Проверка МУНИЦИПАЛЬНОЕ УНИТАРНОЕ ПРЕДПРИЯТИЕ КРАСНОАРМЕЙСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА ЖИЛИЩНО-КОММУНАЛЬНОЕ ХОЗЯЙСТВО "ЛАЗУРНЕНСКОЕ"
№74230947400006501477
🔢 ИНН:
7430026042
🆔 ОГРН:
1167456089151
📍 Адрес:
обл. Челябинская, р-н. Красноармейский, п. Лазурный, ул. Добрая, д. 1
🔍 Тип проверки:
Объявление предостережения
📌 Статус:
Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:
Да
📅 Дата начала:
14.06.2023
🎯
Основание проведения
(ФЗ 248) Наличие у контрольного (надзорного) органа сведений о готовящихся или возможных нарушениях обязательных требований, а также о непосредственных нарушениях обязательных требований, если указанные сведения не соответствуют утвержденным индикаторам риска нарушения обязательных требований
🔔
Предостережение
В обращении (обращениях) 8068 от 19.05.2023 заявитель сообщил о нарушении МУНИЦИПАЛЬНОЕ УНИТАРНОЕ ПРЕДПРИЯТИЕ КРАСНОАРМЕЙСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА ЖИЛИЩНО-КОММУНАЛЬНОЕ ХОЗЯЙСТВО "ЛАЗУРНЕНСКОЕ" по адресу: обл. Челябинская, р-н. Красноармейский, п. Лазурный, ул. Добрая, д. 1 нарушения не указаны
По ... Еще...В обращении (обращениях) 8068 от 19.05.2023 заявитель сообщил о нарушении МУНИЦИПАЛЬНОЕ УНИТАРНОЕ ПРЕДПРИЯТИЕ КРАСНОАРМЕЙСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА ЖИЛИЩНО-КОММУНАЛЬНОЕ ХОЗЯЙСТВО "ЛАЗУРНЕНСКОЕ" по адресу: обл. Челябинская, р-н. Красноармейский, п. Лазурный, ул. Добрая, д. 1 нарушения не указаны
По информации МУП ЖКХ «Лазурненское» многоквартирный дом (далее - МКД) по адресу: Челябинская область, Красноармейский район, п. Лазурный, ул. Добрая, д. 1 оборудован общедомовым прибором учета (далее - ОПУ) электроэнергии (акт от 15.05.2020 г.).
Согласно расчетам, предоставленным МУП ЖКХ «Лазурненское», жителям МКД по указанному адресу начисление платы за КР на СОИ производилось по нормативу потребления. Протокол с принятым решением общего собрания собственников о распределении КР на СОИ по показаниям ОПУ отсутствует.
С 01.09.2022 вступило в силу Постановление Правительства Российской Федерации от 03.02.2022 № 92 «О внесении изменений в некоторые акты Правительства Российской Федерации по вопросам предоставления коммунальных услуг и содержания общего имущества в многоквартирном доме» (далее - Постановление № 92), которое установило порядок начисления платы за КР на СОИ в многоквартирных домах, где установлены ОПУ.
Согласно пунктам 29(2), 29(3) Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491, введенными Постановлением № 92, при наличии ОПУ и отсутствии решений общего собрания собственников помещений об определении размера расходов на оплату КР на СОИ, размер платы за данные расходы в течение календарного года производится по нормативу потребления, с последующим проведением перерасчета в течение I квартала года, следующего за расчетным годом, исходя из показаний ОПУ (в редакции до 27.03.2023 г.).
Постановлением Правительства Российской Федерации от 27.03.2023 г. № 480 «О внесении изменений в пункт 29(3) Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме» внесены изменения, которые позволяют по истечении каждого календарного года, следующего за расчетным, равномерно в течение года распределить начисления по перерасчету платы за КР на СОИ. Изменения вступили в силу 30.03.2023 г.
Таким образом, определение размера расходов на оплату КР на СОИ в 2023 г. в течение текущего календарного года по показаниям ОПУ при отсутствии соответствующего решения общего собрания собственников помещений неправомерно.
Неисполнение установленных требований может привести к увеличению платы за электроэнергию в целях СОИ по лицевым счетам жилых помещений в МКД № 1 по ул. Добрая в п. Лазурный Красноармейского района Челябинской области.
