Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ УПРАВЛЯЮЩАЯ ЖИЛИЩНО-ЭКСПЛУАТАЦИОННАЯ КОМПАНИЯ " ДОМОУПРАВ-М"
№74230947400006863086

🔢 ИНН:	7455004322
🆔 ОГРН:	1117455002851
📍 Адрес:	455008, ОБЛАСТЬ ЧЕЛЯБИНСКАЯ, Г. МАГНИТОГОРСК, УЛ. ЗЕЛЕНЫЙ ЛОГ, Д. Д. 35, ОФИС 1
🔍 Тип проверки:	Объявление предостережения
📌 Статус:	Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:	Да
📅 Дата начала:	14.07.2023

ГЛАВНОЕ УПРАВЛЕНИЕ ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЖИЛИЩНАЯ ИНСПЕКЦИЯ ЧЕЛЯБИНСКОЙ ОБЛАСТИ организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ УПРАВЛЯЮЩАЯ ЖИЛИЩНО-ЭКСПЛУАТАЦИОННАЯ КОМПАНИЯ " ДОМОУПРАВ-М" (ИНН: 7455004322) , адрес: 455008, ОБЛАСТЬ ЧЕЛЯБИНСКАЯ, Г. МАГНИТОГОРСК, УЛ. ЗЕЛЕНЫЙ ЛОГ, Д. Д. 35, ОФИС 1

Смотреть все проверки данной организации (1 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Общая информация

Проверяющая организация:

ГЛАВНОЕ УПРАВЛЕНИЕ ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЖИЛИЩНАЯ ИНСПЕКЦИЯ ЧЕЛЯБИНСКОЙ ОБЛАСТИ

Регион:

Подробная информация

Взаимодействия по КНМ со СМЭВ

Vs_ver	600
Exchange_Date	2023-07-14T03:46:56.096940Z

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение	Региональный государственный лицензионный контроль за осуществлением предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами

Вид КНМ

Значение	Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица	7455004322
ОГРН проверяемого лица	1117455002851
Наименование проверочного листа	ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ УПРАВЛЯЮЩАЯ ЖИЛИЩНО-ЭКСПЛУАТАЦИОННАЯ КОМПАНИЯ " ДОМОУПРАВ-М"
об отнесении контролируемого лица к субъектам малого и среднего бизнеса	Малое предприятие
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл	ЮЛ

ОКВЭДЫ

Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ	68.32.1
Наименование проверочного листа	Управление эксплуатацией жилого фонда за вознаграждение или на договорной основе

Сведения об объектах

Адрес объекта проведения КНМ	455008, ОБЛАСТЬ ЧЕЛЯБИНСКАЯ, Г. МАГНИТОГОРСК, УЛ. ЗЕЛЕНЫЙ ЛОГ, Д. Д. 35, ОФИС 1

Тип объекта

Значение	Деятельность и действия

Вид Объекта

Значение	деятельность, действия (бездействие) организаций, осуществляющих деятельность по управлению многоквартирными домами

Подвид объекта

Значение	деятельность, действия (бездействие) организаций, осуществляющих деятельность по управлению многоквартирными домами

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ	Сафонова Ольга Михайловна

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение	государственный инспектор

Контрольно надзорный орган

Значение	ГЛАВНОЕ УПРАВЛЕНИЕ ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЖИЛИЩНАЯ ИНСПЕКЦИЯ ЧЕЛЯБИНСКОЙ ОБЛАСТИ

Основания проведения КНМ

Формулировка сведения о результате	(ФЗ 248) Наличие у контрольного (надзорного) органа сведений о готовящихся или возможных нарушениях обязательных требований, а также о непосредственных нарушениях обязательных требований, если указанные сведения не соответствуют утвержденным индикаторам риска нарушения обязательных требований
Признак главной записи	Нет
Требует согласования	Нет

Тип основани проведения КНМ

Наименование проверочного листа	(ФЗ 248) Наличие у контрольного (надзорного) органа сведений о готовящихся или возможных нарушениях обязательных требований, а также о непосредственных нарушениях обязательных требований, если указанные сведения не соответствуют утвержденным индикаторам риска нарушения обязательных требований
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ	PM_1
Цифровой код	5.0.1
Может иметь текст в свободной форме	Нет
Требует согласования	Нет
Требует указания даты	Нет

