно: использование земельного участка с кадастровым номером 74:25:0305704:336 за установленными границами может привести к нарушению обязательных требований, предусмотренных ст.ст. 25, 26 Земельного кодекса Российской Федерации. В соответствии со ст.ст. 25, 26 Земельного кодекса Российской Федерации права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости». В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31 июля 2020 г. № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю: использовать земельный участок с КН 74:25:0305704:336, расположенный по адресу: Челябинская обл., г. Златоуст, кв. Запрудный, №15, строго в границах, указанных в Едином государственном реестре недвижимости. Вы вправе подать возражение на данное предостережение в порядке, установленном п. 29 Положения о федеральном государственном земельном контроле (надзоре), утвержденным постановлением Правительства РФ от 30.06.2021 N 1081.