Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "КАФ"
№74230947400005760179
🔢 ИНН:
7451241731
🆔 ОГРН:
1077451000110
📍 Адрес:
обл. Челябинская, г. Челябинск, пр-кт. Победы, д. 382А
🔍 Тип проверки:
Объявление предостережения
📌 Статус:
Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:
Да
📅 Дата начала:
13.04.2023
🎯
Основание проведения
(ФЗ 248) Наличие у контрольного (надзорного) органа сведений о готовящихся или возможных нарушениях обязательных требований, а также о непосредственных нарушениях обязательных требований, если указанные сведения не соответствуют утвержденным индикаторам риска нарушения обязательных требований
🔔
Предостережение
В обращении (обращениях) 4181 от 15.03.2023;4180 от 15.03.2023 заявитель сообщил о нарушении ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "КАФ" по адресу: обл. Челябинская, г. Челябинск, пр-кт. Победы, д. 382А нарушения не указаны
Многоквартирный дом № 382-а по пр. Победы в г. Челябинске (далее - МКД) о... Еще...В обращении (обращениях) 4181 от 15.03.2023;4180 от 15.03.2023 заявитель сообщил о нарушении ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "КАФ" по адресу: обл. Челябинская, г. Челябинск, пр-кт. Победы, д. 382А нарушения не указаны
Многоквартирный дом № 382-а по пр. Победы в г. Челябинске (далее - МКД) оборудован коллективным (общедомовым) прибором учета (далее - ОПУ) электроэнергии и воды. В марте 2023 г. ООО «КАФ» произведен перерасчет платы за электроэнергию и холодное водоснабжение в целях содержания общего имущества с января 2022 г. по декабрь 2022 г. по показаниям ОПУ.
При этом, при перерасчете платы за электроэнергию и холодное водоснабжение на СОИ за 2022 г. общая площадь жилых и нежилых помещений МКД не соответствует общей площади всех жилых и нежилых помещений МКД, согласно реестру собственников.
В силу пункта 29(2) Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491 (далее - Правила № 491) при наличии ОПУ и отсутствии решений общего собрания собственников помещений об определении размера расходов на оплату КР на СОИ, размер платы за данные расходы в течение календарного года производится по нормативу потребления, с последующим проведением перерасчета, исходя из показаний ОПУ на общую площадь всех жилых и нежилых помещений.
ГЛАВНОЕ УПРАВЛЕНИЕ ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЖИЛИЩНАЯ ИНСПЕКЦИЯ ЧЕЛЯБИНСКОЙ ОБЛАСТИ организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "КАФ" (ИНН: 7451241731) , адрес: обл. Челябинская, г. Челябинск, пр-кт. Победы, д. 382А
Предостережение:
В обращении (обращениях) 4181 от 15.03.2023;4180 от 15.03.2023 заявитель сообщил о нарушении ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "КАФ" по адресу: обл. Челябинская, г. Челябинск, пр-кт. Победы, д. 382А нарушения не указаны
Многоквартирный дом № 382-а по пр. Победы в г. Челябинске (далее - МКД) оборудован коллективным (общедомовым) прибором учета (далее - ОПУ) электроэнергии и воды. В марте 2023 г. ООО «КАФ» произведен перерасчет платы за электроэнергию и холодное водоснабжение в целях содержания общего имущества с января 2022 г. по декабрь 2022 г. по показаниям ОПУ.
При этом, при перерасчете платы за электроэнергию и холодное водоснабжение на СОИ за 2022 г. общая площадь жилых и нежилых помещений МКД не соответствует общей площади всех жилых и нежилых помещений МКД, согласно реестру собственников.
В силу пункта 29(2) Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491 (далее - Правила № 491) при наличии ОПУ и отсутствии решений общего собрания собственников помещений об определении размера расходов на оплату КР на СОИ, размер платы за данные расходы в течение календарного года производится по нормативу потребления, с последующим проведением перерасчета, исходя из показаний ОПУ на общую площадь всех жилых и нежилых помещений.
