Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ВЫСОТА"
№74230947400005685990
🔢 ИНН:
7447157276
🆔 ОГРН:
1097447010440
📍 Адрес:
обл. Челябинская, г. Челябинск, ул. Братьев Кашириных, д. 78А
🔍 Тип проверки:
Объявление предостережения
📌 Статус:
Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:
Да
📅 Дата начала:
07.04.2023
🎯
Основание проведения
(ФЗ 248) Наличие у контрольного (надзорного) органа сведений о готовящихся или возможных нарушениях обязательных требований, а также о непосредственных нарушениях обязательных требований, если указанные сведения не соответствуют утвержденным индикаторам риска нарушения обязательных требований
🔔
Предостережение
В обращении (обращениях) 4131 от 15.03.2023 заявитель сообщил о нарушении ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ВЫСОТА" по адресу: обл. Челябинская, г. Челябинск, ул. Братьев Кашириных, д. 78А нарушения не указаны
Согласно статьи 36 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) и пункт... Еще...В обращении (обращениях) 4131 от 15.03.2023 заявитель сообщил о нарушении ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ВЫСОТА" по адресу: обл. Челябинская, г. Челябинск, ул. Братьев Кашириных, д. 78А нарушения не указаны
Согласно статьи 36 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) и пункту «а» пункта 2 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491, лифт относится к общему имуществу многоквартирного дома.
Таким образом, на основании пункта 2 части 1 статьи 154 ЖК РФ плата за пользование лифтами включается в общий размер платы за содержание жилого помещения.
Размер платы за содержание жилого помещения на общем собрании собственников МКД не утвержден (ст. 156 ЖК РФ).
В случае непринятия решения об утверждении платы за содержание жилого помещения в многоквартирном доме применяется тариф, установленный органом местного самоуправления в соответствии с частью 4 статьи 158 ЖК РФ.
Из сальдовой ведомости по жилому помещению № 44 указанного МКД за период с января 2021 г. по март 2023 г. усматривается, что тариф, применяемый к расчету выше чем тариф, утвержденный органом местного самоуправления.
Решение по утверждению тарифа на «обслуживание и ремонт второго лифта» собственниками указанного МКД не принималось.
ГЛАВНОЕ УПРАВЛЕНИЕ ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЖИЛИЩНАЯ ИНСПЕКЦИЯ ЧЕЛЯБИНСКОЙ ОБЛАСТИ организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ВЫСОТА" (ИНН: 7447157276) , адрес: обл. Челябинская, г. Челябинск, ул. Братьев Кашириных, д. 78А
Предостережение:
В обращении (обращениях) 4131 от 15.03.2023 заявитель сообщил о нарушении ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ВЫСОТА" по адресу: обл. Челябинская, г. Челябинск, ул. Братьев Кашириных, д. 78А нарушения не указаны
Согласно статьи 36 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) и пункту «а» пункта 2 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491, лифт относится к общему имуществу многоквартирного дома.
Таким образом, на основании пункта 2 части 1 статьи 154 ЖК РФ плата за пользование лифтами включается в общий размер платы за содержание жилого помещения.
Размер платы за содержание жилого помещения на общем собрании собственников МКД не утвержден (ст. 156 ЖК РФ).
В случае непринятия решения об утверждении платы за содержание жилого помещения в многоквартирном доме применяется тариф, установленный органом местного самоуправления в соответствии с частью 4 статьи 158 ЖК РФ.
Из сальдовой ведомости по жилому помещению № 44 указанного МКД за период с января 2021 г. по март 2023 г. усматривается, что тариф, применяемый к расчету выше чем тариф, утвержденный органом местного самоуправления.
Решение по утверждению тарифа на «обслуживание и ремонт второго лифта» собственниками указанного МКД не принималось.
