Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ УПРАВЛЯЮЩАЯ ОРГАНИЗАЦИЯ "РЕМЖИЛЗАКАЗЧИК СОВЕТСКОГО РАЙОНА"
№74230947400006492785
🔢 ИНН:
7451327530
🆔 ОГРН:
1117451014130
📍 Адрес:
454048, ОБЛАСТЬ ЧЕЛЯБИНСКАЯ, Г. ЧЕЛЯБИНСК, УЛ. ЕЛЬКИНА, Д. Д.79,
🔍 Тип проверки:
Объявление предостережения
📌 Статус:
Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:
Да
📅 Дата начала:
13.06.2023
🎯
Основание проведения
(ФЗ 248) Наличие у контрольного (надзорного) органа сведений о готовящихся или возможных нарушениях обязательных требований, а также о непосредственных нарушениях обязательных требований, если указанные сведения не соответствуют утвержденным индикаторам риска нарушения обязательных требований
🔔
Предостережение
В обращении от 19.05.2023 № 8109 заявитель сообщил о нарушении ООО УО «Ремжилзаказчик Советского района» при ежемесячном начислении и перерасчете платы за коммунальные ресурсы в целях содержания общего имущества (далее - КР на СОИ), произведенном в феврале 2023 потребителям по адресу: г. Челяб... Еще...В обращении от 19.05.2023 № 8109 заявитель сообщил о нарушении ООО УО «Ремжилзаказчик Советского района» при ежемесячном начислении и перерасчете платы за коммунальные ресурсы в целях содержания общего имущества (далее - КР на СОИ), произведенном в феврале 2023 потребителям по адресу: г. Челябинск, ул. 3 Интернационала, д. 61-а (далее - МКД).
Если собственниками помещений в многоквартирном доме принято решение о начислении платы за КР на СОИ по показаниям ОПУ, то указанная плата должна ежемесячно начисляться по показаниям ОПУ (подпункт «г» пункта 29(2) Правил № 491).
Собственниками помещений в МКД принято указанное решение на общем собрании (пункт 6 протокола от 28.11.2017), в связи с чем, плата за КР на СОИ должна ежемесячно начисляться по показаниям ОПУ (без начисления по нормативам потребления).
В нарушение требований Правил № 491, ООО УО «Ремжилзаказчик Советского района» ежемесячно начисляет плату за КР на СОИ потребителям в МКД по нормативам потребления и пересчитывает ее по результатам за год.
В феврале 2023 ООО УО «Ремжилзаказчик Советского района» произведен перерасчет платы за КР на СОИ по показаниям ОПУ за 2022.
При перерасчете платы за отведение сточных вод на СОИ выявлено, что объем отведения сточных вод на СОИ рассчитан по показаниям ОПУ ХВС за весь 2022, а не с 01.09.2022 (дата вступления в силу пункта 11(2) приложения № 2 к Правилам № 354).
ГЛАВНОЕ УПРАВЛЕНИЕ ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЖИЛИЩНАЯ ИНСПЕКЦИЯ ЧЕЛЯБИНСКОЙ ОБЛАСТИ организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ УПРАВЛЯЮЩАЯ ОРГАНИЗАЦИЯ "РЕМЖИЛЗАКАЗЧИК СОВЕТСКОГО РАЙОНА" (ИНН: 7451327530) , адрес: 454048, ОБЛАСТЬ ЧЕЛЯБИНСКАЯ, Г. ЧЕЛЯБИНСК, УЛ. ЕЛЬКИНА, Д. Д.79,
Предостережение:
В обращении от 19.05.2023 № 8109 заявитель сообщил о нарушении ООО УО «Ремжилзаказчик Советского района» при ежемесячном начислении и перерасчете платы за коммунальные ресурсы в целях содержания общего имущества (далее - КР на СОИ), произведенном в феврале 2023 потребителям по адресу: г. Челябинск, ул. 3 Интернационала, д. 61-а (далее - МКД).
Если собственниками помещений в многоквартирном доме принято решение о начислении платы за КР на СОИ по показаниям ОПУ, то указанная плата должна ежемесячно начисляться по показаниям ОПУ (подпункт «г» пункта 29(2) Правил № 491).
Собственниками помещений в МКД принято указанное решение на общем собрании (пункт 6 протокола от 28.11.2017), в связи с чем, плата за КР на СОИ должна ежемесячно начисляться по показаниям ОПУ (без начисления по нормативам потребления).
