Предостережение:

• В обращении (вх. № 21257 от 22.11.2023) заявитель указывает на ненадлежащее содержание общего имущества многоквартирного дома по адресу: Челябинская обл., г. Озерск, ул. Семенова, д. 3, а именно: в течение полутора лет в туалете квартиры № 113 данного МКД протекает труба водоотведения, в квартире запах канализации. По информации, представленной ООО «ЖЭК-4» (письмо от 29.11.2023 № 752) следует, что в ходе обследования внутриквартирных инженерных сетей водоотведения в квартире № 113, по адресу: Челябинская обл., г. Озерск, ул. Семенова, д. 3 нарушений герметичности сетей водоотведения не выявлено, фасонные части на трубопроводе без трещин и разрушений, герметизация стыков не нарушена. На момент обследования утечек и конденсата на трубе не выявлено, внутридомовая труба водоотведения сухая, увлажнений строительных конструкций на потолке также не выявлено. На внутридомовой трубе водоотведения видны старые сухие следы подтеков, что подтверждается актом от 28.11.2023. Обследовать внутридомовую трубу водоотведения и внутриквартирные сети водоотведения в квартире № 117 (расположенной по одним внутридомовым инженерным сетям водоотведения с квартирой № 113), на предмет нарушения герметичности, не представилось возможным, по причине не предоставления собственником доступа в квартиру № 117 сотрудникам управляющей организации. ООО «ЖЭК-4» в адрес собственника квартиры № 117, по адресу: г. Озерск, ул. Семенова, д. 3, направлено письмо о предоставлении доступа в жилое помещение для обследования внутридомовых (внутриквартирных) инженерных сетей водоотведения, на предмет нарушения герметичности. Таким образом, ООО «ЖЭК-4» не обеспечено соблюдение обязательных требований в части содержания общедомового имущества многоквартирного дома (внутридомовые инженерные сети водоотведения) по адресу: Челябинская обл., г. Озерск, ул. Семенова, д. 3, кв. 113, 117.