Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ-5 КОПЕЙСКОГО ГОРОДСКОГО ОКРУГА"
№74230947400006356626
🔢 ИНН:
7430020202
🆔 ОГРН:
1147430001454
📍 Адрес:
обл. Челябинская, г. Копейск, ул. Петра Томилова, д. 25
🔍 Тип проверки:
Объявление предостережения
📌 Статус:
Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:
Да
📅 Дата начала:
01.06.2023
🎯
Основание проведения
(ФЗ 248) Наличие у контрольного (надзорного) органа сведений о готовящихся или возможных нарушениях обязательных требований, а также о непосредственных нарушениях обязательных требований, если указанные сведения не соответствуют утвержденным индикаторам риска нарушения обязательных требований
🔔
Предостережение
Общедомовый прибор учета холодной воды (далее - ИПУ ХВС) в многоквартирном доме по адресу: Челябинская область, г. Копейск, ул. Петра Томилова, д. № 25 (МКД № 25) актом от 02.02.2017 введен в эксплуатацию сроком до 28.07.2022. Актом от 22.02.2023 ОПУ ХВС снят с коммерческого учета на поверку.
Таки... Еще...Общедомовый прибор учета холодной воды (далее - ИПУ ХВС) в многоквартирном доме по адресу: Челябинская область, г. Копейск, ул. Петра Томилова, д. № 25 (МКД № 25) актом от 02.02.2017 введен в эксплуатацию сроком до 28.07.2022. Актом от 22.02.2023 ОПУ ХВС снят с коммерческого учета на поверку.
Таким образом, ОПУ ХВС с 28.07.2022 является не расчетным. Следовательно перерасчет платы за ХВС и водоотведение (далее - ВО) в целях содержания общего имущества исходя из показаний ОПУ ХВС за период с сентября 2022 по декабрь 2022 произведен неправомерно. ООО «УК-5 КГО» принять меры по соблюдению обязательных требований жилищного законодательчтва при начислении платы за ХВС и ВО в целях содержания общего имущества по МКД № 25 за период с сентября 2022 по декабрь 2022 в соответствии с пунктом 29(2) Правил № 491.
ГЛАВНОЕ УПРАВЛЕНИЕ ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЖИЛИЩНАЯ ИНСПЕКЦИЯ ЧЕЛЯБИНСКОЙ ОБЛАСТИ организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ-5 КОПЕЙСКОГО ГОРОДСКОГО ОКРУГА" (ИНН: 7430020202) , адрес: обл. Челябинская, г. Копейск, ул. Петра Томилова, д. 25
Предостережение:
Общедомовый прибор учета холодной воды (далее - ИПУ ХВС) в многоквартирном доме по адресу: Челябинская область, г. Копейск, ул. Петра Томилова, д. № 25 (МКД № 25) актом от 02.02.2017 введен в эксплуатацию сроком до 28.07.2022. Актом от 22.02.2023 ОПУ ХВС снят с коммерческого учета на поверку.
Таким образом, ОПУ ХВС с 28.07.2022 является не расчетным. Следовательно перерасчет платы за ХВС и водоотведение (далее - ВО) в целях содержания общего имущества исходя из показаний ОПУ ХВС за период с сентября 2022 по декабрь 2022 произведен неправомерно. ООО «УК-5 КГО» принять меры по соблюдению обязательных требований жилищного законодательчтва при начислении платы за ХВС и ВО в целях содержания общего имущества по МКД № 25 за период с сентября 2022 по декабрь 2022 в соответствии с пунктом 29(2) Правил № 491.
