Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ "ПОБЕДА"
№74230947400008185717
🔢 ИНН:
7458003937
🆔 ОГРН:
1197456057402
📍 Адрес:
обл. Челябинская, р-н. Карталинский, г. Карталы, ул. Калмыкова, д. 3
🔍 Тип проверки:
Объявление предостережения
📌 Статус:
Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:
Да
📅 Дата начала:
23.10.2023
🔔
Предостережение
При рассмотрении обращений № 17121 от 22.09.2023 и № 17700 от 06.10.2023 о расторжении договора управления многоквартирным домом по адресу: г. Карталы, ул. Калмыкова, д. 3 и прекращения проведения работы по надлежащему содержанию общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.
В об... Еще...При рассмотрении обращений № 17121 от 22.09.2023 и № 17700 от 06.10.2023 о расторжении договора управления многоквартирным домом по адресу: г. Карталы, ул. Калмыкова, д. 3 и прекращения проведения работы по надлежащему содержанию общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.
В обращениях содержится информация, что ООО УК «Победа» в одностороннем порядке прекратила управление многоквартирным домом с 01.08.2023, в связи с чем не выполняются работы по содержанию общего имущества собственников помещений.
Собственниками помещений многоквартирного дома по указанному адресу, на общем собрании, оформленном протоколом от 30.07.2020, были приняты решения о заключении договора управления с ООО УК «Победа», в связи с чем между собственниками помещений и названной организацией заключен договор управления многоквартирным домом № 1-ДУ от 30.01.2021.
В соответствии с реестром лицензии Челябинской области многоквартирный дом по указанному адресу включен в перечень многоквартирных домов, находящихся в управлении ООО УК «Победа» с 01.10.2020.
Согласно пункту 7.1 и 7.2 названного договора управления, размещенного в Государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства (далее – ГИС ЖКХ), договор заключен на срок 1 год, распространяется на правоотношения, возникшие с момента включения многоквартирного дома в реестр лицензий Челябинской области за управляющей организацией. Настоящий договор считается продленный на тех же условия и на тот же срок, если за 60 дней до окончания срока его действия не одна из сторон не заявит о его расторжении либо об изменении условий договора.
На основании изложенного, срок управления многоквартирным домом, на условиях, установленных в договоре управления, истекает 01.10.2023.
В ГИС ЖКХ сведения о расторжении договора управляющей организаций не размещены и в Главное управление данные сведения также не поступали.
В связи с изложенным, отсутствуют основания для прекращения управления многоквартирным домом.
ГЛАВНОЕ УПРАВЛЕНИЕ ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЖИЛИЩНАЯ ИНСПЕКЦИЯ ЧЕЛЯБИНСКОЙ ОБЛАСТИ организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ "ПОБЕДА" (ИНН: 7458003937) , адрес: обл. Челябинская, р-н. Карталинский, г. Карталы, ул. Калмыкова, д. 3
Предостережение:
При рассмотрении обращений № 17121 от 22.09.2023 и № 17700 от 06.10.2023 о расторжении договора управления многоквартирным домом по адресу: г. Карталы, ул. Калмыкова, д. 3 и прекращения проведения работы по надлежащему содержанию общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.
В обращениях содержится информация, что ООО УК «Победа» в одностороннем порядке прекратила управление многоквартирным домом с 01.08.2023, в связи с чем не выполняются работы по содержанию общего имущества собственников помещений.
Собственниками помещений многоквартирного дома по указанному адресу, на общем собрании, оформленном протоколом от 30.07.2020, были приняты решения о заключении договора управления с ООО УК «Победа», в связи с чем между собственниками помещений и названной организацией заключен договор управления многоквартирным домом № 1-ДУ от 30.01.2021.
В соответствии с реестром лицензии Челябинской области многоквартирный дом по указанному адресу включен в перечень многоквартирных домов, находящихся в управлении ООО УК «Победа» с 01.10.2020.
Согласно пункту 7.1 и 7.2 названного договора управления, размещенного в Государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства (далее – ГИС ЖКХ), договор заключен на срок 1 год, распространяется на правоотношения, возникшие с момента включения многоквартирного дома в реестр лицензий Челябинской области за управляющей организацией. Настоящий договор считается продленный на тех же условия и на тот же срок, если за 60 дней до окончания срока его действия не одна из сторон не заявит о его расторжении либо об изменении условий договора.
На основании изложенного, срок управления многоквартирным домом, на условиях, установленных в договоре управления, истекает 01.10.2023.
В ГИС ЖКХ сведения о расторжении договора управляющей организаций не размещены и в Главное управление данные сведения также не поступали.
В связи с изложенным, отсутствуют основания для прекращения управления многоквартирным домом.
