Предостережение:

• В обращении от 14.11.2023 г. № 20610 заявителем сообщено о нарушении ООО УК «Азимут» при проведении в июле 2023 г. перерасчета платы за коммунальные ресурсы на содержание общего имущества (далее - КР на СОИ) исходя из показаний общедомового прибора учета (далее - ОПУ) за период с января 2023 г. по июнь 2023 г. собственникам и пользователям помещений в многоквартирном доме по адресу: Челябинская область, г. Магнитогорск, ул. 50-летия Магнитки, д. 68 (далее — МКД). Согласно информации ООО «Азимут» в многоквартирном доме, расположенном по адресу: Челябинская область, г. Магнитогорск, ул. 50-летия Магнитки, д. 68 (далее — МКД) установлены ОПУ электроэнергии, горячей, холодной воды. Жилищное законодательство предусматривает расчет платы за коммунальные ресурсы на содержание общего имущества (далее - КР на СОИ) с учетом показаний общедомового прибора учета (далее - ОПУ). Условия расчета собственники помещений вправе определить на общем собрании собственников помещений в МКД. Решение о начислении платы за коммунальные ресурсы, предоставленные в целях содержания общего имущества, определенные исходя из показаний ОПУ, собственниками данного МКД не принималось, следовательно начисление платы за коммунальные ресурсы на содержание общего имущества производилось управляющей компанией по нормативам потребления (пункт 9.2 статья 156 ЖК РФ). С 01.09.2022 г. вступило в силу постановление Правительства Российской Федерации от 03.02.2022 № 92 «О внесении изменений в некоторые акты Правительства Российской Федерации по вопросам предоставления коммунальных услуг и содержания общего имущества в многоквартирном доме», согласно которому при наличии коллективного (общедомового) прибора учета и отсутствии решений общего собрания собственников помещений об определении размера платы за содержание жилого помещения в многоквартирном доме на оплату коммунальных ресурсов, потребляемых при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, начисление платы производится по нормативу потребления с последующим проведением перерасчета, исходя из показаний ОПУ. Перерасчет по показаниям ОПУ производится по истечении каждого календарного года. В июле 2023 г. ООО «Азимут» произведен перерасчет платы за коммунальные ресурсы (горячая, холодная вода и водоотведение) на содержание общего имущества по показаниям ОПУ за период с января 2023 г. по июнь 2023 г. Однако данный перерасчет произведен ООО «Азимут» некорректно (применен неверный объем). Таким образом, предъявленный в оплате объем КР на СОИ (горячее, холодное водоснабжение и водоотведение), не отражает фактический ежемесячный объем КР на СОИ по показаниям ОПУ.