Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "КАФ"
№74230947400006060918
🔢 ИНН:
7451241731
🆔 ОГРН:
1077451000110
📍 Адрес:
обл. Челябинская, г. Челябинск, пр-кт. Победы, д. 382А
🔍 Тип проверки:
Объявление предостережения
📌 Статус:
Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:
Да
📅 Дата начала:
11.05.2023
🎯
Основание проведения
(ФЗ 248) Наличие у контрольного (надзорного) органа сведений о готовящихся или возможных нарушениях обязательных требований, а также о непосредственных нарушениях обязательных требований, если указанные сведения не соответствуют утвержденным индикаторам риска нарушения обязательных требований
🔔
Предостережение
В обращении (обращениях) 6334 от 17.04.2023;6337 от 17.04.2023;6102 от 13.04.2023 заявитель сообщил о нарушении ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "КАФ" по адресу: обл. Челябинская, г. Челябинск, пр-кт. Победы, д. 382А нарушения не указаны
Многоквартирный дом № 382-а по пр. Победы в г. Челябин... Еще...В обращении (обращениях) 6334 от 17.04.2023;6337 от 17.04.2023;6102 от 13.04.2023 заявитель сообщил о нарушении ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "КАФ" по адресу: обл. Челябинская, г. Челябинск, пр-кт. Победы, д. 382А нарушения не указаны
Многоквартирный дом № 382-а по пр. Победы в г. Челябинске (далее - МКД) оборудован коллективным (общедомовым) прибором учета (далее - ОПУ) электроэнергии и воды. Решение собрания собственников о расчете платы за коммунальные ресурсы в целях содержания общего имущества (далее - КР на СОИ) отсутствует. Начисление платы КР на СОИ производится по нормативу потребления.
При этом, в расчете платы КР на СОИ в период с января 2023 г. по апрель 2023 г. общая площадь жилых и нежилых помещений МКД не соответствует фактической общей площади всех жилых и нежилых помещений МКД.
Нарушен порядок начисления платы КР на СОИ. Согласно формулам 11, 12 раздела 3 Приложения № 2 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 (далее - Правила № 354) в расчете платы КР на СОИ участвует общая площадь всех жилых помещений (квартир) и нежилых помещений в многоквартирном доме.
ГЛАВНОЕ УПРАВЛЕНИЕ ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЖИЛИЩНАЯ ИНСПЕКЦИЯ ЧЕЛЯБИНСКОЙ ОБЛАСТИ организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "КАФ" (ИНН: 7451241731) , адрес: обл. Челябинская, г. Челябинск, пр-кт. Победы, д. 382А
Предостережение:
В обращении (обращениях) 6334 от 17.04.2023;6337 от 17.04.2023;6102 от 13.04.2023 заявитель сообщил о нарушении ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "КАФ" по адресу: обл. Челябинская, г. Челябинск, пр-кт. Победы, д. 382А нарушения не указаны
Многоквартирный дом № 382-а по пр. Победы в г. Челябинске (далее - МКД) оборудован коллективным (общедомовым) прибором учета (далее - ОПУ) электроэнергии и воды. Решение собрания собственников о расчете платы за коммунальные ресурсы в целях содержания общего имущества (далее - КР на СОИ) отсутствует. Начисление платы КР на СОИ производится по нормативу потребления.
При этом, в расчете платы КР на СОИ в период с января 2023 г. по апрель 2023 г. общая площадь жилых и нежилых помещений МКД не соответствует фактической общей площади всех жилых и нежилых помещений МКД.
Нарушен порядок начисления платы КР на СОИ. Согласно формулам 11, 12 раздела 3 Приложения № 2 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 (далее - Правила № 354) в расчете платы КР на СОИ участвует общая площадь всех жилых помещений (квартир) и нежилых помещений в многоквартирном доме.
