Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ УПРАВЛЯЮЩАЯ ЖИЛИЩНО-ЭКСПЛУАТАЦИОННАЯ КОМПАНИЯ " ДОМОУПРАВ-М"
№74230947400006863086
🔢 ИНН:
7455004322
🆔 ОГРН:
1117455002851
📍 Адрес:
455008, ОБЛАСТЬ ЧЕЛЯБИНСКАЯ, Г. МАГНИТОГОРСК, УЛ. ЗЕЛЕНЫЙ ЛОГ, Д. Д. 35, ОФИС 1
🔍 Тип проверки:
Объявление предостережения
📌 Статус:
Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:
Да
📅 Дата начала:
14.07.2023
🎯
Основание проведения
(ФЗ 248) Наличие у контрольного (надзорного) органа сведений о готовящихся или возможных нарушениях обязательных требований, а также о непосредственных нарушениях обязательных требований, если указанные сведения не соответствуют утвержденным индикаторам риска нарушения обязательных требований
🔔
Предостережение
В обращении от 27.06.2023 № 10211 заявитель сообщил о нарушении ООО «УЖЭК «Домоуправ-М» при начислении с декабря 2022 платы за электроэнергию в целях содержания общего имущества по показаниям ОПУ потребителям по адресу: г. Магнитогорск, ул. Зеленый лог, д. 61(далее - МКД).
С 30.11.2022 в... Еще...В обращении от 27.06.2023 № 10211 заявитель сообщил о нарушении ООО «УЖЭК «Домоуправ-М» при начислении с декабря 2022 платы за электроэнергию в целях содержания общего имущества по показаниям ОПУ потребителям по адресу: г. Магнитогорск, ул. Зеленый лог, д. 61(далее - МКД).
С 30.11.2022 в МКД введен в эксплуатацию ОПУ электроэнергии. С декабря 2022 управляющей организацией заключен договор энергоснабжения с ООО «МЭК» в целях содержания общего имущества № 6365, плата за электроэнергию в целях содержания общего имущества в МКД начисляется исходя из показаний ОПУ.
По информации ООО «МЭК», плата за электроэнергию на бытовое потребление не начисляется по 15 квартирам в МКД по причине отсутствия информации о собственниках, что приводит к завышению объема электроэнергии на цели содержания общего имущества в доме.
В соответствии с пунктом 6 повестки общего собрания собственников помещений в МКД (протокол от 17.02.2023 № 1/23) принято решение о заключении каждым собственником договоров электроснабжения, газоснабжения с ресурсоснабжающей организацией. Согласно пункту 6 Правил № 354 в указанном случае управляющая организация предоставляет ресурсоснабжающей организации сведения, необходимые для начисления платы за коммунальные услуги, включающие в себя: адреса жилых помещений, реквизиты собственников и пользователей помещений, количество зарегистрированных лиц, сведения о наличии и типе установленных ИПУ и иные сведения, необходимые для расчета платы за коммунальные услуги.
Согласно требованию подпункта «б» пункта 4 Правил № 416 стандарты управления многоквартирным домом включают в себя ведение реестра собственников помещений в многоквартирном доме, включая ведение актуальных списков в электронном виде с учетом требований законодательства Российской Федерации о защите персональных данных.
В соответствии с пунктом 6(1) Правил № 354 управляющая организация предоставляет ресурсоснабжающим организациям сведения из реестра собственников помещений в многоквартирном доме в случае изменения указанных сведений не позднее 10 рабочих дней со дня такого изменения.
В нарушение требований пунктов 6, 6(1) Правил № 354, подпункта «б» пункта 4 Правил № 416 в ООО «МЭК» отсутствует полная и достоверная информация от управляющей организации ООО «УЖЭК «Домоуправ-М», необходимая для расчета платы за электроэнергию на бытовое потребление.