Региональный государственный лицензионный контроль за осуществлением предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами
Вид КНМ
Значение
Объявление предостережения
Контролируемое лицо
ИНН
7451241731
ОГРН
1077451000110
Наименование
ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "КАФ"
Код МСП
Микропредприятие
Тип
ЮЛ
ОКВЭД
Код
68.32.1
Наименование
Управление эксплуатацией жилого фонда за вознаграждение или на договорной основе
Объект контроля
Адрес
обл. Челябинская, г. Челябинск, пр-кт. Победы, д. 382А
Тип объекта
Значение
Деятельность и действия
Вид объекта
Значение
Объектами регионального государственного жилищного надзора являются деятельность, действия (бездействие), в рамках которых должны соблюдаться обязательные требования, установленные жилищным законодательством Российской Федерации, законодательством Российской Федерации об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности в отношении жилищного фонда, за исключением муниципального жилищного фонда, контролируемых лиц, в том числе: 1) товариществ собственников жилья; 2) жилищных и жилищно-строительных кооперативов; 3) ресурсоснабжающих организаций; 4) региональных операторов по обращению с твердыми коммунальными отходами; 5) юридических лиц, индивидуальных предпринимателей, оказывающих услуги и (или) выполняющих работы по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирных домах; 6) организаций, осуществляющих деятельность по техническому обслуживанию и ремонту внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования; 7) организаций, предметом деятельности которых является выполнение одного или нескольких видов работ при осуществлении деятельности по эксплуатации лифтов в многоквартирных домах, в том числе их обслуживание и ремонт.
Подвид объекта
Значение
Объектами регионального государственного жилищного надзора являются деятельность, действия (бездействие), в рамках которых должны соблюдаться обязательные требования, установленные жилищным законодательством Российской Федерации, законодательством Российской Федерации об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности в отношении жилищного фонда, за исключением муниципального жилищного фонда, контролируемых лиц, в том числе: 1) товариществ собственников жилья; 2) жилищных и жилищно-строительных кооперативов; 3) ресурсоснабжающих организаций; 4) региональных операторов по обращению с твердыми коммунальными отходами; 5) юридических лиц, индивидуальных предпринимателей, оказывающих услуги и (или) выполняющих работы по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирных домах; 6) организаций, осуществляющих деятельность по техническому обслуживанию и ремонту внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования; 7) организаций, предметом деятельности которых является выполнение одного или нескольких видов работ при осуществлении деятельности по эксплуатации лифтов в многоквартирных домах, в том числе их обслуживание и ремонт.
Инспектор
ФИО инспектора
Голодова Анна Андреевна
Должность инспектора
Значение
государственный инспектор
Орган контроля (надзора)
Значение
ГЛАВНОЕ УПРАВЛЕНИЕ ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЖИЛИЩНАЯ ИНСПЕКЦИЯ ЧЕЛЯБИНСКОЙ ОБЛАСТИ
Основание проведения
Текст
(ФЗ 248) Наличие у контрольного (надзорного) органа сведений о готовящихся или возможных нарушениях обязательных требований, а также о непосредственных нарушениях обязательных требований, если указанные сведения не соответствуют утвержденным индикаторам риска нарушения обязательных требований
Основной
Нет
Требуется согласование
Нет
Тип основания
Наименование
(ФЗ 248) Наличие у контрольного (надзорного) органа сведений о готовящихся или возможных нарушениях обязательных требований, а также о непосредственных нарушениях обязательных требований, если указанные сведения не соответствуют утвержденным индикаторам риска нарушения обязательных требований
Код
PM_1
DIGIT_CODE
5.0.1
Наличие текста
Нет
Требуется согласование
Нет
Требуется дата
Нет
Описание
Значение
В обращении (обращениях) 4181 от 15.03.2023;4180 от 15.03.2023 заявитель сообщил о нарушении ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "КАФ" по адресу: обл. Челябинская, г. Челябинск, пр-кт. Победы, д. 382А нарушения не указаны
Многоквартирный дом № 382-а по пр. Победы в г. Челябинске (далее - МКД) оборудован коллективным (общедомовым) прибором учета (далее - ОПУ) электроэнергии и воды. В марте 2023 г. ООО «КАФ» произведен перерасчет платы за электроэнергию и холодное водоснабжение в целях содержания общего имущества с января 2022 г. по декабрь 2022 г. по показаниям ОПУ.
При этом, при перерасчете платы за электроэнергию и холодное водоснабжение на СОИ за 2022 г. общая площадь жилых и нежилых помещений МКД не соответствует общей площади всех жилых и нежилых помещений МКД, согласно реестру собственников.
В силу пункта 29(2) Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491 (далее - Правила № 491) при наличии ОПУ и отсутствии решений общего собрания собственников помещений об определении размера расходов на оплату КР на СОИ, размер платы за данные расходы в течение календарного года производится по нормативу потребления, с последующим проведением перерасчета, исходя из показаний ОПУ на общую площадь всех жилых и нежилых помещений.