ГЛАВНОЕ УПРАВЛЕНИЕ ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЖИЛИЩНАЯ ИНСПЕКЦИЯ ЧЕЛЯБИНСКОЙ ОБЛАСТИ организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации МУНИЦИПАЛЬНОЕ УНИТАРНОЕ ПРЕДПРИЯТИЕ КРАСНОАРМЕЙСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА ЖИЛИЩНО-КОММУНАЛЬНОЕ ХОЗЯЙСТВО "ЛАЗУРНЕНСКОЕ" (ИНН: 7430026042) , адрес: обл. Челябинская, р-н. Красноармейский, п. Лазурный, ул. Добрая, д. 1
Предостережение:
В обращении (обращениях) 8068 от 19.05.2023 заявитель сообщил о нарушении МУНИЦИПАЛЬНОЕ УНИТАРНОЕ ПРЕДПРИЯТИЕ КРАСНОАРМЕЙСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА ЖИЛИЩНО-КОММУНАЛЬНОЕ ХОЗЯЙСТВО "ЛАЗУРНЕНСКОЕ" по адресу: обл. Челябинская, р-н. Красноармейский, п. Лазурный, ул. Добрая, д. 1 нарушения не указаны
По информации МУП ЖКХ «Лазурненское» многоквартирный дом (далее - МКД) по адресу: Челябинская область, Красноармейский район, п. Лазурный, ул. Добрая, д. 1 оборудован общедомовым прибором учета (далее - ОПУ) электроэнергии (акт от 15.05.2020 г.).
Согласно расчетам, предоставленным МУП ЖКХ «Лазурненское», жителям МКД по указанному адресу начисление платы за КР на СОИ производилось по нормативу потребления. Протокол с принятым решением общего собрания собственников о распределении КР на СОИ по показаниям ОПУ отсутствует.
С 01.09.2022 вступило в силу Постановление Правительства Российской Федерации от 03.02.2022 № 92 «О внесении изменений в некоторые акты Правительства Российской Федерации по вопросам предоставления коммунальных услуг и содержания общего имущества в многоквартирном доме» (далее - Постановление № 92), которое установило порядок начисления платы за КР на СОИ в многоквартирных домах, где установлены ОПУ.
Согласно пунктам 29(2), 29(3) Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491, введенными Постановлением № 92, при наличии ОПУ и отсутствии решений общего собрания собственников помещений об определении размера расходов на оплату КР на СОИ, размер платы за данные расходы в течение календарного года производится по нормативу потребления, с последующим проведением перерасчета в течение I квартала года, следующего за расчетным годом, исходя из показаний ОПУ (в редакции до 27.03.2023 г.).
Постановлением Правительства Российской Федерации от 27.03.2023 г. № 480 «О внесении изменений в пункт 29(3) Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме» внесены изменения, которые позволяют по истечении каждого календарного года, следующего за расчетным, равномерно в течение года распределить начисления по перерасчету платы за КР на СОИ. Изменения вступили в силу 30.03.2023 г.
Таким образом, определение размера расходов на оплату КР на СОИ в 2023 г. в течение текущего календарного года по показаниям ОПУ при отсутствии соответствующего решения общего собрания собственников помещений неправомерно.
Неисполнение установленных требований может привести к увеличению платы за электроэнергию в целях СОИ по лицевым счетам жилых помещений в МКД № 1 по ул. Добрая в п. Лазурный Красноармейского района Челябинской области.
Региональный государственный лицензионный контроль за осуществлением предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами
Вид КНМ
Значение
Объявление предостережения
Контролируемое лицо
ИНН
7430026042
ОГРН
1167456089151
Наименование
МУНИЦИПАЛЬНОЕ УНИТАРНОЕ ПРЕДПРИЯТИЕ КРАСНОАРМЕЙСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА ЖИЛИЩНО-КОММУНАЛЬНОЕ ХОЗЯЙСТВО "ЛАЗУРНЕНСКОЕ"
Код МСП
Не является субъектом МСП
Тип
ЮЛ
ОКВЭД
Код
36.00
Наименование
Забор, очистка и распределение воды
Объект контроля
Адрес
обл. Челябинская, р-н. Красноармейский, п. Лазурный, ул. Добрая, д. 1
Тип объекта
Значение
Деятельность и действия
Вид объекта
Значение
Объектами регионального государственного жилищного надзора являются деятельность, действия (бездействие), в рамках которых должны соблюдаться обязательные требования, установленные жилищным законодательством Российской Федерации, законодательством Российской Федерации об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности в отношении жилищного фонда, за исключением муниципального жилищного фонда, контролируемых лиц, в том числе: 1) товариществ собственников жилья; 2) жилищных и жилищно-строительных кооперативов; 3) ресурсоснабжающих организаций; 4) региональных операторов по обращению с твердыми коммунальными отходами; 5) юридических лиц, индивидуальных предпринимателей, оказывающих услуги и (или) выполняющих работы по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирных домах; 6) организаций, осуществляющих деятельность по техническому обслуживанию и ремонту внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования; 7) организаций, предметом деятельности которых является выполнение одного или нескольких видов работ при осуществлении деятельности по эксплуатации лифтов в многоквартирных домах, в том числе их обслуживание и ремонт.
