Проверка О Д Т
№74230861000108154240

🔢 ИНН:	****470*
📍 Адрес:	кадастровый номер 74:32:0414003:132, Челябинская область, г. Кыштым, ул. Гагарина д. 1а
🔍 Тип проверки:	Объявление предостережения
📌 Статус:	Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:	Да
📅 Дата начала:	19.10.2023

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации О Д Т (ИНН: ******470***) , адрес: кадастровый номер 74:32:0414003:132, Челябинская область, г. Кыштым, ул. Гагарина д. 1а

Смотреть все проверки данной организации (8 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Общая информация

Проверяющая организация:

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области

Регион:

Подробная информация

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение	Федеральный государственный земельный контроль (надзор)

Вид КНМ

Значение	Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица	****470*
Наименование проверочного листа	****
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл	ФЛ

Сведения об объектах

Адрес объекта проведения КНМ	кадастровый номер 74:32:0414003:132, Челябинская область, г. Кыштым, ул. Гагарина д. 1а

Тип объекта

Значение	Производственные объекты

Вид Объекта

Значение	земельные участки

Подвид объекта

Значение	земельные участки

Категория риска - Справочник

Значение	низкий риск

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ	Жарков Андрей Евгеньевич

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение	заместитель руководителя территориального органа

Контрольно надзорный орган

Значение	Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области

Основания проведения КНМ

Формулировка сведения о результате	мотивированное представление
Признак главной записи	Нет
Требует согласования	Нет

Тип основани проведения КНМ

Может иметь текст в свободной форме	Да
Требует согласования	Нет
Требует указания даты	Нет

Описание

Значение	При осуществлении федерального государственного земельного контроля (надзора) поступили сведения о следующих действиях (бездействии): использование земельного участка площадью 2817 кв.м, с кадастровым номером 74:32:0414003:132, расположенного по адресу: Челябинская область, г. Кыштым, ул. Гагарина д. 1а, не в соответствии с установленным видом разрешенного использования. По сведениям Единого государственного реестра недвижимости (далее - ЕГРН) земельный участок относится к категории земель – земли населённых пунктов, вид разрешенного использования – под эксплуатацию нежилого здания. В ходе проведенного осмотра установлено, что земельный участок имеет ограждения и доступ на земельный участок ограничен, подъезд к земельному участку осуществляется с дороги ул. Гагарина. В ходе выездного обследования установлено, что на земельном участке расположено нежилое здание, используемое для оптово-розничной базы (продукты, овощи, фрукты). На здании имеется вывеска-баннер рекламного характера, на входной двери в здание базы – информация о режиме работы. На земельном участке находятся грузовые автомобили, легковые автомобили приезжающих покупателей. За входной группой здания расположена куча бытового мусора: строительный материал, деревянные поддоны, деревянные и пластмассовые ящики, картонные коробки, пакеты с бытовыми отходами. При визуальном осмотре земельного участка не установлено использование земельного участка под эксплуатацию нежилого здания. По сведениям данных из сети "Интернет" по адресу: Челябинская область, г. Кыштым, ул. Гагарина, д. 1а, расположена оптово-розничная база (продукты, овощи, фрукты). Указаны режим работы и номер телефона, а также перечень продукции. Земельный участок с КН 74:32:0414003:132 расположен в территориальной зоне П-2 «Зона размещения коммунальных и складских объектов, объектов жилищно-коммунального хозяйства, объектов транспорта, объектов оптовой торговли и производственных объектов с различными нормативами воздействия на окружающую среду». Согласно Правил землепользования и застройки, утвержденных решением Собрания депутатов Кыштымского городского округа от 25.01.2007 г. № 22 (в редакции Решения от 19.11.2020 г. № 26, от 21.04.2022 г. №269), одним из основных видов использования земельного участка является предпринимательство. Сведения об изменении вида использования земельного участка в соответствии со статьей 39 Градостроительного кодекса Российской Федерации в ЕГРН отсутствуют. Согласно ч. 2 ст. 7 Земельного кодекса Российской Федерации основной или условно разрешенный вид разрешенного использования земельного участка считается выбранным в отношении такого земельного участка со дня внесения сведений о соответствующем виде разрешенного использования в Единый государственный реестр недвижимости. Учитывая изложенное, в ходе проведения контрольных (надзорных) мероприятий без взаимодействия выявлены признаки несоответствия использования земельного участка виду разрешенного использования, сведения о котором содержатся в ЕГРН. В силу положений абзаца 2 статьи 42 Земельного кодекса Российской Федерации собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту. В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31.07.2020 № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации», ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю: привести в соответствие фактическое использование земельного участка с кадастровым номером 74:32:0414003:132, расположенного по адресу: Челябинская область, г. Кыштым, ул. Гагарина, д. 1а, и сведения о виде разрешенного использования, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости. Вы вправе подать возражение на данное предостережение в порядке, установленном Положением о федеральном государственном земельном контроле (надзоре), утвержденным постановлением Правительства РФ от 30.06.2021 № 1081.