В нарушение требований Правил № 491, ООО УО «Ремжилзаказчик Советского района» ежемесячно начисляет плату за КР на СОИ потребителям в МКД по нормативам потребления и пересчитывает ее по результатам за год.
В феврале 2023 ООО УО «Ремжилзаказчик Советского района» произведен перерасчет платы за КР на СОИ по показаниям ОПУ за 2022.
При перерасчете платы за отведение сточных вод на СОИ выявлено, что объем отведения сточных вод на СОИ рассчитан по показаниям ОПУ ХВС за весь 2022, а не с 01.09.2022 (дата вступления в силу пункта 11(2) приложения № 2 к Правилам № 354).
Региональный государственный лицензионный контроль за осуществлением предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами
Вид КНМ
Значение
Объявление предостережения
Контролируемое лицо
ИНН
7451327530
ОГРН
1117451014130
Наименование
ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ УПРАВЛЯЮЩАЯ ОРГАНИЗАЦИЯ "РЕМЖИЛЗАКАЗЧИК СОВЕТСКОГО РАЙОНА"
Код МСП
Микропредприятие
Тип
ЮЛ
ОКВЭД
Код
68.32.1
Наименование
Управление эксплуатацией жилого фонда за вознаграждение или на договорной основе
Объект контроля
Адрес
454048, ОБЛАСТЬ ЧЕЛЯБИНСКАЯ, Г. ЧЕЛЯБИНСК, УЛ. ЕЛЬКИНА, Д. Д.79,
Тип объекта
Значение
Деятельность и действия
Вид объекта
Значение
деятельность, действия (бездействие) организаций, осуществляющих деятельность по управлению многоквартирными домами
Подвид объекта
Значение
деятельность, действия (бездействие) организаций, осуществляющих деятельность по управлению многоквартирными домами
Инспектор
ФИО инспектора
Сафонова Ольга Михайловна
Должность инспектора
Значение
государственный инспектор
Орган контроля (надзора)
Значение
ГЛАВНОЕ УПРАВЛЕНИЕ ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЖИЛИЩНАЯ ИНСПЕКЦИЯ ЧЕЛЯБИНСКОЙ ОБЛАСТИ
Основание проведения
Текст
(ФЗ 248) Наличие у контрольного (надзорного) органа сведений о готовящихся или возможных нарушениях обязательных требований, а также о непосредственных нарушениях обязательных требований, если указанные сведения не соответствуют утвержденным индикаторам риска нарушения обязательных требований
Основной
Нет
Требуется согласование
Нет
Тип основания
Наименование
(ФЗ 248) Наличие у контрольного (надзорного) органа сведений о готовящихся или возможных нарушениях обязательных требований, а также о непосредственных нарушениях обязательных требований, если указанные сведения не соответствуют утвержденным индикаторам риска нарушения обязательных требований
Код
PM_1
DIGIT_CODE
5.0.1
Наличие текста
Нет
Требуется согласование
Нет
Требуется дата
Нет
Описание
Значение
В обращении от 19.05.2023 № 8109 заявитель сообщил о нарушении ООО УО «Ремжилзаказчик Советского района» при ежемесячном начислении и перерасчете платы за коммунальные ресурсы в целях содержания общего имущества (далее - КР на СОИ), произведенном в феврале 2023 потребителям по адресу: г. Челябинск, ул. 3 Интернационала, д. 61-а (далее - МКД).
Если собственниками помещений в многоквартирном доме принято решение о начислении платы за КР на СОИ по показаниям ОПУ, то указанная плата должна ежемесячно начисляться по показаниям ОПУ (подпункт «г» пункта 29(2) Правил № 491).
Собственниками помещений в МКД принято указанное решение на общем собрании (пункт 6 протокола от 28.11.2017), в связи с чем, плата за КР на СОИ должна ежемесячно начисляться по показаниям ОПУ (без начисления по нормативам потребления).
В нарушение требований Правил № 491, ООО УО «Ремжилзаказчик Советского района» ежемесячно начисляет плату за КР на СОИ потребителям в МКД по нормативам потребления и пересчитывает ее по результатам за год.
В феврале 2023 ООО УО «Ремжилзаказчик Советского района» произведен перерасчет платы за КР на СОИ по показаниям ОПУ за 2022.
При перерасчете платы за отведение сточных вод на СОИ выявлено, что объем отведения сточных вод на СОИ рассчитан по показаниям ОПУ ХВС за весь 2022, а не с 01.09.2022 (дата вступления в силу пункта 11(2) приложения № 2 к Правилам № 354).