РОСПРОВЕРКИ

Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК "ЛИДЕР"
№74231171227406233157

🔢 ИНН:
7413017753
🆔 ОГРН:
1137413001483
📍 Адрес:
Челябинская область, Озерский городской округ, г. Озерск, ул. Цветочная, д. 4,6
🔍 Тип проверки:
Объявление предостережения
📌 Статус:
Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:
Да
📅 Дата начала:
23.05.2023

ГЛАВНОЕ УПРАВЛЕНИЕ ГОСУДАРСТВЕННОГО СТРОИТЕЛЬНОГО НАДЗОРА ЧЕЛЯБИНСКОЙ ОБЛАСТИ организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК "ЛИДЕР" (ИНН: 7413017753) , адрес: Челябинская область, Озерский городской округ, г. Озерск, ул. Цветочная, д. 4,6

Смотреть все проверки данной организации (1 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Подписаться

Общая информация

Проверяющая организация:
ГЛАВНОЕ УПРАВЛЕНИЕ ГОСУДАРСТВЕННОГО СТРОИТЕЛЬНОГО НАДЗОРА ЧЕЛЯБИНСКОЙ ОБЛАСТИ
Регион:

Подробная информация

Взаимодействия по КНМ со СМЭВ

Vs_ver 600
Exchange_Date 2023-05-23T11:31:39.475217Z
Vs_ver 600
Exchange_Date 2023-05-23T12:13:32.136199Z
Vs_ver 600
Exchange_Date 2023-05-23T12:13:32.136199Z
Vs_ver 600
Exchange_Date 2023-05-23T12:13:32.136199Z

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение Региональный государственный контроль (надзор) в области долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости

Вид КНМ

Значение Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица 7413017753
ОГРН проверяемого лица 1137413001483
Наименование проверочного листа ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК "ЛИДЕР"
об отнесении контролируемого лица к субъектам малого и среднего бизнеса Микропредприятие
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл ЮЛ

ОКВЭДЫ

Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 71.12.2
Наименование проверочного листа Деятельность заказчика-застройщика, генерального подрядчика
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 41.20
Наименование проверочного листа Строительство жилых и нежилых зданий
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 42.21
Наименование проверочного листа Строительство инженерных коммуникаций для водоснабжения и водоотведения, газоснабжения
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 42.22
Наименование проверочного листа Строительство коммунальных объектов для обеспечения электроэнергией и телекоммуникациями
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 42.99
Наименование проверочного листа Строительство прочих инженерных сооружений, не включенных в другие группировки
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 43.11
Наименование проверочного листа Разборка и снос зданий
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 43.12
Наименование проверочного листа Подготовка строительной площадки
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 43.21
Наименование проверочного листа Производство электромонтажных работ
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 43.22
Наименование проверочного листа Производство санитарно-технических работ, монтаж отопительных систем и систем кондиционирования воздуха
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 43.29
Наименование проверочного листа Производство прочих строительно-монтажных работ
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 43.31
Наименование проверочного листа Производство штукатурных работ
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 43.32
Наименование проверочного листа Работы столярные и плотничные
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 43.33
Наименование проверочного листа Работы по устройству покрытий полов и облицовке стен
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 43.34
Наименование проверочного листа Производство малярных и стекольных работ
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 43.39
Наименование проверочного листа Производство прочих отделочных и завершающих работ
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 43.91
Наименование проверочного листа Производство кровельных работ
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 43.99
Наименование проверочного листа Работы строительные специализированные прочие, не включенные в другие группировки
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 68.10.11
Наименование проверочного листа Подготовка к продаже собственного жилого недвижимого имущества
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 68.10.12
Наименование проверочного листа Подготовка к продаже собственного нежилого недвижимого имущества
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 68.10.21
Наименование проверочного листа Покупка и продажа собственного жилого недвижимого имущества
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 68.10.22
Наименование проверочного листа Покупка и продажа собственных нежилых зданий и помещений
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 68.10.23
Наименование проверочного листа Покупка и продажа земельных участков
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 68.20.2
Наименование проверочного листа Аренда и управление собственным или арендованным нежилым недвижимым имуществом
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 68.31
Наименование проверочного листа Деятельность агентств недвижимости за вознаграждение или на договорной основе

Сведения об объектах

Адрес объекта проведения КНМ Челябинская область, Озерский городской округ, г. Озерск, ул. Цветочная, д. 4,6

