Предостережение:

• При рассмотрении обращения жителя многоквартирного дома по адресу: п. Локомотивный, ул. Школьная, д. 57 (вх. 19992 от 03.11.2023), о нарушении обязательных требований жилищного законодательства в части ненадлежащего содержания общего имущества (оконных групп) многоквартирного дома по указанному адресу. Собственниками помещений в многоквартирном доме по указанному адресу на общем собрании, оформленном протоколом от 11.01.2021 № 1, принято решение о заключении договора управления с ООО Управляющая компания «Победа». Между собственниками помещений в доме и названной организацией заключен договор управления многоквартирным домом от 11.01.2021 № 1-ДУ. Согласно реестру лицензий Челябинской области, с 01.062.2021 многоквартирный дом по указанному адресу входит в перечень домов, находящихся в управлении названной организации. В своем обращении заявитель указывает на неудовлетворительное техническое состояние оконных групп подъезда № 2 многоквартирного дома по указанному адресу, в части повреждения остекления. При этом управляющей организацией меры, по устранению данных нарушений, не принимаются. 10.11.2023 в рамках государственного лицензионного контроля за осуществлением предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами, Главным управлением проведено контрольное (надзорное) мероприятие без взаимодействия с контролируемым лицом, в виде выездного обследования в отношении ООО Управляющая компания «Победа» в многоквартирном доме по указанному адресу. В ходе проведения мероприятия установлено, что многоквартирный дом по указанному адресу 5-ти этажный, 5-ти подъездный. Материал стен железобетонные панели. Оконные группы в подъездах дома расположены на каждом из лестничных пролетов между лестничными маршами на этажи здания, по 2 группы на этажах №№ 1-4, по 1 на этаже № 5. На 1-ом этаже подъезда № 2 наблюдается частичное отсутствие остекления оконной группы, восстановленного иным материалом. На этажах №№ 2-4 выявлены повреждения остекления, в части трещин и разлома стекла на отдельные части. На 5-том этаже выявлено полное отсутствие остекления оконной группы, восстановленное иным материалом. ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требованийи предлагаю: 1) Принять ООО Управляющая компания «Победа» меры по соблюдению обязательных требований жилищного законодательства, в части обеспечения надлежащего технического состояния оконных групп подъезда № 2 многоквартирного дома по указанному адресу.