Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "МАЛАХИТ"
№74230947400007523072
🔢 ИНН:
7449137564
🆔 ОГРН:
1187456043170
📍 Адрес:
обл. Челябинская, г. Челябинск, ул. Машиностроителей, д. 34
🔍 Тип проверки:
Объявление предостережения
📌 Статус:
Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:
Да
📅 Дата начала:
05.09.2023
🔔
Предостережение
В обращении (обращениях) 13098 от 10.08.2023 заявитель сообщил о нарушении ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "МАЛАХИТ" по адресу: обл. Челябинская, г. Челябинск, ул. Машиностроителей, д. 34 нарушения не указаны
Многоквартирный дом по адресу: г. Челябинск, ул. Машиностроителей, д. 34 (далее - ... Еще...В обращении (обращениях) 13098 от 10.08.2023 заявитель сообщил о нарушении ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "МАЛАХИТ" по адресу: обл. Челябинская, г. Челябинск, ул. Машиностроителей, д. 34 нарушения не указаны
Многоквартирный дом по адресу: г. Челябинск, ул. Машиностроителей, д. 34 (далее - МКД № 34) не оборудован общедомовым прибором учета электроэнергии. Начисление платы за электроэнергию в целях содержания общего имущества (далее - СОИ) произведено в 2022 г. по нормативу потребления. При этом в марте 2023 г. ООО «Малахит» произведен перерасчет указанной платы, согласно постановления Правительства Российской Федерации от 03.02.2022 № 92, которое принято в отношении многоквартирных домов оснащенных общедомовыми приборами учета коммунальных ресурсов. Кроме того, согласно справке от 18.05.2023 г. ОГУП «Областной центр технической инвентаризации» по Челябинской области общая площадь жилых и нежилых помещений в МКД № 34 составляет - 3539,1 кв.м. Вместе с тем, при начислении платы за электроэнергию в целях содержания общего имущества ООО «Малахит» в июне, июле, августе 2023 г. применяет площадь - 3101,0 кв.м.
Согласно части 9.3. статьи 156 ЖК РФ при отсутствии общедомового прибора учета размер расходов граждан в составе платы за содержание жилого помещения в многоквартирном доме на оплату коммунальных ресурсов, потребляемых при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, определяется исходя из норматива потребления соответствующего вида коммунальных ресурсов, потребляемых при использовании и содержании общего имущества.
В соответствии с пунктом 40 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 г. № 354 (далее - Правила № 354) потребитель отдельно вносит плату за коммунальные ресурсы на СОИ, начисление платы за которые производится по формуле 15, с учетом общей площади жилых и нежилых помещений и площади помещений, входящих в состав общего имущества.
ГЛАВНОЕ УПРАВЛЕНИЕ ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЖИЛИЩНАЯ ИНСПЕКЦИЯ ЧЕЛЯБИНСКОЙ ОБЛАСТИ организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "МАЛАХИТ" (ИНН: 7449137564) , адрес: обл. Челябинская, г. Челябинск, ул. Машиностроителей, д. 34
Предостережение:
В обращении (обращениях) 13098 от 10.08.2023 заявитель сообщил о нарушении ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "МАЛАХИТ" по адресу: обл. Челябинская, г. Челябинск, ул. Машиностроителей, д. 34 нарушения не указаны
Многоквартирный дом по адресу: г. Челябинск, ул. Машиностроителей, д. 34 (далее - МКД № 34) не оборудован общедомовым прибором учета электроэнергии. Начисление платы за электроэнергию в целях содержания общего имущества (далее - СОИ) произведено в 2022 г. по нормативу потребления. При этом в марте 2023 г. ООО «Малахит» произведен перерасчет указанной платы, согласно постановления Правительства Российской Федерации от 03.02.2022 № 92, которое принято в отношении многоквартирных домов оснащенных общедомовыми приборами учета коммунальных ресурсов. Кроме того, согласно справке от 18.05.2023 г. ОГУП «Областной центр технической инвентаризации» по Челябинской области общая площадь жилых и нежилых помещений в МКД № 34 составляет - 3539,1 кв.м. Вместе с тем, при начислении платы за электроэнергию в целях содержания общего имущества ООО «Малахит» в июне, июле, августе 2023 г. применяет площадь - 3101,0 кв.м.
Согласно части 9.3. статьи 156 ЖК РФ при отсутствии общедомового прибора учета размер расходов граждан в составе платы за содержание жилого помещения в многоквартирном доме на оплату коммунальных ресурсов, потребляемых при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, определяется исходя из норматива потребления соответствующего вида коммунальных ресурсов, потребляемых при использовании и содержании общего имущества.
В соответствии с пунктом 40 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 г. № 354 (далее - Правила № 354) потребитель отдельно вносит плату за коммунальные ресурсы на СОИ, начисление платы за которые производится по формуле 15, с учетом общей площади жилых и нежилых помещений и площади помещений, входящих в состав общего имущества.
