Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ "ЗАПАДНЫЙ ЛУЧ-ВОСТОК"
№74230947400008633815

🔢 ИНН:	7453332720
🆔 ОГРН:	1197456054553
📍 Адрес:	454079, обл. Челябинская, г. Челябинск, ул. Эльтонская 2-я, д 61Б
🔍 Тип проверки:	Объявление предостережения
📌 Статус:	Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:	Да
📅 Дата начала:	28.11.2023

ГЛАВНОЕ УПРАВЛЕНИЕ ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЖИЛИЩНАЯ ИНСПЕКЦИЯ ЧЕЛЯБИНСКОЙ ОБЛАСТИ организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ "ЗАПАДНЫЙ ЛУЧ-ВОСТОК" (ИНН: 7453332720) , адрес: 454079, обл. Челябинская, г. Челябинск, ул. Эльтонская 2-я, д 61Б

Смотреть все проверки данной организации (3 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Общая информация

Проверяющая организация:

ГЛАВНОЕ УПРАВЛЕНИЕ ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЖИЛИЩНАЯ ИНСПЕКЦИЯ ЧЕЛЯБИНСКОЙ ОБЛАСТИ

Регион:

Подробная информация

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение	Региональный государственный лицензионный контроль за осуществлением предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами

Вид КНМ

Значение	Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица	7453332720
ОГРН проверяемого лица	1197456054553
Наименование проверочного листа	ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ "ЗАПАДНЫЙ ЛУЧ-ВОСТОК"
об отнесении контролируемого лица к субъектам малого и среднего бизнеса	Микропредприятие
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл	ЮЛ

ОКВЭДЫ

Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ	68.32
Наименование проверочного листа	Управление недвижимым имуществом за вознаграждение или на договорной основе

Сведения об объектах

Адрес объекта проведения КНМ	454079, обл. Челябинская, г. Челябинск, ул. Эльтонская 2-я, д 61Б

Тип объекта

Значение	Деятельность и действия

Вид Объекта

Значение	деятельность, действия (бездействие) организаций, осуществляющих деятельность по управлению многоквартирными домами

Подвид объекта

Значение	деятельность, действия (бездействие) организаций, осуществляющих деятельность по управлению многоквартирными домами

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ	Голодова А.А.

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение	Начальник отдела

Контрольно надзорный орган

Значение	ГЛАВНОЕ УПРАВЛЕНИЕ ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЖИЛИЩНАЯ ИНСПЕКЦИЯ ЧЕЛЯБИНСКОЙ ОБЛАСТИ

Основания проведения КНМ

Формулировка сведения о результате	Обращение 20025 от 03.11.2023
Признак главной записи	Нет
Требует согласования	Нет

Тип основани проведения КНМ

Может иметь текст в свободной форме	Да
Требует согласования	Нет
Требует указания даты	Нет

Описание

Значение	При осуществлении регионального государственного лицензионного контроля за осуществлением предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами При анализе информации по лицевому счету жилого помещения по адресу: г. Челябинск, ул. Эльтонская 2-я, д. 61Б, кв. 89, размещенному в ГИС ЖКХ, установлено, что платежный документ за октябрь 2023 г. в ГИС ЖКХ не соответствует платежному документу, предоставленному ООО УК «Западный луч-Восток». Согласно статье 153 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом (часть 1 статьи 155 ЖК РФ). На основании части 2 статьи 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании: 1) платежных документов (в том числе платежных документов в электронной форме, размещенных в системе), представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем; 2) информации о размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги, задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг, размещенной в системе или в иных информационных системах, позволяющих внести плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Порядок оформления платежных документов установлен приказом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 26.01.2018 № 43/пр «Об утверждении примерной формы платежного документа для внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения и предоставление коммунальных услуг» (далее – Приказ № 43/пр). Пунктом 69 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 г. № 354 (далее – Правила № 354) определены требования к содержанию информации, которая указывается в платежном документе. В соответствии с подпунктом «з» Правил № 354, в платежном документе должны отражаться достоверные сведения о размере задолженности потребителя перед исполнителем за предыдущие расчетные периоды. Согласно платежного документа, предоставленного ООО УК «Западный луч-Восток», на лицевом счете по жилому помещению по адресу: г. Челябинск, ул. Эльтонская 2-я, д. 61Б, кв. 89 за октябрь 2023 г. отражена оплата, поступившая 03.10.2023 г. в сумме 3153,77 рублей, к оплате предъявлена сумма в размере 1574,33 рубля и имеется переплата по статьям ГВС, ХВС, ВО и электроэнергия. При этом при анализе информации по лицевому счету жилого помещения по адресу: г. Челябинск, ул. Эльтонская 2-я, д. 61Б, кв. 89, размещенной в ГИС ЖКХ, установлено, что платежный документ за октябрь 2023 г. в ГИС ЖКХ не соответствует платежному документу, предоставленному ООО УК «Западный луч-Восток» (сумма к оплате составляет 3132,33 руб., также отсутствует информация по переплате). Неисполнение установленных требований может привести к увеличению платы за жилищно-коммунальные услуги, ввести собственника жилого помещения в заблуждение о фактической сумме, подлежащей оплате в текущем периоде.

Значение

При осуществлении регионального государственного лицензионного контроля за осуществлением предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами При анализе информации по лицевому счету жилого помещения по адресу: г. Челябинск, ул. Эльтонская 2-я, д. 61Б, кв. 89, размещенному в ГИС ЖКХ, установлено, что платежный документ за октябрь 2023 г. в ГИС ЖКХ не соответствует платежному документу, предоставленному ООО УК «Западный луч-Восток». Согласно статье 153 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом (часть 1 статьи 155 ЖК РФ). На основании части 2 статьи 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании: 1) платежных документов (в том числе платежных документов в электронной форме, размещенных в системе), представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем; 2) информации о размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги, задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг, размещенной в системе или в иных информационных системах, позволяющих внести плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Порядок оформления платежных документов установлен приказом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 26.01.2018 № 43/пр «Об утверждении примерной формы платежного документа для внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения и предоставление коммунальных услуг» (далее – Приказ № 43/пр). Пунктом 69 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 г. № 354 (далее – Правила № 354) определены требования к содержанию информации, которая указывается в платежном документе. В соответствии с подпунктом «з» Правил № 354, в платежном документе должны отражаться достоверные сведения о размере задолженности потребителя перед исполнителем за предыдущие расчетные периоды. Согласно платежного документа, предоставленного ООО УК «Западный луч-Восток», на лицевом счете по жилому помещению по адресу: г. Челябинск, ул. Эльтонская 2-я, д. 61Б, кв. 89 за октябрь 2023 г. отражена оплата, поступившая 03.10.2023 г. в сумме 3153,77 рублей, к оплате предъявлена сумма в размере 1574,33 рубля и имеется переплата по статьям ГВС, ХВС, ВО и электроэнергия. При этом при анализе информации по лицевому счету жилого помещения по адресу: г. Челябинск, ул. Эльтонская 2-я, д. 61Б, кв. 89, размещенной в ГИС ЖКХ, установлено, что платежный документ за октябрь 2023 г. в ГИС ЖКХ не соответствует платежному документу, предоставленному ООО УК «Западный луч-Восток» (сумма к оплате составляет 3132,33 руб., также отсутствует информация по переплате). Неисполнение установленных требований может привести к увеличению платы за жилищно-коммунальные услуги, ввести собственника жилого помещения в заблуждение о фактической сумме, подлежащей оплате в текущем периоде.

Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ "ЗАПАДНЫЙ ЛУЧ-ВОСТОК" №74230947400008633815