обл. Челябинская, г. Челябинск, ул. Агалакова, д. 29
🔍 Тип проверки:
Объявление предостережения
📌 Статус:
Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:
Да
📅 Дата начала:
17.10.2023
🔔
Предостережение
В обращении (обращениях) 17496-в от 21.09.2023 заявитель сообщил о нарушении ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ "ЮЖУРАЛСТРОЙСЕРВИС" по адресу: обл. Челябинская, г. Челябинск, ул. Агалакова, д. 29 нарушения не указаны
По информации ООО УК «Южуралстройсервис» МКД № 29 оборуд... Еще...В обращении (обращениях) 17496-в от 21.09.2023 заявитель сообщил о нарушении ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ "ЮЖУРАЛСТРОЙСЕРВИС" по адресу: обл. Челябинская, г. Челябинск, ул. Агалакова, д. 29 нарушения не указаны
По информации ООО УК «Южуралстройсервис» МКД № 29 оборудован общедомовым прибором учета электроэнергии (далее - ОПУ). Решение о распределении объема коммунальных ресурсов на содержание общего имущества, определенного исходя из показаний общедомовых приборов учёта собственниками помещений МКД № 29 не принималось.
Согласно сальдовой ведомости за период с января по сентябрь 2023 г., предоставленной ООО УК «Южуралстройсервис», начисление платы за электроэнергию на СОИ производится по показаниям ОПУ.
Согласно пункту 29(2) Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491, введенным постановлением Правительства Российской Федерации от 03.02.2022 № 92, при наличии общедомового прибора учета и отсутствии решений общего собрания собственников помещений об определении размера расходов на оплату коммунальные ресурсы в целях содержания общего имущества (далее - КР на СОИ), размер платы за данные расходы в течение календарного года производится по нормативу потребления, с последующим проведением перерасчета, исходя из показаний ОПУ.
ГЛАВНОЕ УПРАВЛЕНИЕ ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЖИЛИЩНАЯ ИНСПЕКЦИЯ ЧЕЛЯБИНСКОЙ ОБЛАСТИ организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации г.Саратов, ул. Б.Садовая 239 (ИНН: 7449052303) , адрес: обл. Челябинская, г. Челябинск, ул. Агалакова, д. 29
Предостережение:
В обращении (обращениях) 17496-в от 21.09.2023 заявитель сообщил о нарушении ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ "ЮЖУРАЛСТРОЙСЕРВИС" по адресу: обл. Челябинская, г. Челябинск, ул. Агалакова, д. 29 нарушения не указаны
По информации ООО УК «Южуралстройсервис» МКД № 29 оборудован общедомовым прибором учета электроэнергии (далее - ОПУ). Решение о распределении объема коммунальных ресурсов на содержание общего имущества, определенного исходя из показаний общедомовых приборов учёта собственниками помещений МКД № 29 не принималось.
Согласно сальдовой ведомости за период с января по сентябрь 2023 г., предоставленной ООО УК «Южуралстройсервис», начисление платы за электроэнергию на СОИ производится по показаниям ОПУ.
Согласно пункту 29(2) Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491, введенным постановлением Правительства Российской Федерации от 03.02.2022 № 92, при наличии общедомового прибора учета и отсутствии решений общего собрания собственников помещений об определении размера расходов на оплату коммунальные ресурсы в целях содержания общего имущества (далее - КР на СОИ), размер платы за данные расходы в течение календарного года производится по нормативу потребления, с последующим проведением перерасчета, исходя из показаний ОПУ.