Значение

При осуществлении федерального государственного земельного контроля (надзора) поступили сведения о следующих действиях (бездействии): использование земельного участка площадью 2817 кв.м, с кадастровым номером 74:32:0414003:132, расположенного по адресу: Челябинская область, г. Кыштым, ул. Гагарина д. 1а, не в соответствии с установленным видом разрешенного использования. По сведениям Единого государственного реестра недвижимости (далее - ЕГРН) земельный участок относится к категории земель – земли населённых пунктов, вид разрешенного использования – под эксплуатацию нежилого здания. В ходе проведенного осмотра установлено, что земельный участок имеет ограждения и доступ на земельный участок ограничен, подъезд к земельному участку осуществляется с дороги ул. Гагарина. В ходе выездного обследования установлено, что на земельном участке расположено нежилое здание, используемое для оптово-розничной базы (продукты, овощи, фрукты). На здании имеется вывеска-баннер рекламного характера, на входной двери в здание базы – информация о режиме работы. На земельном участке находятся грузовые автомобили, легковые автомобили приезжающих покупателей. За входной группой здания расположена куча бытового мусора: строительный материал, деревянные поддоны, деревянные и пластмассовые ящики, картонные коробки, пакеты с бытовыми отходами. При визуальном осмотре земельного участка не установлено использование земельного участка под эксплуатацию нежилого здания. По сведениям данных из сети "Интернет" по адресу: Челябинская область, г. Кыштым, ул. Гагарина, д. 1а, расположена оптово-розничная база (продукты, овощи, фрукты). Указаны режим работы и номер телефона, а также перечень продукции. Земельный участок с КН 74:32:0414003:132 расположен в территориальной зоне П-2 «Зона размещения коммунальных и складских объектов, объектов жилищно-коммунального хозяйства, объектов транспорта, объектов оптовой торговли и производственных объектов с различными нормативами воздействия на окружающую среду». Согласно Правил землепользования и застройки, утвержденных решением Собрания депутатов Кыштымского городского округа от 25.01.2007 г. № 22 (в редакции Решения от 19.11.2020 г. № 26, от 21.04.2022 г. №269), одним из основных видов использования земельного участка является предпринимательство. Сведения об изменении вида использования земельного участка в соответствии со статьей 39 Градостроительного кодекса Российской Федерации в ЕГРН отсутствуют. Согласно ч. 2 ст. 7 Земельного кодекса Российской Федерации основной или условно разрешенный вид разрешенного использования земельного участка считается выбранным в отношении такого земельного участка со дня внесения сведений о соответствующем виде разрешенного использования в Единый государственный реестр недвижимости. Учитывая изложенное, в ходе проведения контрольных (надзорных) мероприятий без взаимодействия выявлены признаки несоответствия использования земельного участка виду разрешенного использования, сведения о котором содержатся в ЕГРН. В силу положений абзаца 2 статьи 42 Земельного кодекса Российской Федерации собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту. В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31.07.2020 № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации», ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю: привести в соответствие фактическое использование земельного участка с кадастровым номером 74:32:0414003:132, расположенного по адресу: Челябинская область, г. Кыштым, ул. Гагарина, д. 1а, и сведения о виде разрешенного использования, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости. Вы вправе подать возражение на данное предостережение в порядке, установленном Положением о федеральном государственном земельном контроле (надзоре), утвержденным постановлением Правительства РФ от 30.06.2021 № 1081.

Проверка О Д Т №74230861000108154240