РОСПРОВЕРКИ

Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "РИЭЛ-ЭКС"
№74230861000107555189

🔢 ИНН:
6672139170
🆔 ОГРН:
Устранить выявленные нарушения установленные ч4 ст 91Федерального закона от 29122012 г 273ФЗ Об образовании в Российской Федерации
📍 Адрес:
г. Челябинск, р-н Курчатовский, ул. Бейвеля, кадастровый номер 74:36:0714001:10843
🔍 Тип проверки:
Объявление предостережения
📌 Статус:
Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:
Да
📅 Дата начала:
07.09.2023

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "РИЭЛ-ЭКС" (ИНН: 6672139170) , адрес: г. Челябинск, р-н Курчатовский, ул. Бейвеля, кадастровый номер 74:36:0714001:10843

Смотреть все проверки данной организации (8 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Подписаться

Общая информация

Проверяющая организация:
Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области
Регион:

Подробная информация

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение Федеральный государственный земельный контроль (надзор)

Вид КНМ

Значение Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица 6672139170
ОГРН проверяемого лица Устранить выявленные нарушения установленные ч4 ст 91Федерального закона от 29122012 г 273ФЗ Об образовании в Российской Федерации
Наименование проверочного листа ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "РИЭЛ-ЭКС"
об отнесении контролируемого лица к субъектам малого и среднего бизнеса Микропредприятие
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл ЮЛ

ОКВЭДЫ

Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 68.20.2
Наименование проверочного листа Аренда и управление собственным или арендованным нежилым недвижимым имуществом

Сведения об объектах

Адрес объекта проведения КНМ г. Челябинск, р-н Курчатовский, ул. Бейвеля, кадастровый номер 74:36:0714001:10843

Тип объекта

Значение Производственные объекты

Вид Объекта

Значение земельные участки

Подвид объекта

Значение земельные участки

Категория риска - Справочник

Значение низкий риск

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Воронина Марина Дмитриевна

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение заместитель руководителя территориального органа

Контрольно надзорный орган

Значение Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области

Основания проведения КНМ

Формулировка сведения о результате мотивированное представление
Признак главной записи Нет
Требует согласования Нет

Тип основани проведения КНМ

Может иметь текст в свободной форме Да
Требует согласования Нет
Требует указания даты Нет

Описание

Значение При осуществлении федерального государственного земельного контроля (надзора) поступили сведения о следующих действиях (бездействии): - поступило сообщение о том, что правообладатель земельного участка, расположенного по адресу: г. Челябинск, р-н Курчатовский, ул. Бейвеля, использует земельный участок, за отведенными границами земельного участка с кадастровым номером 74:36:0714001:10843, без предусмотренных законодательством Российской Федерации прав на указанный земельный участок, а также не в соответствии с целевым назначением и разрешенным видом использования. По сведениям Единого государственного реестра недвижимости (далее – ЕГРН), земельный участок с кадастровым номером 74:36:0714001:10843 имеет площадь 1250 кв.м, границы земельного участка установлены в соответствии с требованиями действующего земельного законодательства, вид разрешённого использования – для размещения автомоечного комплекса. При визуальном осмотре установлено, что обследуемый земельный участок по периметру не огорожен, на земельном участке расположено двухэтажное здание, на здании имеются, в большом количестве, информационные вывески: «Ной» ресторан; «Римэкс» магазин автозапчастей, сервис, шины; «The voice» караоке бар с указанием графика работы, на здании присутствуют ворота для въезда автотранспорта, с южной стороны здания имеется пристрой «Ной» кафе, так же имеется информация, размещенная на городском информационном сервисе 2ГИС с указанием, что земельный участок используется для размещения административного здания. Согласно сведениям ЕГРН, вид разрешенного использования земельного участка с кадастровым номером 74:36:0714001:10843 – для размещения автомоечного комплекса, что не соответствует фактическому использованию земельного участка. Как установлено кодом 4.9.1.3 Классификаторов видов разрешенного использования земельных участков, утвержденного приказом Росреестра от 10.11.2020 г. № П/0412, вид разрешенного использования земельного участка «Автомобильные мойки» допускает: размещение автомобильных моек, а также размещение магазинов сопутствующей торговли. Также, с использованием спутниковой геодезической аппаратуры, геодезическим методом измерения проведено координирование земельного участка со стороны общедоступных мест (земель общего пользования). При сопоставлении фактических границ обследуемого земельного участка с координатами, внесенными в ЕГРН, установлено, что земельный участок, на котором расположен пристрой «кафе Ной» площадью 452 кв.м с южной стороны земельного участка с кадастровым номером 74:36:0714001:10843, используется на земельном участке с кадастровым номером 74:00:0000000:711 без оформленных в установленном порядке правоустанавливающих документов. Указанные действия (бездействие) приводят к нарушениям следующих обязательных требований: Права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости» (статья 25 Земельного кодекса Российской Федерации). При использовании земельного участка с кадастровым номером 74:36:0714001:10843 нарушены положения статьи 25 Земельного кодекса Российской Федерации. Использование земельного участка с кадастровым номером 74:36:0714001:10843 не по целевому назначению (для размещения автосервиса, ресторана и кафе) в соответствии с его принадлежностью к той или иной категории земель и (или) разрешенным использованием, приводят к нарушению обязательных требований, предусмотренных абзацем 2 статьи 42 Земельного кодекса Российской Федерации. В соответствии с абзацем 2 статьи 42 Земельного Кодекса РФ собственники земельных участков и лица, не являющие собственниками земельных участков обязаны использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением и принадлежностью к той или иной категории земель и разрешенным использованием способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту. В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31 июля 2020 г. № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации». ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю: 1) воздержаться от использования земельного участка площадью 452 кв.м, расположенного по адресу: г. Челябинск, р-н Курчатовский, ул. Бейвеля, за отведенными границами земельного участка с кадастровым номером 74:36:0714001:10843, на земельном участке с кадастровым номером 74:00:0000000:711. 2) Привести в соответствие фактическое использование земельного участка с кадастровым номером 74:36:0714001:10843, расположенного по адресу: г. Челябинск, р-н Курчатовский, ул. Бейвеля и сведения о виде разрешенного использования, содержащиеся в ЕГРН. Вы вправе подать возражение на данное предостережение в порядке, установленном Положением о федеральном государственном земельном контроле (надзоре), утвержденным постановлением Правительства РФ от 30.06.2021 г. № 1081.
Вакансии вахтой