Региональный государственный лицензионный контроль за осуществлением предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами
Вид КНМ
Значение
Объявление предостережения
Контролируемое лицо
ИНН
7449052303
ОГРН
1057422542242
Наименование
г.Саратов, ул. Б.Садовая 239
Код МСП
Малое предприятие
Тип
ЮЛ
ОКВЭД
Код
68.32
Наименование
Управление недвижимым имуществом за вознаграждение или на договорной основе
Объект контроля
Адрес
обл. Челябинская, г. Челябинск, ул. Агалакова, д. 29
Тип объекта
Значение
Деятельность и действия
Вид объекта
Значение
Объектами регионального государственного жилищного надзора являются деятельность, действия (бездействие), в рамках которых должны соблюдаться обязательные требования, установленные жилищным законодательством Российской Федерации, законодательством Российской Федерации об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности в отношении жилищного фонда, за исключением муниципального жилищного фонда, контролируемых лиц, в том числе: 1) товариществ собственников жилья; 2) жилищных и жилищно-строительных кооперативов; 3) ресурсоснабжающих организаций; 4) региональных операторов по обращению с твердыми коммунальными отходами; 5) юридических лиц, индивидуальных предпринимателей, оказывающих услуги и (или) выполняющих работы по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирных домах; 6) организаций, осуществляющих деятельность по техническому обслуживанию и ремонту внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования; 7) организаций, предметом деятельности которых является выполнение одного или нескольких видов работ при осуществлении деятельности по эксплуатации лифтов в многоквартирных домах, в том числе их обслуживание и ремонт.
Подвид объекта
Значение
Объектами регионального государственного жилищного надзора являются деятельность, действия (бездействие), в рамках которых должны соблюдаться обязательные требования, установленные жилищным законодательством Российской Федерации, законодательством Российской Федерации об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности в отношении жилищного фонда, за исключением муниципального жилищного фонда, контролируемых лиц, в том числе: 1) товариществ собственников жилья; 2) жилищных и жилищно-строительных кооперативов; 3) ресурсоснабжающих организаций; 4) региональных операторов по обращению с твердыми коммунальными отходами; 5) юридических лиц, индивидуальных предпринимателей, оказывающих услуги и (или) выполняющих работы по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирных домах; 6) организаций, осуществляющих деятельность по техническому обслуживанию и ремонту внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования; 7) организаций, предметом деятельности которых является выполнение одного или нескольких видов работ при осуществлении деятельности по эксплуатации лифтов в многоквартирных домах, в том числе их обслуживание и ремонт.
Инспектор
ФИО инспектора
Голодова Анна Андреевна
Должность инспектора
Значение
Начальник отдела
Орган контроля (надзора)
Значение
ГЛАВНОЕ УПРАВЛЕНИЕ ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЖИЛИЩНАЯ ИНСПЕКЦИЯ ЧЕЛЯБИНСКОЙ ОБЛАСТИ
Основание проведения
Основной
Нет
Требуется согласование
Нет
Тип основания
Наименование
(ФЗ 248) Наличие у контрольного (надзорного) органа сведений о готовящихся или возможных нарушениях обязательных требований, а также о непосредственных нарушениях обязательных требований, если указанные сведения не соответствуют утвержденным индикаторам риска нарушения обязательных требований
Код
PM_1
DIGIT_CODE
5.0.1
Наличие текста
Нет
Требуется согласование
Нет
Требуется дата
Нет
Описание
Значение
В обращении (обращениях) 17496-в от 21.09.2023 заявитель сообщил о нарушении ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ "ЮЖУРАЛСТРОЙСЕРВИС" по адресу: обл. Челябинская, г. Челябинск, ул. Агалакова, д. 29 нарушения не указаны
По информации ООО УК «Южуралстройсервис» МКД № 29 оборудован общедомовым прибором учета электроэнергии (далее - ОПУ). Решение о распределении объема коммунальных ресурсов на содержание общего имущества, определенного исходя из показаний общедомовых приборов учёта собственниками помещений МКД № 29 не принималось.
Согласно сальдовой ведомости за период с января по сентябрь 2023 г., предоставленной ООО УК «Южуралстройсервис», начисление платы за электроэнергию на СОИ производится по показаниям ОПУ.
Согласно пункту 29(2) Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491, введенным постановлением Правительства Российской Федерации от 03.02.2022 № 92, при наличии общедомового прибора учета и отсутствии решений общего собрания собственников помещений об определении размера расходов на оплату коммунальные ресурсы в целях содержания общего имущества (далее - КР на СОИ), размер платы за данные расходы в течение календарного года производится по нормативу потребления, с последующим проведением перерасчета, исходя из показаний ОПУ.
