Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ПЕРСПЕКТИВА"
№74231171227406253181
🔢 ИНН:
7447214453
🆔 ОГРН:
1127447012384
📍 Адрес:
г. Челябинск, Комсомольский проспект, д. 80
🔍 Тип проверки:
Объявление предостережения
📌 Статус:
Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:
Да
📅 Дата начала:
24.05.2023
🔔
Предостережение
Общество с ограниченной ответственностью «Перспектива» (далее – Застройщик, ООО «Перспектива») осуществляет строительство объекта «Жилой комплекс со встроенно-пристроенными торгово-офисными помещениями и подземной автостоянкой. Пристроенные помещения в осях в осях IV-VI, А1-Г1 (правый пристрой - 2.... Еще...Общество с ограниченной ответственностью «Перспектива» (далее – Застройщик, ООО «Перспектива») осуществляет строительство объекта «Жилой комплекс со встроенно-пристроенными торгово-офисными помещениями и подземной автостоянкой. Пристроенные помещения в осях в осях IV-VI, А1-Г1 (правый пристрой - 2.1 этап), пристроенные помещения в осях I-III, А1-Г1 (левый пристрой - 2.2 этап), подземная автостоянка (-1 уровень - 2.3 этап), подземная автостоянка (-2 уровень - 2.4 этап)» по адресу г. Челябинск, Комсомольский проспект, д. 80 (далее – Объект долевого строительства). В целях контроля за соблюдением ООО «Перспектива» обязательных требований законодательства Российской Федерации об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости к составу, порядку, способам, срокам и периодичности размещения информации в Единой информационной системе жилищного строительства (сайт https://наш.дом.рф/) (далее – ЕИСЖС), в период с 10.05.2023г. по 23.05.2023 г. произведён осмотр профиля ООО «Перспектива» , сняты скриншоты с его страниц. В ходе проведённого контрольного (надзорного) мероприятия без взаимодействия с контролируемым лицом, выявлен факт несоблюдения ООО «Перспектива» установленного порядка размещения информации в ЕИСЖС, размещение недостоверной информации, а также не в полном объеме, а именно: 1) в проектную декларацию № 74-000735 не вносятся изменения (декларация не содержит актуальные сведения о застройщике и проекте строительства, фактов внесения изменений в проектную документацию). 2) не размещено продленное разрешение на строительство № RU74315000-279-г-2018 от 28.11.2018 г., проектная документация на объект размещена не в полном объеме. 3) не размещен проект договора участия в долевом строительстве или проекты таких договоров, используемые застройщиком для привлечения денежных средств участников долевого строительства для строительства (создания) многоквартирного дома и (или) иных объектов недвижимости, отвечающие требованиям настоящего Федерального закона. 4) в установленные законом сроки не размещаются документы, указанные в части 5 статьи 3 214-ФЗ. 5) ежемесячно не размещаются фотографии строящего (создаваемого) с привлечением денежных средств участников долевого строительства многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости, отражающие текущее состояние его строительства (создания).
ГЛАВНОЕ УПРАВЛЕНИЕ ГОСУДАРСТВЕННОГО СТРОИТЕЛЬНОГО НАДЗОРА ЧЕЛЯБИНСКОЙ ОБЛАСТИ организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ПЕРСПЕКТИВА" (ИНН: 7447214453) , адрес: г. Челябинск, Комсомольский проспект, д. 80
Предостережение:
Общество с ограниченной ответственностью «Перспектива» (далее – Застройщик, ООО «Перспектива») осуществляет строительство объекта «Жилой комплекс со встроенно-пристроенными торгово-офисными помещениями и подземной автостоянкой. Пристроенные помещения в осях в осях IV-VI, А1-Г1 (правый пристрой - 2.1 этап), пристроенные помещения в осях I-III, А1-Г1 (левый пристрой - 2.2 этап), подземная автостоянка (-1 уровень - 2.3 этап), подземная автостоянка (-2 уровень - 2.4 этап)» по адресу г. Челябинск, Комсомольский проспект, д. 80 (далее – Объект долевого строительства). В целях контроля за соблюдением ООО «Перспектива» обязательных требований законодательства Российской Федерации об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости к составу, порядку, способам, срокам и периодичности размещения информации в Единой информационной системе жилищного строительства (сайт https://наш.дом.