Описание

Значение	В обращении от 27.06.2023 № 10211 заявитель сообщил о нарушении ООО «УЖЭК «Домоуправ-М» при начислении с декабря 2022 платы за электроэнергию в целях содержания общего имущества по показаниям ОПУ потребителям по адресу: г. Магнитогорск, ул. Зеленый лог, д. 61(далее - МКД). С 30.11.2022 в МКД введен в эксплуатацию ОПУ электроэнергии. С декабря 2022 управляющей организацией заключен договор энергоснабжения с ООО «МЭК» в целях содержания общего имущества № 6365, плата за электроэнергию в целях содержания общего имущества в МКД начисляется исходя из показаний ОПУ. По информации ООО «МЭК», плата за электроэнергию на бытовое потребление не начисляется по 15 квартирам в МКД по причине отсутствия информации о собственниках, что приводит к завышению объема электроэнергии на цели содержания общего имущества в доме. В соответствии с пунктом 6 повестки общего собрания собственников помещений в МКД (протокол от 17.02.2023 № 1/23) принято решение о заключении каждым собственником договоров электроснабжения, газоснабжения с ресурсоснабжающей организацией. Согласно пункту 6 Правил № 354 в указанном случае управляющая организация предоставляет ресурсоснабжающей организации сведения, необходимые для начисления платы за коммунальные услуги, включающие в себя: адреса жилых помещений, реквизиты собственников и пользователей помещений, количество зарегистрированных лиц, сведения о наличии и типе установленных ИПУ и иные сведения, необходимые для расчета платы за коммунальные услуги. Согласно требованию подпункта «б» пункта 4 Правил № 416 стандарты управления многоквартирным домом включают в себя ведение реестра собственников помещений в многоквартирном доме, включая ведение актуальных списков в электронном виде с учетом требований законодательства Российской Федерации о защите персональных данных. В соответствии с пунктом 6(1) Правил № 354 управляющая организация предоставляет ресурсоснабжающим организациям сведения из реестра собственников помещений в многоквартирном доме в случае изменения указанных сведений не позднее 10 рабочих дней со дня такого изменения. В нарушение требований пунктов 6, 6(1) Правил № 354, подпункта «б» пункта 4 Правил № 416 в ООО «МЭК» отсутствует полная и достоверная информация от управляющей организации ООО «УЖЭК «Домоуправ-М», необходимая для расчета платы за электроэнергию на бытовое потребление.

Значение

В обращении от 27.06.2023 № 10211 заявитель сообщил о нарушении ООО «УЖЭК «Домоуправ-М» при начислении с декабря 2022 платы за электроэнергию в целях содержания общего имущества по показаниям ОПУ потребителям по адресу: г. Магнитогорск, ул. Зеленый лог, д. 61(далее - МКД). С 30.11.2022 в МКД введен в эксплуатацию ОПУ электроэнергии. С декабря 2022 управляющей организацией заключен договор энергоснабжения с ООО «МЭК» в целях содержания общего имущества № 6365, плата за электроэнергию в целях содержания общего имущества в МКД начисляется исходя из показаний ОПУ. По информации ООО «МЭК», плата за электроэнергию на бытовое потребление не начисляется по 15 квартирам в МКД по причине отсутствия информации о собственниках, что приводит к завышению объема электроэнергии на цели содержания общего имущества в доме. В соответствии с пунктом 6 повестки общего собрания собственников помещений в МКД (протокол от 17.02.2023 № 1/23) принято решение о заключении каждым собственником договоров электроснабжения, газоснабжения с ресурсоснабжающей организацией. Согласно пункту 6 Правил № 354 в указанном случае управляющая организация предоставляет ресурсоснабжающей организации сведения, необходимые для начисления платы за коммунальные услуги, включающие в себя: адреса жилых помещений, реквизиты собственников и пользователей помещений, количество зарегистрированных лиц, сведения о наличии и типе установленных ИПУ и иные сведения, необходимые для расчета платы за коммунальные услуги. Согласно требованию подпункта «б» пункта 4 Правил № 416 стандарты управления многоквартирным домом включают в себя ведение реестра собственников помещений в многоквартирном доме, включая ведение актуальных списков в электронном виде с учетом требований законодательства Российской Федерации о защите персональных данных. В соответствии с пунктом 6(1) Правил № 354 управляющая организация предоставляет ресурсоснабжающим организациям сведения из реестра собственников помещений в многоквартирном доме в случае изменения указанных сведений не позднее 10 рабочих дней со дня такого изменения. В нарушение требований пунктов 6, 6(1) Правил № 354, подпункта «б» пункта 4 Правил № 416 в ООО «МЭК» отсутствует полная и достоверная информация от управляющей организации ООО «УЖЭК «Домоуправ-М», необходимая для расчета платы за электроэнергию на бытовое потребление.

Предупреждение

Описание документа	Файл предостережения

Тип документа

Наименование	Сведения о содержании предостережения
Код	PM_0

Дополнительно

Дата уведомления	2023-07-14

Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ УПРАВЛЯЮЩАЯ ЖИЛИЩНО-ЭКСПЛУАТАЦИОННАЯ КОМПАНИЯ " ДОМОУПРАВ-М" №74230947400006863086