Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ "ПОБЕДА"
№74230947400008164633

🔢 ИНН:	7458003937
🆔 ОГРН:	1197456057402
📍 Адрес:	457390, обл. Челябинская, пгт Локомотивный, ул. Школьная, д 42
🔍 Тип проверки:	Объявление предостережения
📌 Статус:	Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:	Да
📅 Дата начала:	19.10.2023

ГЛАВНОЕ УПРАВЛЕНИЕ ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЖИЛИЩНАЯ ИНСПЕКЦИЯ ЧЕЛЯБИНСКОЙ ОБЛАСТИ организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ "ПОБЕДА" (ИНН: 7458003937) , адрес: 457390, обл. Челябинская, пгт Локомотивный, ул. Школьная, д 42

Смотреть все проверки данной организации (1 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Общая информация

Проверяющая организация:

ГЛАВНОЕ УПРАВЛЕНИЕ ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЖИЛИЩНАЯ ИНСПЕКЦИЯ ЧЕЛЯБИНСКОЙ ОБЛАСТИ

Регион:

Подробная информация

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение	Региональный государственный лицензионный контроль за осуществлением предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами

Вид КНМ

Значение	Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица	7458003937
ОГРН проверяемого лица	1197456057402
Наименование проверочного листа	ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ "ПОБЕДА"
об отнесении контролируемого лица к субъектам малого и среднего бизнеса	Микропредприятие
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл	ЮЛ

ОКВЭДЫ

Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ	68.32.1
Наименование проверочного листа	Управление эксплуатацией жилого фонда за вознаграждение или на договорной основе

Сведения об объектах

Адрес объекта проведения КНМ	457390, обл. Челябинская, пгт Локомотивный, ул. Школьная, д 42

Тип объекта

Значение	Деятельность и действия

Вид Объекта

Значение	деятельность, действия (бездействие) организаций, осуществляющих деятельность по управлению многоквартирными домами

Подвид объекта

Значение	деятельность, действия (бездействие) организаций, осуществляющих деятельность по управлению многоквартирными домами

Категория риска - Справочник

Значение	средний риск

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ	Емельянова Александра Михайловна

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение	Государственный инспектор отдела

Контрольно надзорный орган

Значение	ГЛАВНОЕ УПРАВЛЕНИЕ ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЖИЛИЩНАЯ ИНСПЕКЦИЯ ЧЕЛЯБИНСКОЙ ОБЛАСТИ

Основания проведения КНМ

Формулировка сведения о результате	-
Признак главной записи	Нет
Требует согласования	Нет

Тип основани проведения КНМ

Может иметь текст в свободной форме	Да
Требует согласования	Нет
Требует указания даты	Нет

Описание

Значение	При рассмотрении обращение граждан (вх. 16714 от 21.09.2023), поступившее из Карталинской городской прокуратуры, о нарушении обязательных требований, в части содержания общего имущества (кровли) многоквартирного дома по адресу: пгт. Локомотивный, ул. Школьная, д. 42. Собственниками помещений в многоквартирном доме по указанному адресу, на общем собрании, оформленном протоколом от 11.01.2021, принято решение о заключении договора управления с ООО Управляющая компания «Победа». 11.01.2021 между собственниками помещений в доме и названной организацией заключен договор управления многоквартирным домом № 1-ДУ. В соответствии с реестром лицензии Челябинской области многоквартирный дом по указанному адресу включен в перечень многоквартирных домов, находящихся в управлении названной организации. В своем обращении заявитель указывает на протечки кровли в жилом помещении № 57 многоквартирного дома по указанному адресу. При этом меры, принятые управляющей организацией, в том числе по прочистке системы водоотведения с кровли, не привели к должному результату. В целях выяснения обстоятельств, 06.10.2023 в ООО Управляющая компания «Победа», был направлен запрос № 485, о предоставлении информации, о проведенном в октябре 2023 обследовании жилого помещения № 57 и кровли многоквартирного дома по указанному адресу, выявленных нарушениях и принятых мерах. Ответ на данный запрос до настоящего времени в Главное управление не поступил. (приводится описание, включая адрес (место) (при наличии), действий (бездействия), организации, ее должностных лиц и (или) работников, индивидуального предпринимателя и (или) его работников, которые могут привести/приводят к нарушениям обязательных требований) 3. Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований: Согласно части 1 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации, благоприятные и безопасные условия проживания граждан, в том надлежащее содержание общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, обеспечивает управление домом. В соответствии с частью 1 статьи 36 Жилищного кодекса Российской Федерации, пунктом 2 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491 (далее – Правила № 491), в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме входит в том числе кровля дома. Согласно подпункту «г» пункта 10 Правил № 491, общее имущество должно содержаться в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации (в том числе о санитарно-эпидемиологическом благополучии населения, техническом регулировании, защите прав потребителей) в состоянии, обеспечивающем соблюдение прав и законных интересов собственников помещений, а также иных лиц. В соответствии с пунктом 7 Минимального перечня услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, и порядке их оказания и выполнения, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 03.04.2013 № 290 (далее – Минимальный перечень № 290), в перечень таких работ входят в том числе работы, выполняемые в целях надлежащего содержания крыш многоквартирных домов. При выявлении нарушений, приводящих к протечкам, - необходимо незамедлительное их устранение. В соответствии с пунктом 4.6.1. Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Государственного комитета Российской Федерации по строительству и жилищно-коммунальному комплексу от 27.09.2003 № 170, организация по обслуживанию жилищного фонда должна обеспечить исправное состояние кровли и системы водоотвода. На кровлях из рулонных или мастичных материалов следует устраивать защитные покрытия в соответствии с установленными требованиями. Неисправности, являющиеся причиной протечек кровли, должны быть устранены в сроки: - протечки в отдельных местах кровли - 1 сутки; - повреждения системы организованного водоотвода (водосточных труб, воронок, колен, отметов и пр., расстройство их креплений) - 5 суток. Неисполнение установленных требований влечет за собой неудовлетворительное техническое состояние кровли многоквартирного дома по адресу: п. Локомотивный, ул. Школьная, д. 42, приводящее к подтоплению жилого помещения № 57 и нарушению прав и законных интересов проживающих в помещении граждан. (приводится описание действий (бездействия) организации, ее должностных лиц и (или) работников, индивидуального предпринимателя и (или) его работников, которые могут привести/приводят к нарушениям обязательных требований) 4. В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31 июля 2020 № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требованийи предлагаю: 2□ Принять ООО Управляющая компания «Победа», ИНН: 7458003937, меры по недопустимости нарушений обязательных требований, в части обеспечения надлежащего состояния кровли многоквартирного дома по указанному адресу и предотвращения протечек в жилом помещении № 57. 2) Срок исполнения до 01.11.2023