ГЛАВНОЕ УПРАВЛЕНИЕ ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЖИЛИЩНАЯ ИНСПЕКЦИЯ ЧЕЛЯБИНСКОЙ ОБЛАСТИ организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ УПРАВЛЯЮЩАЯ ЖИЛИЩНО-ЭКСПЛУАТАЦИОННАЯ КОМПАНИЯ " ДОМОУПРАВ-М" (ИНН: 7455004322) , адрес: 455008, ОБЛАСТЬ ЧЕЛЯБИНСКАЯ, Г. МАГНИТОГОРСК, УЛ. ЗЕЛЕНЫЙ ЛОГ, Д. Д. 35, ОФИС 1
Предостережение:
В обращении от 27.06.2023 № 10211 заявитель сообщил о нарушении ООО «УЖЭК «Домоуправ-М» при начислении с декабря 2022 платы за электроэнергию в целях содержания общего имущества по показаниям ОПУ потребителям по адресу: г. Магнитогорск, ул. Зеленый лог, д. 61(далее - МКД).
С 30.11.2022 в МКД введен в эксплуатацию ОПУ электроэнергии. С декабря 2022 управляющей организацией заключен договор энергоснабжения с ООО «МЭК» в целях содержания общего имущества № 6365, плата за электроэнергию в целях содержания общего имущества в МКД начисляется исходя из показаний ОПУ.
По информации ООО «МЭК», плата за электроэнергию на бытовое потребление не начисляется по 15 квартирам в МКД по причине отсутствия информации о собственниках, что приводит к завышению объема электроэнергии на цели содержания общего имущества в доме.
В соответствии с пунктом 6 повестки общего собрания собственников помещений в МКД (протокол от 17.02.2023 № 1/23) принято решение о заключении каждым собственником договоров электроснабжения, газоснабжения с ресурсоснабжающей организацией. Согласно пункту 6 Правил № 354 в указанном случае управляющая организация предоставляет ресурсоснабжающей организации сведения, необходимые для начисления платы за коммунальные услуги, включающие в себя: адреса жилых помещений, реквизиты собственников и пользователей помещений, количество зарегистрированных лиц, сведения о наличии и типе установленных ИПУ и иные сведения, необходимые для расчета платы за коммунальные услуги.
Согласно требованию подпункта «б» пункта 4 Правил № 416 стандарты управления многоквартирным домом включают в себя ведение реестра собственников помещений в многоквартирном доме, включая ведение актуальных списков в электронном виде с учетом требований законодательства Российской Федерации о защите персональных данных.
В соответствии с пунктом 6(1) Правил № 354 управляющая организация предоставляет ресурсоснабжающим организациям сведения из реестра собственников помещений в многоквартирном доме в случае изменения указанных сведений не позднее 10 рабочих дней со дня такого изменения.
В нарушение требований пунктов 6, 6(1) Правил № 354, подпункта «б» пункта 4 Правил № 416 в ООО «МЭК» отсутствует полная и достоверная информация от управляющей организации ООО «УЖЭК «Домоуправ-М», необходимая для расчета платы за электроэнергию на бытовое потребление.