Тип объекта

Значение Деятельность и действия

Вид Объекта

Значение деятельность, действия (бездействие) контролируемых лиц, в рамках которых должны соблюдаться обязательные требования законодательства об участии в долевом строительстве

Подвид объекта

Значение деятельность, действия (бездействие) контролируемых лиц, в рамках которых должны соблюдаться обязательные требования законодательства об участии в долевом строительстве

Категория риска - Справочник

Значение по плану 2021 года не предусмотрено

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Корюкалова Айгуль Каербековна

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение Главный государственный инспектор Главного управления государственного строительного надзора Челябинской области

Контрольно надзорный орган

Значение ГЛАВНОЕ УПРАВЛЕНИЕ ГОСУДАРСТВЕННОГО СТРОИТЕЛЬНОГО НАДЗОРА ЧЕЛЯБИНСКОЙ ОБЛАСТИ

Основания проведения КНМ

Признак главной записи Нет
Требует согласования Нет

Тип основани проведения КНМ

Наименование проверочного листа (ФЗ 248) Наличие у контрольного (надзорного) органа сведений о готовящихся или возможных нарушениях обязательных требований, а также о непосредственных нарушениях обязательных требований, если указанные сведения не соответствуют утвержденным индикаторам риска нарушения обязательных требований
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ PM_1
Цифровой код 5.0.1
Может иметь текст в свободной форме Нет
Требует согласования Нет
Требует указания даты Нет

Описание

Значение 1) проектная декларация, размещенная на объект долевого строительства (ID 45356) Застройщиком в ЕИСЖС размещена с нарушением срока размещения. 2) в разделе 1 подраздел 1.2.9 проектной декларации № 74-001223 от 18.05.2023 (далее - проектная декларация) не указан полностью адрес, а именно не указан «тип помещений» юридического лица, что является нарушением обязательных требований к проектной декларации в соответствии с Приказом № 239/пр (3) (скриншот). В выписке из Единого государственного реестра юридического лица от 22.05.2023 № ЮЭ9965-23-73072018 указан адрес Застройщика: Челябинская область, Г.О.Озерский, Г Озерск, ул Октябрьская, д. 23, помещ. 1, кабинет 2. 3) В разделе 9 подраздел 9.2.11 проектной декларации «дом» указан 4. Согласно разрешения на строительство от 04.04.2022 № 74-309-2-2022 выданного Администрацией Озерского городского округа Челябинской области «Наименование объекта капитального строительства (этапа) в соответствии с проектной документацией» - Жилой дом № 1.7 (стр.) 7 очередь строительства в границах улиц Горная, Монтажников, Октябрьская, Цветочная. 4) В разделе 14 проектной декларации «О планируемом подключении (технологическом присоединении) к сетям инженерно-технического обеспечения» подраздел 14.1 (2) «холодное водоснабжение» - срок действия технических условий на подключение к сети инженерно-технического обеспечения: 12.03.2022 г.; подраздел 14.1 (3) «бытовое или общесплавное водоотведение» - срок действия технических условий на подключение к сети инженерно-технического обеспечения: 12.03.2022 г. При этом в разделе 23.1 проектной декларации «Иная информация о проекте» отсутствует информация об исполнении технических условий. 5)В ходе осмотра профиля Застройщика на сайте https://наш.дом.рф/ установлено, что фотографии не содержат сведения о дате проведения фотосъемки, в соответствии со статьей 3 № 214-ФЗ и подпунктом л) пунктом 9 Правил, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 26.03.2019 № 319 «О единой информационной системе жилищного строительства» Застройщик, размещает в системе жилищного строительства фотографии каждого строящегося (создаваемого) застройщиком объекта недвижимости, информация о проекте строительства которого раскрыта в составе каждой размещенной в системе жилищного строительства проектной декларации. Сопутствующая размещенным в системе жилищного строительства фотографиям информация должна содержать сведения о дате проведения фотосъемки. 6) В ходе осмотра профиля Застройщика на сайте https://наш.дом.рф/ установлено, что Застройщиком не размещен перечень документов, подлежащих размещению Застройщиками в ЕИСЖС, определён частью 2 статьи 3.1 № 214-ФЗ и пунктом 9 Правил, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 26.03.2019 № 319«О единой информационной системе жилищного строительства» размещения информацию. Застройщиком не размещена в ЕИСЖС проектная документация, включающая в себя все внесенные в нее изменения. 7) В ходе осмотра профиля Застройщика на сайте https://наш.дом.рф/ установлено, что в проекте договора № Ш1.7 участия в долевом строительстве в п.п. 2.2.1. указано разрешение на строительство № 74-309-1-2022 выдано 14.02.2022 Администрацией Озерского городского округа Челябинской области и разрешение на строительство № 74-309-2-2022 выдано 04.04.2022 Администрацией Озерского городского округа Челябинской области. Необходимо внести изменения в проект договора участия в долевом строительстве, а именно исключить разрешение на строительство № 74-309-1-2022 выданное 14.02.2022 Администрацией Озерского городского округа Челябинской области.