Значение

При рассмотрении обращение граждан (вх. 16714 от 21.09.2023), поступившее из Карталинской городской прокуратуры, о нарушении обязательных требований, в части содержания общего имущества (кровли) многоквартирного дома по адресу: пгт. Локомотивный, ул. Школьная, д. 42. Собственниками помещений в многоквартирном доме по указанному адресу, на общем собрании, оформленном протоколом от 11.01.2021, принято решение о заключении договора управления с ООО Управляющая компания «Победа». 11.01.2021 между собственниками помещений в доме и названной организацией заключен договор управления многоквартирным домом № 1-ДУ. В соответствии с реестром лицензии Челябинской области многоквартирный дом по указанному адресу включен в перечень многоквартирных домов, находящихся в управлении названной организации. В своем обращении заявитель указывает на протечки кровли в жилом помещении № 57 многоквартирного дома по указанному адресу. При этом меры, принятые управляющей организацией, в том числе по прочистке системы водоотведения с кровли, не привели к должному результату. В целях выяснения обстоятельств, 06.10.2023 в ООО Управляющая компания «Победа», был направлен запрос № 485, о предоставлении информации, о проведенном в октябре 2023 обследовании жилого помещения № 57 и кровли многоквартирного дома по указанному адресу, выявленных нарушениях и принятых мерах. Ответ на данный запрос до настоящего времени в Главное управление не поступил. (приводится описание, включая адрес (место) (при наличии), действий (бездействия), организации, ее должностных лиц и (или) работников, индивидуального предпринимателя и (или) его работников, которые могут привести/приводят к нарушениям обязательных требований) 3. Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований: Согласно части 1 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации, благоприятные и безопасные условия проживания граждан, в том надлежащее содержание общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, обеспечивает управление домом. В соответствии с частью 1 статьи 36 Жилищного кодекса Российской Федерации, пунктом 2 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491 (далее – Правила № 491), в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме входит в том числе кровля дома. Согласно подпункту «г» пункта 10 Правил № 491, общее имущество должно содержаться в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации (в том числе о санитарно-эпидемиологическом благополучии населения, техническом регулировании, защите прав потребителей) в состоянии, обеспечивающем соблюдение прав и законных интересов собственников помещений, а также иных лиц. В соответствии с пунктом 7 Минимального перечня услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, и порядке их оказания и выполнения, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 03.04.2013 № 290 (далее – Минимальный перечень № 290), в перечень таких работ входят в том числе работы, выполняемые в целях надлежащего содержания крыш многоквартирных домов. При выявлении нарушений, приводящих к протечкам, - необходимо незамедлительное их устранение. В соответствии с пунктом 4.6.1. Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Государственного комитета Российской Федерации по строительству и жилищно-коммунальному комплексу от 27.09.2003 № 170, организация по обслуживанию жилищного фонда должна обеспечить исправное состояние кровли и системы водоотвода. На кровлях из рулонных или мастичных материалов следует устраивать защитные покрытия в соответствии с установленными требованиями. Неисправности, являющиеся причиной протечек кровли, должны быть устранены в сроки: - протечки в отдельных местах кровли - 1 сутки; - повреждения системы организованного водоотвода (водосточных труб, воронок, колен, отметов и пр., расстройство их креплений) - 5 суток. Неисполнение установленных требований влечет за собой неудовлетворительное техническое состояние кровли многоквартирного дома по адресу: п. Локомотивный, ул. Школьная, д. 42, приводящее к подтоплению жилого помещения № 57 и нарушению прав и законных интересов проживающих в помещении граждан. (приводится описание действий (бездействия) организации, ее должностных лиц и (или) работников, индивидуального предпринимателя и (или) его работников, которые могут привести/приводят к нарушениям обязательных требований) 4. В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31 июля 2020 № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требованийи предлагаю: 2□ Принять ООО Управляющая компания «Победа», ИНН: 7458003937, меры по недопустимости нарушений обязательных требований, в части обеспечения надлежащего состояния кровли многоквартирного дома по указанному адресу и предотвращения протечек в жилом помещении № 57. 2) Срок исполнения до 01.11.2023

Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ "ПОБЕДА" №74230947400008164633