РОСПРОВЕРКИ

Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ИНЖЕНЕРНЫЙ ЦЕНТР "ЭКСПЕРТ"
№74231171227405943363

🔢 ИНН:
7453279900
🆔 ОГРН:
1157453002112
📍 Адрес:
обл Челябинская область, п Западный, Сосновский, д. 266
🔍 Тип проверки:
Объявление предостережения
📌 Статус:
Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:
Да
📅 Дата начала:
28.04.2023

ГЛАВНОЕ УПРАВЛЕНИЕ ГОСУДАРСТВЕННОГО СТРОИТЕЛЬНОГО НАДЗОРА ЧЕЛЯБИНСКОЙ ОБЛАСТИ организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ИНЖЕНЕРНЫЙ ЦЕНТР "ЭКСПЕРТ" (ИНН: 7453279900) , адрес: обл Челябинская область, п Западный, Сосновский, д. 266

Смотреть все проверки данной организации (5 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Подписаться

Общая информация

Проверяющая организация:
ГЛАВНОЕ УПРАВЛЕНИЕ ГОСУДАРСТВЕННОГО СТРОИТЕЛЬНОГО НАДЗОРА ЧЕЛЯБИНСКОЙ ОБЛАСТИ
Регион:

Подробная информация

Взаимодействия по КНМ со СМЭВ

Vs_ver 600
Exchange_Date 2023-04-28T04:18:07.594397Z
Vs_ver 600
Exchange_Date 2023-04-28T04:48:05.896540Z
Vs_ver 600
Exchange_Date 2023-04-28T04:48:05.896540Z
Vs_ver 600
Exchange_Date 2023-04-28T04:48:05.896540Z

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение Региональный государственный контроль (надзор) в области долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости

Вид КНМ

Значение Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица 7453279900
ОГРН проверяемого лица 1157453002112
Наименование проверочного листа ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ИНЖЕНЕРНЫЙ ЦЕНТР "ЭКСПЕРТ"
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл ЮЛ

ОКВЭДЫ

Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 71.12.2
Наименование проверочного листа Деятельность заказчика-застройщика, генерального подрядчика
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 68.10
Наименование проверочного листа Покупка и продажа собственного недвижимого имущества
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 68.20
Наименование проверочного листа Аренда и управление собственным или арендованным недвижимым имуществом

Сведения об объектах

Адрес объекта проведения КНМ обл Челябинская область, п Западный, Сосновский, д. 266

Тип объекта

Значение Деятельность и действия

Вид Объекта

Значение деятельность, действия (бездействие) контролируемых лиц, в рамках которых должны соблюдаться обязательные требования законодательства об участии в долевом строительстве

Подвид объекта

Значение деятельность, действия (бездействие) контролируемых лиц, в рамках которых должны соблюдаться обязательные требования законодательства об участии в долевом строительстве

Категория риска - Справочник

Значение по плану 2021 года не предусмотрено

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Хмеленко Наталья Валерьевна
ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Жеванов Олег Александрович

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение Начальник службы профилактики нарушений в области долевого строительства Главного управления государственного строительного надзора Челябинской области

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение от 07042021 09051502021

Контрольно надзорный орган

Значение ГЛАВНОЕ УПРАВЛЕНИЕ ГОСУДАРСТВЕННОГО СТРОИТЕЛЬНОГО НАДЗОРА ЧЕЛЯБИНСКОЙ ОБЛАСТИ

Основания проведения КНМ

Признак главной записи Нет
Требует согласования Нет

Тип основани проведения КНМ

Наименование проверочного листа (ФЗ 248) Наличие у контрольного (надзорного) органа сведений о готовящихся или возможных нарушениях обязательных требований, а также о непосредственных нарушениях обязательных требований, если указанные сведения не соответствуют утвержденным индикаторам риска нарушения обязательных требований
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ PM_1
Цифровой код 5.0.1
Может иметь текст в свободной форме Нет
Требует согласования Нет
Требует указания даты Нет

