|
Значение |
Извещение о начале строительства объекта капитального строительства поступило в Главное управление государственного строительного надзора Челябинской области 12.05.2023 г. (вх. № 66 от 12.05.2023 г.) В ходе внеплановой выездной проверки (акту проверки № 1/1 от 06.06.2023 г.) было обнаружено, что строительство объекта капитального строительства завершена. Следовательно, работы по строительству объекта, начаты до подачи извещения о начале строительства. ,На объекте капитального строительства: «Жилой дом № 5 (стр.), расположенный по адресу (относительно адресного ориентира) ул. Нефтебазовая, 1», в соответствии со статьей 40 Федерального закона от 30.09.2009г. N 384-ФЗ «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений» обязательная оценка соответствия зданий и сооружений осуществляется в форме государственного строительного надзора. В связи с тем, что работы выполнены без проведения контрольно-надзорных мероприятий со стороны регионального государственного строительного надзора, оценить соответствие выполненных работ и применяемых строительных материалов и изделий в процессе строительства (реконструкции) объекта капитального строительства, а также результатов таких работ требованиям утвержденной в соответствии с частями 15, 15.2 и 15.3 статьи 48 Градостроительного кодекса Российской Федерации (далее – ГрК РФ) проектной документации невозможно. Согласно пункту 16 статьи 54 ГрК РФ после завершения строительства, реконструкции объекта капитального строительства органом государственного строительного надзора проводится выездная проверка по основаниям, предусмотренным пунктом 5 или 6 части 1 статьи 57 Федерального закона от 31 июля 2020 года N 248-ФЗ "О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации", по результатам которой, в связи с невозможностью полной оценки выполненных работы будет принято решение об отказе в выдаче заключения о соответствии построенного, реконструированного объекта капитального строительства. В соответствии со статьей 41 Федерального закона от 30.09.2009 г. N 384-ФЗ «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений» возможно проведение добровольной оценки соответствия здания (сооружения) в форме полного обследования состояния основания здания (сооружения), выполненных строительных конструкций и систем инженерно-технического обеспечения здания (сооружения). Организацией, не заинтересованной в результатах такой оценки или такой проверки, необходимо провести независимую оценку соответствия здания, сооружения, а так же, связанных со зданием или сооружением процессов, состояния его основания, строительных конструкций и узлов, и при наличии, систем инженерно-технического обеспечения. Оценка состояния здания, сооружения и систем инженерно-технического обеспечения должна включать: 1) анализ документов; 2) комплексное (полное) инструментальное обследование технического состояния объекта; 3) получения информации о состоянии пожарной безопасности объекта, систем электроснабжения, систем водоснабжения, водоотведения и теплоснабжения проверки исправности и работоспособности имеющихся на объекте защиты (продукции) систем противопожарной защиты; 4) информацию о проведении исследований, испытаний, расчетов и экспертиз; 5) фотофиксацию; 6) результаты проведения независимой оценки, оформленные в виде заключения о независимой оценке. Экспертизы, обследования, лабораторные и иные испытания проводить в присутствии застройщика или технического заказчика, лица, осуществляющего строительство и должностного лица органа государственного строительного надзора. Оценка соответствия зданий и сооружений, а также связанных со зданиями и с сооружениями процессов проектирования (включая изыскания), строительства, монтажа, наладки, должна осуществляется в порядке, установленном законодательством Российской Федерации. ,Принять меры по обеспечению соблюдения указанных требований нормативных правовых актов. |