Региональный государственный лицензионный контроль за осуществлением предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами
Вид КНМ
Значение
Объявление предостережения
Контролируемое лицо
ИНН
7458003937
ОГРН
1197456057402
Наименование
ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ "ПОБЕДА"
Код МСП
Микропредприятие
Тип
ЮЛ
ОКВЭД
Код
68.32.1
Наименование
Управление эксплуатацией жилого фонда за вознаграждение или на договорной основе
Объект контроля
Адрес
обл. Челябинская, р-н. Карталинский, г. Карталы, ул. Калмыкова, д. 3
Тип объекта
Значение
Деятельность и действия
Вид объекта
Значение
Объектами регионального государственного жилищного надзора являются деятельность, действия (бездействие), в рамках которых должны соблюдаться обязательные требования, установленные жилищным законодательством Российской Федерации, законодательством Российской Федерации об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности в отношении жилищного фонда, за исключением муниципального жилищного фонда, контролируемых лиц, в том числе: 1) товариществ собственников жилья; 2) жилищных и жилищно-строительных кооперативов; 3) ресурсоснабжающих организаций; 4) региональных операторов по обращению с твердыми коммунальными отходами; 5) юридических лиц, индивидуальных предпринимателей, оказывающих услуги и (или) выполняющих работы по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирных домах; 6) организаций, осуществляющих деятельность по техническому обслуживанию и ремонту внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования; 7) организаций, предметом деятельности которых является выполнение одного или нескольких видов работ при осуществлении деятельности по эксплуатации лифтов в многоквартирных домах, в том числе их обслуживание и ремонт.
Подвид объекта
Значение
Объектами регионального государственного жилищного надзора являются деятельность, действия (бездействие), в рамках которых должны соблюдаться обязательные требования, установленные жилищным законодательством Российской Федерации, законодательством Российской Федерации об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности в отношении жилищного фонда, за исключением муниципального жилищного фонда, контролируемых лиц, в том числе: 1) товариществ собственников жилья; 2) жилищных и жилищно-строительных кооперативов; 3) ресурсоснабжающих организаций; 4) региональных операторов по обращению с твердыми коммунальными отходами; 5) юридических лиц, индивидуальных предпринимателей, оказывающих услуги и (или) выполняющих работы по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирных домах; 6) организаций, осуществляющих деятельность по техническому обслуживанию и ремонту внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования; 7) организаций, предметом деятельности которых является выполнение одного или нескольких видов работ при осуществлении деятельности по эксплуатации лифтов в многоквартирных домах, в том числе их обслуживание и ремонт.
Категория риска
Значение
средний риск
Инспектор
ФИО инспектора
Пятынина Мария Александровна
Должность инспектора
Значение
Начальник отдела
Орган контроля (надзора)
Значение
ГЛАВНОЕ УПРАВЛЕНИЕ ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЖИЛИЩНАЯ ИНСПЕКЦИЯ ЧЕЛЯБИНСКОЙ ОБЛАСТИ
Основание проведения
Основной
Нет
Требуется согласование
Нет
Тип основания
Наименование
(ФЗ 248) Наличие у контрольного (надзорного) органа сведений о готовящихся или возможных нарушениях обязательных требований, а также о непосредственных нарушениях обязательных требований, если указанные сведения не соответствуют утвержденным индикаторам риска нарушения обязательных требований
Код
PM_1
DIGIT_CODE
5.0.1
Наличие текста
Нет
Требуется согласование
Нет
Требуется дата
Нет
Описание
Значение
При рассмотрении обращений № 17121 от 22.09.2023 и № 17700 от 06.10.2023 о расторжении договора управления многоквартирным домом по адресу: г. Карталы, ул. Калмыкова, д. 3 и прекращения проведения работы по надлежащему содержанию общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.
В обращениях содержится информация, что ООО УК «Победа» в одностороннем порядке прекратила управление многоквартирным домом с 01.08.2023, в связи с чем не выполняются работы по содержанию общего имущества собственников помещений.
Собственниками помещений многоквартирного дома по указанному адресу, на общем собрании, оформленном протоколом от 30.07.2020, были приняты решения о заключении договора управления с ООО УК «Победа», в связи с чем между собственниками помещений и названной организацией заключен договор управления многоквартирным домом № 1-ДУ от 30.01.2021.
В соответствии с реестром лицензии Челябинской области многоквартирный дом по указанному адресу включен в перечень многоквартирных домов, находящихся в управлении ООО УК «Победа» с 01.10.2020.
Согласно пункту 7.1 и 7.2 названного договора управления, размещенного в Государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства (далее – ГИС ЖКХ), договор заключен на срок 1 год, распространяется на правоотношения, возникшие с момента включения многоквартирного дома в реестр лицензий Челябинской области за управляющей организацией. Настоящий договор считается продленный на тех же условия и на тот же срок, если за 60 дней до окончания срока его действия не одна из сторон не заявит о его расторжении либо об изменении условий договора.
На основании изложенного, срок управления многоквартирным домом, на условиях, установленных в договоре управления, истекает 01.10.2023.
В ГИС ЖКХ сведения о расторжении договора управляющей организаций не размещены и в Главное управление данные сведения также не поступали.
В связи с изложенным, отсутствуют основания для прекращения управления многоквартирным домом.