РОСПРОВЕРКИ

Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ СЛУЖБА ЭКСПЛУАТАЦИИ ЖИЛИЩНОГО ФОНДА"
№74230947400007403247

🔢 ИНН:
7405012423
🆔 ОГРН:
1107405000086
📍 Адрес:
обл. Челябинская, г. Трехгорный, ул. Островского, д. 24
🔍 Тип проверки:
Объявление предостережения
📌 Статус:
Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:
Да
📅 Дата начала:
25.08.2023

ГЛАВНОЕ УПРАВЛЕНИЕ ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЖИЛИЩНАЯ ИНСПЕКЦИЯ ЧЕЛЯБИНСКОЙ ОБЛАСТИ организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ СЛУЖБА ЭКСПЛУАТАЦИИ ЖИЛИЩНОГО ФОНДА" (ИНН: 7405012423) , адрес: обл. Челябинская, г. Трехгорный, ул. Островского, д. 24

Смотреть все проверки данной организации (5 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Подписаться

Общая информация

Проверяющая организация:
ГЛАВНОЕ УПРАВЛЕНИЕ ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЖИЛИЩНАЯ ИНСПЕКЦИЯ ЧЕЛЯБИНСКОЙ ОБЛАСТИ
Регион:

Подробная информация

Взаимодействия по КНМ со СМЭВ

Vs_ver 600
Exchange_Date 2023-08-25T08:44:12.025555Z

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение Региональный государственный лицензионный контроль за осуществлением предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами

Вид КНМ

Значение Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица 7405012423
ОГРН проверяемого лица 1107405000086
Наименование проверочного листа ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ СЛУЖБА ЭКСПЛУАТАЦИИ ЖИЛИЩНОГО ФОНДА"
об отнесении контролируемого лица к субъектам малого и среднего бизнеса Не является субъектом МСП
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл ЮЛ

ОКВЭДЫ

Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 68.32.1
Наименование проверочного листа Управление эксплуатацией жилого фонда за вознаграждение или на договорной основе

Сведения об объектах

Адрес объекта проведения КНМ обл. Челябинская, г. Трехгорный, ул. Островского, д. 24

Тип объекта

Значение Деятельность и действия

Вид Объекта

Значение Объектами регионального государственного жилищного надзора являются деятельность, действия (бездействие), в рамках которых должны соблюдаться обязательные требования, установленные жилищным законодательством Российской Федерации, законодательством Российской Федерации об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности в отношении жилищного фонда, за исключением муниципального жилищного фонда, контролируемых лиц, в том числе: 1) товариществ собственников жилья; 2) жилищных и жилищно-строительных кооперативов; 3) ресурсоснабжающих организаций; 4) региональных операторов по обращению с твердыми коммунальными отходами; 5) юридических лиц, индивидуальных предпринимателей, оказывающих услуги и (или) выполняющих работы по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирных домах; 6) организаций, осуществляющих деятельность по техническому обслуживанию и ремонту внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования; 7) организаций, предметом деятельности которых является выполнение одного или нескольких видов работ при осуществлении деятельности по эксплуатации лифтов в многоквартирных домах, в том числе их обслуживание и ремонт.

Подвид объекта

Значение Объектами регионального государственного жилищного надзора являются деятельность, действия (бездействие), в рамках которых должны соблюдаться обязательные требования, установленные жилищным законодательством Российской Федерации, законодательством Российской Федерации об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности в отношении жилищного фонда, за исключением муниципального жилищного фонда, контролируемых лиц, в том числе: 1) товариществ собственников жилья; 2) жилищных и жилищно-строительных кооперативов; 3) ресурсоснабжающих организаций; 4) региональных операторов по обращению с твердыми коммунальными отходами; 5) юридических лиц, индивидуальных предпринимателей, оказывающих услуги и (или) выполняющих работы по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирных домах; 6) организаций, осуществляющих деятельность по техническому обслуживанию и ремонту внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования; 7) организаций, предметом деятельности которых является выполнение одного или нескольких видов работ при осуществлении деятельности по эксплуатации лифтов в многоквартирных домах, в том числе их обслуживание и ремонт.

