Предостережение:

• При осуществлении федерального государственного земельного контроля (надзора) поступили сведения о следующих действиях (бездействии): - поступило сообщение о том, что правообладатель земельного участка, расположенного по адресу: г. Челябинск, Ленинский район, ул. Тихорецкая 2-я, д. 12, кв.2 использует земельный участок, за отведенными границами земельного участка с кадастровым номером 74:36:0308023:34, и находится в границах земельного участка с кадастровым номером 74:36:0308023:32. По сведениям Единого государственного реестра недвижимости, (далее – ЕГРН), земельный участок с кадастровым номером 74:36:0308023:34 имеет площадь 735+/-10 кв.м, границы земельного участка установлены в соответствии с требованиями действующего земельного законодательства. При проведении выездного обследования в ходе осмотра было установлено, что на земельном участке расположен жилой дом, хозяйственные постройки. Земельный участок огорожен забором, границы на местности определены, доступ на земельный участок ограничен, участок используется в соответствии с его целевым назначением и разрешенным видом использования. При сопоставлении фактических границ обследуемого земельного участка с координатами, внесенными в ЕГРН, установлено, что земельный участок площадью 4 кв.м с северной стороны, используется за установленными границами земельного участка с кадастровым номером 74:36:0308023:34 и находится в границах земельного участка с кадастровым номером 74:36:0308023:32. Указанные действия (бездействие) приводят к нарушениям следующих обязательных требований: Права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости» (статья 25 Земельного кодекса Российской Федерации). При использовании земельного участка с кадастровым номером 74:36:0308023:34 нарушены положения статьи 25 Земельного кодекса Российской Федерации. В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31 июля 2020 г. № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации». ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю: 1) воздержаться от использования земельного участка площадью 4 кв.м, расположенного по адресу: Ленинский район, ул. Тихорецкая 2-я, д. 12, кв.2, за отведенными границами земельного участка с кадастровым номером 74:36:0308023:34. Вы вправе подать возражение на данное предостережение в порядке, установленном Положением о федеральном государственном земельном контроле (надзоре), утвержденным постановлением Правительства РФ от 30.06.2021 № 1081.