Подвид объекта
Значение
Объектами регионального государственного жилищного надзора являются деятельность, действия (бездействие), в рамках которых должны соблюдаться обязательные требования, установленные жилищным законодательством Российской Федерации, законодательством Российской Федерации об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности в отношении жилищного фонда, за исключением муниципального жилищного фонда, контролируемых лиц, в том числе: 1) товариществ собственников жилья; 2) жилищных и жилищно-строительных кооперативов; 3) ресурсоснабжающих организаций; 4) региональных операторов по обращению с твердыми коммунальными отходами; 5) юридических лиц, индивидуальных предпринимателей, оказывающих услуги и (или) выполняющих работы по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирных домах; 6) организаций, осуществляющих деятельность по техническому обслуживанию и ремонту внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования; 7) организаций, предметом деятельности которых является выполнение одного или нескольких видов работ при осуществлении деятельности по эксплуатации лифтов в многоквартирных домах, в том числе их обслуживание и ремонт.
Инспектор
ФИО инспектора
Голодова Анна Андреевна
Должность инспектора
Значение
государственный инспектор
Орган контроля (надзора)
Значение
ГЛАВНОЕ УПРАВЛЕНИЕ ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЖИЛИЩНАЯ ИНСПЕКЦИЯ ЧЕЛЯБИНСКОЙ ОБЛАСТИ
Основание проведения
Текст
(ФЗ 248) Наличие у контрольного (надзорного) органа сведений о готовящихся или возможных нарушениях обязательных требований, а также о непосредственных нарушениях обязательных требований, если указанные сведения не соответствуют утвержденным индикаторам риска нарушения обязательных требований
Основной
Нет
Требуется согласование
Нет
Тип основания
Наименование
(ФЗ 248) Наличие у контрольного (надзорного) органа сведений о готовящихся или возможных нарушениях обязательных требований, а также о непосредственных нарушениях обязательных требований, если указанные сведения не соответствуют утвержденным индикаторам риска нарушения обязательных требований
Код
PM_1
DIGIT_CODE
5.0.1
Наличие текста
Нет
Требуется согласование
Нет
Требуется дата
Нет
Описание
Значение
В обращении (обращениях) 8068 от 19.05.2023 заявитель сообщил о нарушении МУНИЦИПАЛЬНОЕ УНИТАРНОЕ ПРЕДПРИЯТИЕ КРАСНОАРМЕЙСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА ЖИЛИЩНО-КОММУНАЛЬНОЕ ХОЗЯЙСТВО "ЛАЗУРНЕНСКОЕ" по адресу: обл. Челябинская, р-н. Красноармейский, п. Лазурный, ул. Добрая, д. 1 нарушения не указаны
По информации МУП ЖКХ «Лазурненское» многоквартирный дом (далее - МКД) по адресу: Челябинская область, Красноармейский район, п. Лазурный, ул. Добрая, д. 1 оборудован общедомовым прибором учета (далее - ОПУ) электроэнергии (акт от 15.05.2020 г.).
Согласно расчетам, предоставленным МУП ЖКХ «Лазурненское», жителям МКД по указанному адресу начисление платы за КР на СОИ производилось по нормативу потребления. Протокол с принятым решением общего собрания собственников о распределении КР на СОИ по показаниям ОПУ отсутствует.
С 01.09.2022 вступило в силу Постановление Правительства Российской Федерации от 03.02.2022 № 92 «О внесении изменений в некоторые акты Правительства Российской Федерации по вопросам предоставления коммунальных услуг и содержания общего имущества в многоквартирном доме» (далее - Постановление № 92), которое установило порядок начисления платы за КР на СОИ в многоквартирных домах, где установлены ОПУ.
Согласно пунктам 29(2), 29(3) Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491, введенными Постановлением № 92, при наличии ОПУ и отсутствии решений общего собрания собственников помещений об определении размера расходов на оплату КР на СОИ, размер платы за данные расходы в течение календарного года производится по нормативу потребления, с последующим проведением перерасчета в течение I квартала года, следующего за расчетным годом, исходя из показаний ОПУ (в редакции до 27.03.2023 г.).
Постановлением Правительства Российской Федерации от 27.03.2023 г. № 480 «О внесении изменений в пункт 29(3) Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме» внесены изменения, которые позволяют по истечении каждого календарного года, следующего за расчетным, равномерно в течение года распределить начисления по перерасчету платы за КР на СОИ. Изменения вступили в силу 30.03.2023 г.
Таким образом, определение размера расходов на оплату КР на СОИ в 2023 г. в течение текущего календарного года по показаниям ОПУ при отсутствии соответствующего решения общего собрания собственников помещений неправомерно.
Неисполнение установленных требований может привести к увеличению платы за электроэнергию в целях СОИ по лицевым счетам жилых помещений в МКД № 1 по ул. Добрая в п. Лазурный Красноармейского района Челябинской области.