Региональный государственный лицензионный контроль за осуществлением предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами
Вид КНМ
Значение
Объявление предостережения
Контролируемое лицо
ИНН
7449137564
ОГРН
1187456043170
Наименование
ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "МАЛАХИТ"
Код МСП
Микропредприятие
Тип
ЮЛ
ОКВЭД
Код
68.32.1
Наименование
Управление эксплуатацией жилого фонда за вознаграждение или на договорной основе
Объект контроля
Адрес
обл. Челябинская, г. Челябинск, ул. Машиностроителей, д. 34
Тип объекта
Значение
Деятельность и действия
Вид объекта
Значение
Объектами регионального государственного жилищного надзора являются деятельность, действия (бездействие), в рамках которых должны соблюдаться обязательные требования, установленные жилищным законодательством Российской Федерации, законодательством Российской Федерации об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности в отношении жилищного фонда, за исключением муниципального жилищного фонда, контролируемых лиц, в том числе: 1) товариществ собственников жилья; 2) жилищных и жилищно-строительных кооперативов; 3) ресурсоснабжающих организаций; 4) региональных операторов по обращению с твердыми коммунальными отходами; 5) юридических лиц, индивидуальных предпринимателей, оказывающих услуги и (или) выполняющих работы по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирных домах; 6) организаций, осуществляющих деятельность по техническому обслуживанию и ремонту внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования; 7) организаций, предметом деятельности которых является выполнение одного или нескольких видов работ при осуществлении деятельности по эксплуатации лифтов в многоквартирных домах, в том числе их обслуживание и ремонт.
Подвид объекта
Значение
Объектами регионального государственного жилищного надзора являются деятельность, действия (бездействие), в рамках которых должны соблюдаться обязательные требования, установленные жилищным законодательством Российской Федерации, законодательством Российской Федерации об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности в отношении жилищного фонда, за исключением муниципального жилищного фонда, контролируемых лиц, в том числе: 1) товариществ собственников жилья; 2) жилищных и жилищно-строительных кооперативов; 3) ресурсоснабжающих организаций; 4) региональных операторов по обращению с твердыми коммунальными отходами; 5) юридических лиц, индивидуальных предпринимателей, оказывающих услуги и (или) выполняющих работы по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирных домах; 6) организаций, осуществляющих деятельность по техническому обслуживанию и ремонту внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования; 7) организаций, предметом деятельности которых является выполнение одного или нескольких видов работ при осуществлении деятельности по эксплуатации лифтов в многоквартирных домах, в том числе их обслуживание и ремонт.
Инспектор
ФИО инспектора
Голодова Анна Андреевна
Должность инспектора
Значение
государственный инспектор
Орган контроля (надзора)
Значение
ГЛАВНОЕ УПРАВЛЕНИЕ ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЖИЛИЩНАЯ ИНСПЕКЦИЯ ЧЕЛЯБИНСКОЙ ОБЛАСТИ
Основание проведения
Основной
Нет
Требуется согласование
Нет
Тип основания
Наименование
(ФЗ 248) Наличие у контрольного (надзорного) органа сведений о готовящихся или возможных нарушениях обязательных требований, а также о непосредственных нарушениях обязательных требований, если указанные сведения не соответствуют утвержденным индикаторам риска нарушения обязательных требований
Код
PM_1
DIGIT_CODE
5.0.1
Наличие текста
Нет
Требуется согласование
Нет
Требуется дата
Нет
Описание
Значение
В обращении (обращениях) 13098 от 10.08.2023 заявитель сообщил о нарушении ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "МАЛАХИТ" по адресу: обл. Челябинская, г. Челябинск, ул. Машиностроителей, д. 34 нарушения не указаны
Многоквартирный дом по адресу: г. Челябинск, ул. Машиностроителей, д. 34 (далее - МКД № 34) не оборудован общедомовым прибором учета электроэнергии. Начисление платы за электроэнергию в целях содержания общего имущества (далее - СОИ) произведено в 2022 г. по нормативу потребления. При этом в марте 2023 г. ООО «Малахит» произведен перерасчет указанной платы, согласно постановления Правительства Российской Федерации от 03.02.2022 № 92, которое принято в отношении многоквартирных домов оснащенных общедомовыми приборами учета коммунальных ресурсов. Кроме того, согласно справке от 18.05.2023 г. ОГУП «Областной центр технической инвентаризации» по Челябинской области общая площадь жилых и нежилых помещений в МКД № 34 составляет - 3539,1 кв.м. Вместе с тем, при начислении платы за электроэнергию в целях содержания общего имущества ООО «Малахит» в июне, июле, августе 2023 г. применяет площадь - 3101,0 кв.м.
Согласно части 9.3. статьи 156 ЖК РФ при отсутствии общедомового прибора учета размер расходов граждан в составе платы за содержание жилого помещения в многоквартирном доме на оплату коммунальных ресурсов, потребляемых при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, определяется исходя из норматива потребления соответствующего вида коммунальных ресурсов, потребляемых при использовании и содержании общего имущества.
В соответствии с пунктом 40 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 г. № 354 (далее - Правила № 354) потребитель отдельно вносит плату за коммунальные ресурсы на СОИ, начисление платы за которые производится по формуле 15, с учетом общей площади жилых и нежилых помещений и площади помещений, входящих в состав общего имущества.