Региональный государственный лицензионный контроль за осуществлением предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами
Вид КНМ
Значение
Объявление предостережения
Контролируемое лицо
ИНН
7447157276
ОГРН
1097447010440
Наименование
ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ВЫСОТА"
Код МСП
Малое предприятие
Тип
ЮЛ
ОКВЭД
Код
68.32.1
Наименование
Управление эксплуатацией жилого фонда за вознаграждение или на договорной основе
Объект контроля
Адрес
обл. Челябинская, г. Челябинск, ул. Братьев Кашириных, д. 78А
Тип объекта
Значение
Деятельность и действия
Вид объекта
Значение
Объектами регионального государственного жилищного надзора являются деятельность, действия (бездействие), в рамках которых должны соблюдаться обязательные требования, установленные жилищным законодательством Российской Федерации, законодательством Российской Федерации об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности в отношении жилищного фонда, за исключением муниципального жилищного фонда, контролируемых лиц, в том числе: 1) товариществ собственников жилья; 2) жилищных и жилищно-строительных кооперативов; 3) ресурсоснабжающих организаций; 4) региональных операторов по обращению с твердыми коммунальными отходами; 5) юридических лиц, индивидуальных предпринимателей, оказывающих услуги и (или) выполняющих работы по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирных домах; 6) организаций, осуществляющих деятельность по техническому обслуживанию и ремонту внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования; 7) организаций, предметом деятельности которых является выполнение одного или нескольких видов работ при осуществлении деятельности по эксплуатации лифтов в многоквартирных домах, в том числе их обслуживание и ремонт.
Подвид объекта
Значение
Объектами регионального государственного жилищного надзора являются деятельность, действия (бездействие), в рамках которых должны соблюдаться обязательные требования, установленные жилищным законодательством Российской Федерации, законодательством Российской Федерации об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности в отношении жилищного фонда, за исключением муниципального жилищного фонда, контролируемых лиц, в том числе: 1) товариществ собственников жилья; 2) жилищных и жилищно-строительных кооперативов; 3) ресурсоснабжающих организаций; 4) региональных операторов по обращению с твердыми коммунальными отходами; 5) юридических лиц, индивидуальных предпринимателей, оказывающих услуги и (или) выполняющих работы по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирных домах; 6) организаций, осуществляющих деятельность по техническому обслуживанию и ремонту внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования; 7) организаций, предметом деятельности которых является выполнение одного или нескольких видов работ при осуществлении деятельности по эксплуатации лифтов в многоквартирных домах, в том числе их обслуживание и ремонт.
Инспектор
ФИО инспектора
Голодова Анна Андреевна
Должность инспектора
Значение
государственный инспектор
Орган контроля (надзора)
Значение
ГЛАВНОЕ УПРАВЛЕНИЕ ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЖИЛИЩНАЯ ИНСПЕКЦИЯ ЧЕЛЯБИНСКОЙ ОБЛАСТИ
Основание проведения
Текст
(ФЗ 248) Наличие у контрольного (надзорного) органа сведений о готовящихся или возможных нарушениях обязательных требований, а также о непосредственных нарушениях обязательных требований, если указанные сведения не соответствуют утвержденным индикаторам риска нарушения обязательных требований
Основной
Нет
Требуется согласование
Нет
Тип основания
Наименование
(ФЗ 248) Наличие у контрольного (надзорного) органа сведений о готовящихся или возможных нарушениях обязательных требований, а также о непосредственных нарушениях обязательных требований, если указанные сведения не соответствуют утвержденным индикаторам риска нарушения обязательных требований
Код
PM_1
DIGIT_CODE
5.0.1
Наличие текста
Нет
Требуется согласование
Нет
Требуется дата
Нет
Описание
Значение
В обращении (обращениях) 4131 от 15.03.2023 заявитель сообщил о нарушении ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ВЫСОТА" по адресу: обл. Челябинская, г. Челябинск, ул. Братьев Кашириных, д. 78А нарушения не указаны
Согласно статьи 36 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) и пункту «а» пункта 2 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491, лифт относится к общему имуществу многоквартирного дома.
Таким образом, на основании пункта 2 части 1 статьи 154 ЖК РФ плата за пользование лифтами включается в общий размер платы за содержание жилого помещения.
Размер платы за содержание жилого помещения на общем собрании собственников МКД не утвержден (ст. 156 ЖК РФ).
В случае непринятия решения об утверждении платы за содержание жилого помещения в многоквартирном доме применяется тариф, установленный органом местного самоуправления в соответствии с частью 4 статьи 158 ЖК РФ.
Из сальдовой ведомости по жилому помещению № 44 указанного МКД за период с января 2021 г. по март 2023 г. усматривается, что тариф, применяемый к расчету выше чем тариф, утвержденный органом местного самоуправления.
Решение по утверждению тарифа на «обслуживание и ремонт второго лифта» собственниками указанного МКД не принималось.