Региональный государственный лицензионный контроль за осуществлением предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами
Вид КНМ
Значение
Объявление предостережения
Контролируемое лицо
ИНН
7455004322
ОГРН
1117455002851
Наименование
ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ УПРАВЛЯЮЩАЯ ЖИЛИЩНО-ЭКСПЛУАТАЦИОННАЯ КОМПАНИЯ " ДОМОУПРАВ-М"
Код МСП
Малое предприятие
Тип
ЮЛ
ОКВЭД
Код
68.32.1
Наименование
Управление эксплуатацией жилого фонда за вознаграждение или на договорной основе
Объект контроля
Адрес
455008, ОБЛАСТЬ ЧЕЛЯБИНСКАЯ, Г. МАГНИТОГОРСК, УЛ. ЗЕЛЕНЫЙ ЛОГ, Д. Д. 35, ОФИС 1
Тип объекта
Значение
Деятельность и действия
Вид объекта
Значение
деятельность, действия (бездействие) организаций, осуществляющих деятельность по управлению многоквартирными домами
Подвид объекта
Значение
деятельность, действия (бездействие) организаций, осуществляющих деятельность по управлению многоквартирными домами
Инспектор
ФИО инспектора
Сафонова Ольга Михайловна
Должность инспектора
Значение
государственный инспектор
Орган контроля (надзора)
Значение
ГЛАВНОЕ УПРАВЛЕНИЕ ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЖИЛИЩНАЯ ИНСПЕКЦИЯ ЧЕЛЯБИНСКОЙ ОБЛАСТИ
Основание проведения
Текст
(ФЗ 248) Наличие у контрольного (надзорного) органа сведений о готовящихся или возможных нарушениях обязательных требований, а также о непосредственных нарушениях обязательных требований, если указанные сведения не соответствуют утвержденным индикаторам риска нарушения обязательных требований
Основной
Нет
Требуется согласование
Нет
Тип основания
Наименование
(ФЗ 248) Наличие у контрольного (надзорного) органа сведений о готовящихся или возможных нарушениях обязательных требований, а также о непосредственных нарушениях обязательных требований, если указанные сведения не соответствуют утвержденным индикаторам риска нарушения обязательных требований
Код
PM_1
DIGIT_CODE
5.0.1
Наличие текста
Нет
Требуется согласование
Нет
Требуется дата
Нет
Описание
Значение
В обращении от 27.06.2023 № 10211 заявитель сообщил о нарушении ООО «УЖЭК «Домоуправ-М» при начислении с декабря 2022 платы за электроэнергию в целях содержания общего имущества по показаниям ОПУ потребителям по адресу: г. Магнитогорск, ул. Зеленый лог, д. 61(далее - МКД).
С 30.11.2022 в МКД введен в эксплуатацию ОПУ электроэнергии. С декабря 2022 управляющей организацией заключен договор энергоснабжения с ООО «МЭК» в целях содержания общего имущества № 6365, плата за электроэнергию в целях содержания общего имущества в МКД начисляется исходя из показаний ОПУ.
По информации ООО «МЭК», плата за электроэнергию на бытовое потребление не начисляется по 15 квартирам в МКД по причине отсутствия информации о собственниках, что приводит к завышению объема электроэнергии на цели содержания общего имущества в доме.
В соответствии с пунктом 6 повестки общего собрания собственников помещений в МКД (протокол от 17.02.2023 № 1/23) принято решение о заключении каждым собственником договоров электроснабжения, газоснабжения с ресурсоснабжающей организацией. Согласно пункту 6 Правил № 354 в указанном случае управляющая организация предоставляет ресурсоснабжающей организации сведения, необходимые для начисления платы за коммунальные услуги, включающие в себя: адреса жилых помещений, реквизиты собственников и пользователей помещений, количество зарегистрированных лиц, сведения о наличии и типе установленных ИПУ и иные сведения, необходимые для расчета платы за коммунальные услуги.
Согласно требованию подпункта «б» пункта 4 Правил № 416 стандарты управления многоквартирным домом включают в себя ведение реестра собственников помещений в многоквартирном доме, включая ведение актуальных списков в электронном виде с учетом требований законодательства Российской Федерации о защите персональных данных.
В соответствии с пунктом 6(1) Правил № 354 управляющая организация предоставляет ресурсоснабжающим организациям сведения из реестра собственников помещений в многоквартирном доме в случае изменения указанных сведений не позднее 10 рабочих дней со дня такого изменения.
В нарушение требований пунктов 6, 6(1) Правил № 354, подпункта «б» пункта 4 Правил № 416 в ООО «МЭК» отсутствует полная и достоверная информация от управляющей организации ООО «УЖЭК «Домоуправ-М», необходимая для расчета платы за электроэнергию на бытовое потребление.
