Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "КОМСЕРВИС"
№74230947400006213043
🔢 ИНН:
7412008876
🆔 ОГРН:
1057406002653
📍 Адрес:
обл. Челябинская, р-н. Еманжелинский, рп. Красногорский, ул. Победы, д. 2
🔍 Тип проверки:
Объявление предостережения
📌 Статус:
Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:
Да
📅 Дата начала:
22.05.2023
🎯
Основание проведения
(ФЗ 248) Наличие у контрольного (надзорного) органа сведений о готовящихся или возможных нарушениях обязательных требований, а также о непосредственных нарушениях обязательных требований, если указанные сведения не соответствуют утвержденным индикаторам риска нарушения обязательных требований
🔔
Предостережение
В обращении (вх. № 7135 от 28.04.2023) заявителем указано, что управляющая организация ненадлежащим образом содержит придомовую территорию многоквартирного дома по адресу: Челябинская обл., Еманжелинский район, рп. Красногорский, ул. Победы, д. 2.
Собственниками помещений многоквартирного дома по ад... Еще...В обращении (вх. № 7135 от 28.04.2023) заявителем указано, что управляющая организация ненадлежащим образом содержит придомовую территорию многоквартирного дома по адресу: Челябинская обл., Еманжелинский район, рп. Красногорский, ул. Победы, д. 2.
Собственниками помещений многоквартирного дома по адресу: Челябинская обл., Еманжелинский район, рп. Красногорский, ул. Победы, д. 2 на общем собрании, оформленном протоколом от 18.02.2016 № 1, приняты решения о выборе способа управления многоквартирным домом – управление управляющей организацией и заключении договора управления с ООО «Комсервис» (ИНН 7412008876).
16.05.2023 Главным управлением по обращению заявителя был проведен внеплановый инспекционный визит в отношении ООО «Комсервис» в многоквартирном доме по указанному адресу.
В ходе проведения контрольного (надзорного) мероприятия на фасаде указанного дома выявлены повреждения штукатурного и окрасочного слоев ветвями деревьев, расположенных на прилегающем к данному дому земельном участке. Кроме того, на торцевой стене дома в правом крыле в районе первого этажа выявлено намокание стены дома, отслоение штукатурного и окрасочного слоев.
В месте с тем, согласно публичной кадастровой карте в режиме online в состав общего имущества собственников помещений указанного многоквартирного дома входит земельный участок общей площадью 760 кв.м, расположенный под данным многоквартирным домом. Земельный участок, прилегающий к указанному дому, не входит в состав общего имущества собственников помещений многоквартирного дома.
ГЛАВНОЕ УПРАВЛЕНИЕ ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЖИЛИЩНАЯ ИНСПЕКЦИЯ ЧЕЛЯБИНСКОЙ ОБЛАСТИ организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "КОМСЕРВИС" (ИНН: 7412008876) , адрес: обл. Челябинская, р-н. Еманжелинский, рп. Красногорский, ул. Победы, д. 2
Предостережение:
В обращении (вх. № 7135 от 28.04.2023) заявителем указано, что управляющая организация ненадлежащим образом содержит придомовую территорию многоквартирного дома по адресу: Челябинская обл., Еманжелинский район, рп. Красногорский, ул. Победы, д. 2.
Собственниками помещений многоквартирного дома по адресу: Челябинская обл., Еманжелинский район, рп. Красногорский, ул. Победы, д. 2 на общем собрании, оформленном протоколом от 18.02.2016 № 1, приняты решения о выборе способа управления многоквартирным домом – управление управляющей организацией и заключении договора управления с ООО «Комсервис» (ИНН 7412008876).
16.05.2023 Главным управлением по обращению заявителя был проведен внеплановый инспекционный визит в отношении ООО «Комсервис» в многоквартирном доме по указанному адресу.
В ходе проведения контрольного (надзорного) мероприятия на фасаде указанного дома выявлены повреждения штукатурного и окрасочного слоев ветвями деревьев, расположенных на прилегающем к данному дому земельном участке. Кроме того, на торцевой стене дома в правом крыле в районе первого этажа выявлено намокание стены дома, отслоение штукатурного и окрасочного слоев.
В месте с тем, согласно публичной кадастровой карте в режиме online в состав общего имущества собственников помещений указанного многоквартирного дома входит земельный участок общей площадью 760 кв.м, расположенный под данным многоквартирным домом. Земельный участок, прилегающий к указанному дому, не входит в состав общего имущества собственников помещений многоквартирного дома.
