Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "РАЙОННАЯ УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ"
№74230947400005451746
🔢 ИНН:
7424024826
🆔 ОГРН:
1077424001160
📍 Адрес:
обл. Челябинская, р-н. Пластовский, г. Пласт, ул. Октябрьская, д. 29
🔍 Тип проверки:
Объявление предостережения
📌 Статус:
Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:
Да
📅 Дата начала:
21.03.2023
🎯
Основание проведения
(ФЗ 248) Наличие у контрольного (надзорного) органа сведений о готовящихся или возможных нарушениях обязательных требований, а также о непосредственных нарушениях обязательных требований, если указанные сведения не соответствуют утвержденным индикаторам риска нарушения обязательных требований
🔔
Предостережение
В обращении (вх. № 2856 от 20.02.2023) заявителем указано, что собственником жилого помещения № 24 многоквартирного дома по адресу: Челябинская обл., Пластовский р-он, г. Пласт, ул. Октябрьская, д. 29 производится самовольная перепланировка данного помещения.
Согласно реестру лицензий Челябинской об... Еще...В обращении (вх. № 2856 от 20.02.2023) заявителем указано, что собственником жилого помещения № 24 многоквартирного дома по адресу: Челябинская обл., Пластовский р-он, г. Пласт, ул. Октябрьская, д. 29 производится самовольная перепланировка данного помещения.
Согласно реестру лицензий Челябинской области, многоквартирный дом по указанному адресу входит в перечень домов, находящихся в управлении ООО «Районная управляющая компания».
В соответствии с данными из Единого государственного реестра недвижимости по состоянию на 01.03.2023, жилое помещение по указанному адресу общей площадью 66,6 кв.м. имеет кадастровый номер: 74:26:1102009:231, расположено на 1-ом этаже многоквартирного дома. С 09.11.2021 на жилое помещение зарегистрировано право собственности физического лица.
Согласно копии письма от 02.03.2023 № 101 отдела архитектуры администрации Пластовского муниципального района собственник жилого помещения № 24 по указанному адресу с заявлением о согласовании перевода жилого помещения в нежилое, о согласовании переустройства и/или перепланировки жилого помещения не обращался.
Согласно копии акта от 09.02.2023 № 19, управляющей организацией совместно с представителем отдела архитектуры администрации Пластовского муниципального района в присутствии собственника жилого помещения № 24 проведено обследование данного помещения, в ходе которого установлено, что в одной из жилых комнат осуществлено понижение уровня оконного проема до уровня пола. Других изменений в конструктивных элементах многоквартирного дома не выявлено.
В ООО «Районная управляющая компания» не поступали протоколы общих собраний собственников помещений многоквартирного дома по указанному адресу, подтверждающие принятие решения об изменении площади стены многоквартирного дома, входящей в состав общего имущества собственников помещений в доме.
ГЛАВНОЕ УПРАВЛЕНИЕ ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЖИЛИЩНАЯ ИНСПЕКЦИЯ ЧЕЛЯБИНСКОЙ ОБЛАСТИ организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "РАЙОННАЯ УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ" (ИНН: 7424024826) , адрес: обл. Челябинская, р-н. Пластовский, г. Пласт, ул. Октябрьская, д. 29
Предостережение:
В обращении (вх. № 2856 от 20.02.2023) заявителем указано, что собственником жилого помещения № 24 многоквартирного дома по адресу: Челябинская обл., Пластовский р-он, г. Пласт, ул. Октябрьская, д. 29 производится самовольная перепланировка данного помещения.
Согласно реестру лицензий Челябинской области, многоквартирный дом по указанному адресу входит в перечень домов, находящихся в управлении ООО «Районная управляющая компания».
В соответствии с данными из Единого государственного реестра недвижимости по состоянию на 01.03.2023, жилое помещение по указанному адресу общей площадью 66,6 кв.м. имеет кадастровый номер: 74:26:1102009:231, расположено на 1-ом этаже многоквартирного дома. С 09.11.2021 на жилое помещение зарегистрировано право собственности физического лица.
Согласно копии письма от 02.03.2023 № 101 отдела архитектуры администрации Пластовского муниципального района собственник жилого помещения № 24 по указанному адресу с заявлением о согласовании перевода жилого помещения в нежилое, о согласовании переустройства и/или перепланировки жилого помещения не обращался.
Согласно копии акта от 09.02.2023 № 19, управляющей организацией совместно с представителем отдела архитектуры администрации Пластовского муниципального района в присутствии собственника жилого помещения № 24 проведено обследование данного помещения, в ходе которого установлено, что в одной из жилых комнат осуществлено понижение уровня оконного проема до уровня пола. Других изменений в конструктивных элементах многоквартирного дома не выявлено.
В ООО «Районная управляющая компания» не поступали протоколы общих собраний собственников помещений многоквартирного дома по указанному адресу, подтверждающие принятие решения об изменении площади стены многоквартирного дома, входящей в состав общего имущества собственников помещений в доме.