Предупреждение

Описание документа 1) проектная декларация, размещенная на объект долевого строительства (ID 45356) Застройщиком в ЕИСЖС размещена с нарушением срока размещения. 2) в разделе 1 подраздел 1.2.9 проектной декларации № 74-001223 от 18.05.2023 (далее - проектная декларация) не указан полностью адрес, а именно не указан «тип помещений» юридического лица, что является нарушением обязательных требований к проектной декларации в соответствии с Приказом № 239/пр (3) (скриншот). В выписке из Единого государственного реестра юридического лица от 22.05.2023 № ЮЭ9965-23-73072018 указан адрес Застройщика: Челябинская область, Г.О.Озерский, Г Озерск, ул Октябрьская, д. 23, помещ. 1, кабинет 2. 3) В разделе 9 подраздел 9.2.11 проектной декларации «дом» указан 4. Согласно разрешения на строительство от 04.04.2022 № 74-309-2-2022 выданного Администрацией Озерского городского округа Челябинской области «Наименование объекта капитального строительства (этапа) в соответствии с проектной документацией» - Жилой дом № 1.7 (стр.) 7 очередь строительства в границах улиц Горная, Монтажников, Октябрьская, Цветочная. 4) В разделе 14 проектной декларации «О планируемом подключении (технологическом присоединении) к сетям инженерно-технического обеспечения» подраздел 14.1 (2) «холодное водоснабжение» - срок действия технических условий на подключение к сети инженерно-технического обеспечения: 12.03.2022 г.; подраздел 14.1 (3) «бытовое или общесплавное водоотведение» - срок действия технических условий на подключение к сети инженерно-технического обеспечения: 12.03.2022 г. При этом в разделе 23.1 проектной декларации «Иная информация о проекте» отсутствует информация об исполнении технических условий. 5)В ходе осмотра профиля Застройщика на сайте https://наш.дом.рф/ установлено, что фотографии не содержат сведения о дате проведения фотосъемки, в соответствии со статьей 3 № 214-ФЗ и подпунктом л) пунктом 9 Правил, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 26.03.2019 № 319 «О единой информационной системе жилищного строительства» Застройщик, размещает в системе жилищного строительства фотографии каждого строящегося (создаваемого) застройщиком объекта недвижимости, информация о проекте строительства которого раскрыта в составе каждой размещенной в системе жилищного строительства проектной декларации. Сопутствующая размещенным в системе жилищного строительства фотографиям информация должна содержать сведения о дате проведения фотосъемки. 6) В ходе осмотра профиля Застройщика на сайте https://наш.дом.рф/ установлено, что Застройщиком не размещен перечень документов, подлежащих размещению Застройщиками в ЕИСЖС, определён частью 2 статьи 3.1 № 214-ФЗ и пунктом 9 Правил, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 26.03.2019 № 319«О единой информационной системе жилищного строительства» размещения информацию. Застройщиком не размещена в ЕИСЖС проектная документация, включающая в себя все внесенные в нее изменения. 7) В ходе осмотра профиля Застройщика на сайте https://наш.дом.рф/ установлено, что в проекте договора № Ш1.7 участия в долевом строительстве в п.п. 2.2.1. указано разрешение на строительство № 74-309-1-2022 выдано 14.02.2022 Администрацией Озерского городского округа Челябинской области и разрешение на строительство № 74-309-2-2022 выдано 04.04.2022 Администрацией Озерского городского округа Челябинской области. Необходимо внести изменения в проект договора участия в долевом строительстве, а именно исключить разрешение на строительство № 74-309-1-2022 выданное 14.02.2022 Администрацией Озерского городского округа Челябинской области.

Дополнительно

Информация об уведомлении проверяемого лица о проведении ПМ Нет
Информация о несогласии контролируемого лица на проведение мероприятия Нет
Вакансии вахтой