Описание

Значение 1. В соответствии с п. 8 ч. 2 ст. 3.1 Федерального закона от 30.12.2004 № 214 – ФЗ, застройщик, привлекающий денежные средства участников долевого строительства, обязан размещать в ЕИСЖС фотографии строящихся (создаваемых) застройщиком с привлечением денежных средств участников долевого строительства многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости, отражающие текущее состояние их строительства (создания). В соответствии с ч. 3.2 статьи 3.1 Федерального закона от 30.12.2004 № 214 – ФЗ, фотографии размещаются ежемесячно. В ЕИСЖС не размещены фотографии объекта с 13.01.2022 года. 2. В разделе 14.1 проектной декларации № 74-001156 «О планируемом подключении (технологическом присоединении) к сетям инженерно-технического обеспечения» - 14.1.1 «холодное водоснабжение»: срок действия технических условий на подключение к сети инженерно-технического обеспечения: 19.04.2022 г., «бытовое или общесплавное водоотведение» - срок действия технических условий на подключение к сети инженерно-технического обеспечения: 19.04.2022 г. При этом в разделе 23.1 проектной декларации № 74-001156 «Иная информация о проекте» отсутствует информация об исполнении технических условий. В ходе анализа проектной декларации, на предмет соответствия требованиям ст. 19 Федерального закона № 214-ФЗ, установлено нарушение: в п. 14.1. не указана информация о технических условиях на холодное водоснабжение и бытовое или общесплавное водоотведение. Срок действия технических условий на подключение к сети инженерно-технического обеспечения истек, следовательно, данные документы являются недействующим на дату проведения контрольного (надзорного) мероприятия без взаимодействия. Не заполнены подразделы сведений о планируемом подключении (технологическом присоединении) к сетям электроснабжения, теплоснабжения. 3. В пункт 12.1.7 «Дата государственной регистрации изменений в договор или иной документ» не указана дата дополнительного соглашения к договору аренды земельных участков для завершения строительства объектов незавершенного строительства от 10.09.2020 № ИЦЭ/6, № 1, выдан 05.05.2022г. В соответствии с п. 2 части 2 ст.31 Федерального закона № 214 – ФЗ требуется разместить все документы, подтверждающие права застройщика на земельный участок. Застройщиком в ЕИСЖС размещена скан копия договора аренды земельного участка без дополнительного соглашения к договору. Таким образом, застройщиком размещены документы, подтверждающие права застройщика на земельный участок не в полном объеме.

Предупреждение

Описание документа 1. В соответствии с п. 8 ч. 2 ст. 3.1 Федерального закона от 30.12.2004 № 214 – ФЗ, застройщик, привлекающий денежные средства участников долевого строительства, обязан размещать в ЕИСЖС фотографии строящихся (создаваемых) застройщиком с привлечением денежных средств участников долевого строительства многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости, отражающие текущее состояние их строительства (создания). В соответствии с ч. 3.2 статьи 3.1 Федерального закона от 30.12.2004 № 214 – ФЗ, фотографии размещаются ежемесячно. В ЕИСЖС не размещены фотографии объекта с 13.01.2022 года. 2. В разделе 14.1 проектной декларации № 74-001156 «О планируемом подключении (технологическом присоединении) к сетям инженерно-технического обеспечения» - 14.1.1 «холодное водоснабжение»: срок действия технических условий на подключение к сети инженерно-технического обеспечения: 19.04.2022 г., «бытовое или общесплавное водоотведение» - срок действия технических условий на подключение к сети инженерно-технического обеспечения: 19.04.2022 г. При этом в разделе 23.1 проектной декларации № 74-001156 «Иная информация о проекте» отсутствует информация об исполнении технических условий. В ходе анализа проектной декларации, на предмет соответствия требованиям ст. 19 Федерального закона № 214-ФЗ, установлено нарушение: в п. 14.1. не указана информация о технических условиях на холодное водоснабжение и бытовое или общесплавное водоотведение. Срок действия технических условий на подключение к сети инженерно-технического обеспечения истек, следовательно, данные документы являются недействующим на дату проведения контрольного (надзорного) мероприятия без взаимодействия. Не заполнены подразделы сведений о планируемом подключении (технологическом присоединении) к сетям электроснабжения, теплоснабжения. 3. В пункт 12.1.7 «Дата государственной регистрации изменений в договор или иной документ» не указана дата дополнительного соглашения к договору аренды земельных участков для завершения строительства объектов незавершенного строительства от 10.09.2020 № ИЦЭ/6, № 1, выдан 05.05.2022г. В соответствии с п. 2 части 2 ст.31 Федерального закона № 214 – ФЗ требуется разместить все документы, подтверждающие права застройщика на земельный участок. Застройщиком в ЕИСЖС размещена скан копия договора аренды земельного участка без дополнительного соглашения к договору. Таким образом, застройщиком размещены документы, подтверждающие права застройщика на земельный участок не в полном объеме.

Дополнительно

Информация об уведомлении проверяемого лица о проведении ПМ Нет
Информация о несогласии контролируемого лица на проведение мероприятия Нет
Вакансии вахтой