Региональный государственный лицензионный контроль за осуществлением предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами
Вид КНМ
Значение
Объявление предостережения
Контролируемое лицо
ИНН
7412008876
ОГРН
1057406002653
Наименование
ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "КОМСЕРВИС"
Код МСП
Малое предприятие
Тип
ЮЛ
ОКВЭД
Код
68.32.1
Наименование
Управление эксплуатацией жилого фонда за вознаграждение или на договорной основе
Объект контроля
Адрес
обл. Челябинская, р-н. Еманжелинский, рп. Красногорский, ул. Победы, д. 2
Тип объекта
Значение
Деятельность и действия
Вид объекта
Значение
Объектами регионального государственного жилищного надзора являются деятельность, действия (бездействие), в рамках которых должны соблюдаться обязательные требования, установленные жилищным законодательством Российской Федерации, законодательством Российской Федерации об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности в отношении жилищного фонда, за исключением муниципального жилищного фонда, контролируемых лиц, в том числе: 1) товариществ собственников жилья; 2) жилищных и жилищно-строительных кооперативов; 3) ресурсоснабжающих организаций; 4) региональных операторов по обращению с твердыми коммунальными отходами; 5) юридических лиц, индивидуальных предпринимателей, оказывающих услуги и (или) выполняющих работы по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирных домах; 6) организаций, осуществляющих деятельность по техническому обслуживанию и ремонту внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования; 7) организаций, предметом деятельности которых является выполнение одного или нескольких видов работ при осуществлении деятельности по эксплуатации лифтов в многоквартирных домах, в том числе их обслуживание и ремонт.
Подвид объекта
Значение
Объектами регионального государственного жилищного надзора являются деятельность, действия (бездействие), в рамках которых должны соблюдаться обязательные требования, установленные жилищным законодательством Российской Федерации, законодательством Российской Федерации об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности в отношении жилищного фонда, за исключением муниципального жилищного фонда, контролируемых лиц, в том числе: 1) товариществ собственников жилья; 2) жилищных и жилищно-строительных кооперативов; 3) ресурсоснабжающих организаций; 4) региональных операторов по обращению с твердыми коммунальными отходами; 5) юридических лиц, индивидуальных предпринимателей, оказывающих услуги и (или) выполняющих работы по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирных домах; 6) организаций, осуществляющих деятельность по техническому обслуживанию и ремонту внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования; 7) организаций, предметом деятельности которых является выполнение одного или нескольких видов работ при осуществлении деятельности по эксплуатации лифтов в многоквартирных домах, в том числе их обслуживание и ремонт.
Инспектор
ФИО инспектора
Абсатаров Вадим Наилевич
Должность инспектора
Значение
государственный инспектор
Орган контроля (надзора)
Значение
ГЛАВНОЕ УПРАВЛЕНИЕ ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЖИЛИЩНАЯ ИНСПЕКЦИЯ ЧЕЛЯБИНСКОЙ ОБЛАСТИ
Основание проведения
Текст
(ФЗ 248) Наличие у контрольного (надзорного) органа сведений о готовящихся или возможных нарушениях обязательных требований, а также о непосредственных нарушениях обязательных требований, если указанные сведения не соответствуют утвержденным индикаторам риска нарушения обязательных требований
Основной
Нет
Требуется согласование
Нет
Тип основания
Наименование
(ФЗ 248) Наличие у контрольного (надзорного) органа сведений о готовящихся или возможных нарушениях обязательных требований, а также о непосредственных нарушениях обязательных требований, если указанные сведения не соответствуют утвержденным индикаторам риска нарушения обязательных требований
Код
PM_1
DIGIT_CODE
5.0.1
Наличие текста
Нет
Требуется согласование
Нет
Требуется дата
Нет
Описание
Значение
В обращении (вх. № 7135 от 28.04.2023) заявителем указано, что управляющая организация ненадлежащим образом содержит придомовую территорию многоквартирного дома по адресу: Челябинская обл., Еманжелинский район, рп. Красногорский, ул. Победы, д. 2.
Собственниками помещений многоквартирного дома по адресу: Челябинская обл., Еманжелинский район, рп. Красногорский, ул. Победы, д. 2 на общем собрании, оформленном протоколом от 18.02.2016 № 1, приняты решения о выборе способа управления многоквартирным домом – управление управляющей организацией и заключении договора управления с ООО «Комсервис» (ИНН 7412008876).
16.05.2023 Главным управлением по обращению заявителя был проведен внеплановый инспекционный визит в отношении ООО «Комсервис» в многоквартирном доме по указанному адресу.
В ходе проведения контрольного (надзорного) мероприятия на фасаде указанного дома выявлены повреждения штукатурного и окрасочного слоев ветвями деревьев, расположенных на прилегающем к данному дому земельном участке. Кроме того, на торцевой стене дома в правом крыле в районе первого этажа выявлено намокание стены дома, отслоение штукатурного и окрасочного слоев.
В месте с тем, согласно публичной кадастровой карте в режиме online в состав общего имущества собственников помещений указанного многоквартирного дома входит земельный участок общей площадью 760 кв.м, расположенный под данным многоквартирным домом. Земельный участок, прилегающий к указанному дому, не входит в состав общего имущества собственников помещений многоквартирного дома.