Региональный государственный лицензионный контроль за осуществлением предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами
Вид КНМ
Значение
Объявление предостережения
Контролируемое лицо
ИНН
7430020202
ОГРН
1147430001454
Наименование
ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ-5 КОПЕЙСКОГО ГОРОДСКОГО ОКРУГА"
Код МСП
Малое предприятие
Тип
ЮЛ
ОКВЭД
Код
68.32.1
Наименование
Управление эксплуатацией жилого фонда за вознаграждение или на договорной основе
Объект контроля
Адрес
обл. Челябинская, г. Копейск, ул. Петра Томилова, д. 25
Тип объекта
Значение
Деятельность и действия
Вид объекта
Значение
Объектами регионального государственного жилищного надзора являются деятельность, действия (бездействие), в рамках которых должны соблюдаться обязательные требования, установленные жилищным законодательством Российской Федерации, законодательством Российской Федерации об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности в отношении жилищного фонда, за исключением муниципального жилищного фонда, контролируемых лиц, в том числе: 1) товариществ собственников жилья; 2) жилищных и жилищно-строительных кооперативов; 3) ресурсоснабжающих организаций; 4) региональных операторов по обращению с твердыми коммунальными отходами; 5) юридических лиц, индивидуальных предпринимателей, оказывающих услуги и (или) выполняющих работы по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирных домах; 6) организаций, осуществляющих деятельность по техническому обслуживанию и ремонту внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования; 7) организаций, предметом деятельности которых является выполнение одного или нескольких видов работ при осуществлении деятельности по эксплуатации лифтов в многоквартирных домах, в том числе их обслуживание и ремонт.
Подвид объекта
Значение
Объектами регионального государственного жилищного надзора являются деятельность, действия (бездействие), в рамках которых должны соблюдаться обязательные требования, установленные жилищным законодательством Российской Федерации, законодательством Российской Федерации об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности в отношении жилищного фонда, за исключением муниципального жилищного фонда, контролируемых лиц, в том числе: 1) товариществ собственников жилья; 2) жилищных и жилищно-строительных кооперативов; 3) ресурсоснабжающих организаций; 4) региональных операторов по обращению с твердыми коммунальными отходами; 5) юридических лиц, индивидуальных предпринимателей, оказывающих услуги и (или) выполняющих работы по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирных домах; 6) организаций, осуществляющих деятельность по техническому обслуживанию и ремонту внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования; 7) организаций, предметом деятельности которых является выполнение одного или нескольких видов работ при осуществлении деятельности по эксплуатации лифтов в многоквартирных домах, в том числе их обслуживание и ремонт.
Инспектор
ФИО инспектора
Ярзукова Нина Александровна
Должность инспектора
Значение
государственный инспектор
Орган контроля (надзора)
Значение
ГЛАВНОЕ УПРАВЛЕНИЕ ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЖИЛИЩНАЯ ИНСПЕКЦИЯ ЧЕЛЯБИНСКОЙ ОБЛАСТИ
Основание проведения
Текст
(ФЗ 248) Наличие у контрольного (надзорного) органа сведений о готовящихся или возможных нарушениях обязательных требований, а также о непосредственных нарушениях обязательных требований, если указанные сведения не соответствуют утвержденным индикаторам риска нарушения обязательных требований
Основной
Нет
Требуется согласование
Нет
Тип основания
Наименование
(ФЗ 248) Наличие у контрольного (надзорного) органа сведений о готовящихся или возможных нарушениях обязательных требований, а также о непосредственных нарушениях обязательных требований, если указанные сведения не соответствуют утвержденным индикаторам риска нарушения обязательных требований
Код
PM_1
DIGIT_CODE
5.0.1
Наличие текста
Нет
Требуется согласование
Нет
Требуется дата
Нет
Описание
Значение
Общедомовый прибор учета холодной воды (далее - ИПУ ХВС) в многоквартирном доме по адресу: Челябинская область, г. Копейск, ул. Петра Томилова, д. № 25 (МКД № 25) актом от 02.02.2017 введен в эксплуатацию сроком до 28.07.2022. Актом от 22.02.2023 ОПУ ХВС снят с коммерческого учета на поверку.
Таким образом, ОПУ ХВС с 28.07.2022 является не расчетным. Следовательно перерасчет платы за ХВС и водоотведение (далее - ВО) в целях содержания общего имущества исходя из показаний ОПУ ХВС за период с сентября 2022 по декабрь 2022 произведен неправомерно. ООО «УК-5 КГО» принять меры по соблюдению обязательных требований жилищного законодательчтва при начислении платы за ХВС и ВО в целях содержания общего имущества по МКД № 25 за период с сентября 2022 по декабрь 2022 в соответствии с пунктом 29(2) Правил № 491.