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Голодова Анна Андреевна

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение государственный инспектор

Контрольно надзорный орган

Значение ГЛАВНОЕ УПРАВЛЕНИЕ ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЖИЛИЩНАЯ ИНСПЕКЦИЯ ЧЕЛЯБИНСКОЙ ОБЛАСТИ

Основания проведения КНМ

Признак главной записи Нет
Требует согласования Нет

Тип основани проведения КНМ

Наименование проверочного листа (ФЗ 248) Наличие у контрольного (надзорного) органа сведений о готовящихся или возможных нарушениях обязательных требований, а также о непосредственных нарушениях обязательных требований, если указанные сведения не соответствуют утвержденным индикаторам риска нарушения обязательных требований
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ PM_1
Цифровой код 5.0.1
Может иметь текст в свободной форме Нет
Требует согласования Нет
Требует указания даты Нет

Описание

Значение В обращении (обращениях) 12220 от 28.07.2023 заявитель сообщил о нарушении ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ СЛУЖБА ЭКСПЛУАТАЦИИ ЖИЛИЩНОГО ФОНДА" по адресу: обл. Челябинская, г. Трехгорный, ул. Островского, д. 24 нарушения не указаны В многоквартирном доме, расположенном по адресу: г. Трехгорный, ул. Островского, д. 24, (далее - МКД ) установлен общедомовой прибор учета (далее - ОПУ) электроэнергии. Решение о начислении платы за коммунальные ресурсы, предоставленные в целях содержания общего имущества, определенной исходя из показаний ОПУ, собственниками указанного не принималось. Таким образом, начисление платы за электроэнергию в целях содержания общего имущества, в данном МКД производилось ООО «УК СЭЖФ» по нормативу потребления (пункт 9.2 статья 156 Жилищный кодекс Российской Федерации). С 01.09.2022 г. вступило в силу постановление Правительства Российской Федерации от 03.02.2022 № 92 «О внесении изменений в некоторые акты Правительства Российской Федерации по вопросам предоставления коммунальных услуг и содержания общего имущества в многоквартирном доме», согласно которому при наличии коллективного (общедомового) прибора учета и отсутствии решений общего собрания собственников помещений об определении размера платы за содержание жилого помещения в многоквартирном доме на оплату коммунальных ресурсов, потребляемых при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, начисление платы производится по нормативу потребления с последующим проведением перерасчета, исходя из показаний ОПУ. Перерасчет по показаниям ОПУ производится по истечении каждого календарного года. В марте 2023 г. ООО «УК СЭЖФ» произведен перерасчет платы за электроэнергию на содержание общего имущества в многоквартирном доме за 2022 г., исходя из показаний ОПУ электроэнергии, в соответствии с счет-фактурами, предоставленными ресурсоснабжающей организацией ООО «Уралэнергосбыт».Объемы электроэнергии, отраженные в счет-фактурах по указанному дому соответствуют, произведенному ООО «УК СЭЖФ» перерасчету. . При перерасчете платы за электроэнергию на содержание общего имущества за 2022 г. ООО «УК СЭЖФ» применили действующий на март 2023 г. тариф за электроэнергию - 3,90 руб./кВт.ч., без учета действующего тарифа за расчетный период 2022 г. (с января 2022 г. по июнь 2022 г. в размере 3,47 руб./кВт.ч.; с июля 2022 г. по ноябрь 2022 г. в размере 3,58 руб./кВт.ч.). Таким образом, собственникам многоквартирного дома, расположенного по адресу: г. Трехгорный, ул. Островского, д. 24, неверно произведен перерасчет платы за 2022 г за электроэнергию на содержание общего имущества.

Дополнительно

Дата уведомления 2023-08-25
Вакансии вахтой