Региональный государственный лицензионный контроль за осуществлением предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами
Вид КНМ
Значение
Объявление предостережения
Контролируемое лицо
ИНН
7451241731
ОГРН
1077451000110
Наименование
ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "КАФ"
Код МСП
Микропредприятие
Тип
ЮЛ
ОКВЭД
Код
68.32.1
Наименование
Управление эксплуатацией жилого фонда за вознаграждение или на договорной основе
Объект контроля
Адрес
обл. Челябинская, г. Челябинск, пр-кт. Победы, д. 382А
Тип объекта
Значение
Деятельность и действия
Вид объекта
Значение
Объектами регионального государственного жилищного надзора являются деятельность, действия (бездействие), в рамках которых должны соблюдаться обязательные требования, установленные жилищным законодательством Российской Федерации, законодательством Российской Федерации об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности в отношении жилищного фонда, за исключением муниципального жилищного фонда, контролируемых лиц, в том числе: 1) товариществ собственников жилья; 2) жилищных и жилищно-строительных кооперативов; 3) ресурсоснабжающих организаций; 4) региональных операторов по обращению с твердыми коммунальными отходами; 5) юридических лиц, индивидуальных предпринимателей, оказывающих услуги и (или) выполняющих работы по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирных домах; 6) организаций, осуществляющих деятельность по техническому обслуживанию и ремонту внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования; 7) организаций, предметом деятельности которых является выполнение одного или нескольких видов работ при осуществлении деятельности по эксплуатации лифтов в многоквартирных домах, в том числе их обслуживание и ремонт.
Подвид объекта
Значение
Объектами регионального государственного жилищного надзора являются деятельность, действия (бездействие), в рамках которых должны соблюдаться обязательные требования, установленные жилищным законодательством Российской Федерации, законодательством Российской Федерации об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности в отношении жилищного фонда, за исключением муниципального жилищного фонда, контролируемых лиц, в том числе: 1) товариществ собственников жилья; 2) жилищных и жилищно-строительных кооперативов; 3) ресурсоснабжающих организаций; 4) региональных операторов по обращению с твердыми коммунальными отходами; 5) юридических лиц, индивидуальных предпринимателей, оказывающих услуги и (или) выполняющих работы по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирных домах; 6) организаций, осуществляющих деятельность по техническому обслуживанию и ремонту внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования; 7) организаций, предметом деятельности которых является выполнение одного или нескольких видов работ при осуществлении деятельности по эксплуатации лифтов в многоквартирных домах, в том числе их обслуживание и ремонт.
Инспектор
ФИО инспектора
Голодова Анна Андреевна
Должность инспектора
Значение
государственный инспектор
Орган контроля (надзора)
Значение
ГЛАВНОЕ УПРАВЛЕНИЕ ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЖИЛИЩНАЯ ИНСПЕКЦИЯ ЧЕЛЯБИНСКОЙ ОБЛАСТИ
Основание проведения
Текст
(ФЗ 248) Наличие у контрольного (надзорного) органа сведений о готовящихся или возможных нарушениях обязательных требований, а также о непосредственных нарушениях обязательных требований, если указанные сведения не соответствуют утвержденным индикаторам риска нарушения обязательных требований
Основной
Нет
Требуется согласование
Нет
Тип основания
Наименование
(ФЗ 248) Наличие у контрольного (надзорного) органа сведений о готовящихся или возможных нарушениях обязательных требований, а также о непосредственных нарушениях обязательных требований, если указанные сведения не соответствуют утвержденным индикаторам риска нарушения обязательных требований
Код
PM_1
DIGIT_CODE
5.0.1
Наличие текста
Нет
Требуется согласование
Нет
Требуется дата
Нет
Описание
Значение
В обращении (обращениях) 6334 от 17.04.2023;6337 от 17.04.2023;6102 от 13.04.2023 заявитель сообщил о нарушении ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "КАФ" по адресу: обл. Челябинская, г. Челябинск, пр-кт. Победы, д. 382А нарушения не указаны
Многоквартирный дом № 382-а по пр. Победы в г. Челябинске (далее - МКД) оборудован коллективным (общедомовым) прибором учета (далее - ОПУ) электроэнергии и воды. Решение собрания собственников о расчете платы за коммунальные ресурсы в целях содержания общего имущества (далее - КР на СОИ) отсутствует. Начисление платы КР на СОИ производится по нормативу потребления.
При этом, в расчете платы КР на СОИ в период с января 2023 г. по апрель 2023 г. общая площадь жилых и нежилых помещений МКД не соответствует фактической общей площади всех жилых и нежилых помещений МКД.
Нарушен порядок начисления платы КР на СОИ. Согласно формулам 11, 12 раздела 3 Приложения № 2 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 (далее - Правила № 354) в расчете платы КР на СОИ участвует общая площадь всех жилых помещений (квартир) и нежилых помещений в многоквартирном доме.