Региональный государственный лицензионный контроль за осуществлением предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами
Вид КНМ
Значение
Объявление предостережения
Контролируемое лицо
ИНН
7424024826
ОГРН
1077424001160
Наименование
ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "РАЙОННАЯ УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ"
Тип
ЮЛ
ОКВЭД
Код
68.32.1
Наименование
Управление эксплуатацией жилого фонда за вознаграждение или на договорной основе
Объект контроля
Адрес
обл. Челябинская, р-н. Пластовский, г. Пласт, ул. Октябрьская, д. 29
Тип объекта
Значение
Деятельность и действия
Вид объекта
Значение
Объектами регионального государственного жилищного надзора являются деятельность, действия (бездействие), в рамках которых должны соблюдаться обязательные требования, установленные жилищным законодательством Российской Федерации, законодательством Российской Федерации об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности в отношении жилищного фонда, за исключением муниципального жилищного фонда, контролируемых лиц, в том числе: 1) товариществ собственников жилья; 2) жилищных и жилищно-строительных кооперативов; 3) ресурсоснабжающих организаций; 4) региональных операторов по обращению с твердыми коммунальными отходами; 5) юридических лиц, индивидуальных предпринимателей, оказывающих услуги и (или) выполняющих работы по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирных домах; 6) организаций, осуществляющих деятельность по техническому обслуживанию и ремонту внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования; 7) организаций, предметом деятельности которых является выполнение одного или нескольких видов работ при осуществлении деятельности по эксплуатации лифтов в многоквартирных домах, в том числе их обслуживание и ремонт.
Подвид объекта
Значение
Объектами регионального государственного жилищного надзора являются деятельность, действия (бездействие), в рамках которых должны соблюдаться обязательные требования, установленные жилищным законодательством Российской Федерации, законодательством Российской Федерации об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности в отношении жилищного фонда, за исключением муниципального жилищного фонда, контролируемых лиц, в том числе: 1) товариществ собственников жилья; 2) жилищных и жилищно-строительных кооперативов; 3) ресурсоснабжающих организаций; 4) региональных операторов по обращению с твердыми коммунальными отходами; 5) юридических лиц, индивидуальных предпринимателей, оказывающих услуги и (или) выполняющих работы по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирных домах; 6) организаций, осуществляющих деятельность по техническому обслуживанию и ремонту внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования; 7) организаций, предметом деятельности которых является выполнение одного или нескольких видов работ при осуществлении деятельности по эксплуатации лифтов в многоквартирных домах, в том числе их обслуживание и ремонт.
Инспектор
ФИО инспектора
Абсатаров Вадим Наилевич
Должность инспектора
Значение
государственный инспектор
Орган контроля (надзора)
Значение
ГЛАВНОЕ УПРАВЛЕНИЕ ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЖИЛИЩНАЯ ИНСПЕКЦИЯ ЧЕЛЯБИНСКОЙ ОБЛАСТИ
Основание проведения
Текст
(ФЗ 248) Наличие у контрольного (надзорного) органа сведений о готовящихся или возможных нарушениях обязательных требований, а также о непосредственных нарушениях обязательных требований, если указанные сведения не соответствуют утвержденным индикаторам риска нарушения обязательных требований
Основной
Нет
Требуется согласование
Нет
Тип основания
Наименование
(ФЗ 248) Наличие у контрольного (надзорного) органа сведений о готовящихся или возможных нарушениях обязательных требований, а также о непосредственных нарушениях обязательных требований, если указанные сведения не соответствуют утвержденным индикаторам риска нарушения обязательных требований
Код
PM_1
DIGIT_CODE
5.0.1
Наличие текста
Нет
Требуется согласование
Нет
Требуется дата
Нет
Описание
Значение
В обращении (вх. № 2856 от 20.02.2023) заявителем указано, что собственником жилого помещения № 24 многоквартирного дома по адресу: Челябинская обл., Пластовский р-он, г. Пласт, ул. Октябрьская, д. 29 производится самовольная перепланировка данного помещения.
Согласно реестру лицензий Челябинской области, многоквартирный дом по указанному адресу входит в перечень домов, находящихся в управлении ООО «Районная управляющая компания».
В соответствии с данными из Единого государственного реестра недвижимости по состоянию на 01.03.2023, жилое помещение по указанному адресу общей площадью 66,6 кв.м. имеет кадастровый номер: 74:26:1102009:231, расположено на 1-ом этаже многоквартирного дома. С 09.11.2021 на жилое помещение зарегистрировано право собственности физического лица.
Согласно копии письма от 02.03.2023 № 101 отдела архитектуры администрации Пластовского муниципального района собственник жилого помещения № 24 по указанному адресу с заявлением о согласовании перевода жилого помещения в нежилое, о согласовании переустройства и/или перепланировки жилого помещения не обращался.
Согласно копии акта от 09.02.2023 № 19, управляющей организацией совместно с представителем отдела архитектуры администрации Пластовского муниципального района в присутствии собственника жилого помещения № 24 проведено обследование данного помещения, в ходе которого установлено, что в одной из жилых комнат осуществлено понижение уровня оконного проема до уровня пола. Других изменений в конструктивных элементах многоквартирного дома не выявлено.
В ООО «Районная управляющая компания» не поступали протоколы общих собраний собственников помещений многоквартирного дома по указанному адресу, подтверждающие принятие решения об изменении площади стены многоквартирного дома, входящей в состав общего имущества собственников помещений в доме.