рф/) (далее – ЕИСЖС), в период с 10.05.2023г. по 23.05.2023 г. произведён осмотр профиля ООО «Перспектива» , сняты скриншоты с его страниц. В ходе проведённого контрольного (надзорного) мероприятия без взаимодействия с контролируемым лицом, выявлен факт несоблюдения ООО «Перспектива» установленного порядка размещения информации в ЕИСЖС, размещение недостоверной информации, а также не в полном объеме, а именно: 1) в проектную декларацию № 74-000735 не вносятся изменения (декларация не содержит актуальные сведения о застройщике и проекте строительства, фактов внесения изменений в проектную документацию). 2) не размещено продленное разрешение на строительство № RU74315000-279-г-2018 от 28.11.2018 г., проектная документация на объект размещена не в полном объеме. 3) не размещен проект договора участия в долевом строительстве или проекты таких договоров, используемые застройщиком для привлечения денежных средств участников долевого строительства для строительства (создания) многоквартирного дома и (или) иных объектов недвижимости, отвечающие требованиям настоящего Федерального закона. 4) в установленные законом сроки не размещаются документы, указанные в части 5 статьи 3 214-ФЗ. 5) ежемесячно не размещаются фотографии строящего (создаваемого) с привлечением денежных средств участников долевого строительства многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости, отражающие текущее состояние его строительства (создания).
Региональный государственный контроль (надзор) в области долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости
Вид КНМ
Значение
Объявление предостережения
Контролируемое лицо
ИНН
7447214453
ОГРН
1127447012384
Наименование
ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ПЕРСПЕКТИВА"
Тип
ЮЛ
ОКВЭД
Код
68.1
Наименование
Покупка и продажа собственного недвижимого имущества
Код
41.2
Наименование
Строительство жилых и нежилых зданий
Код
68.10
Наименование
Покупка и продажа собственного недвижимого имущества
Код
68.10.1
Наименование
Подготовка к продаже собственного недвижимого имущества
Код
68.10.11
Наименование
Подготовка к продаже собственного жилого недвижимого имущества
Код
68.10.12
Наименование
Подготовка к продаже собственного нежилого недвижимого имущества
Код
68.10.21
Наименование
Покупка и продажа собственного жилого недвижимого имущества
Код
68.10.22
Наименование
Покупка и продажа собственных нежилых зданий и помещений
Код
68.10.23
Наименование
Покупка и продажа земельных участков
Код
68.20.1
Наименование
Аренда и управление собственным или арендованным жилым недвижимым имуществом
Код
68.20.2
Наименование
Аренда и управление собственным или арендованным нежилым недвижимым имуществом
Код
68.3
Наименование
Операции с недвижимым имуществом за вознаграждение или на договорной основе
Объект контроля
Адрес
г. Челябинск, Комсомольский проспект, д. 80
Тип объекта
Значение
Деятельность и действия
Вид объекта
Значение
деятельность, действия (бездействие) контролируемых лиц, в рамках которых должны соблюдаться обязательные требования законодательства об участии в долевом строительстве
Подвид объекта
Значение
деятельность, действия (бездействие) контролируемых лиц, в рамках которых должны соблюдаться обязательные требования законодательства об участии в долевом строительстве
Категория риска
Значение
по плану 2021 года не предусмотрено
Инспектор
ФИО инспектора
Хмеленко Наталья Валерьевна
Должность инспектора
Значение
Начальник службы профилактики нарушений в области долевого строительства Главного управления государственного строительного надзора Челябинской области
Орган контроля (надзора)
Значение
ГЛАВНОЕ УПРАВЛЕНИЕ ГОСУДАРСТВЕННОГО СТРОИТЕЛЬНОГО НАДЗОРА ЧЕЛЯБИНСКОЙ ОБЛАСТИ
Основание проведения
Основной
Нет
Требуется согласование
Нет
Тип основания
Наименование
(ФЗ 248) Наличие у контрольного (надзорного) органа сведений о готовящихся или возможных нарушениях обязательных требований, а также о непосредственных нарушениях обязательных требований, если указанные сведения не соответствуют утвержденным индикаторам риска нарушения обязательных требований
Код
PM_1
DIGIT_CODE
5.0.1
Наличие текста
Нет
Требуется согласование
Нет
Требуется дата
Нет
Описание
Значение
Общество с ограниченной ответственностью «Перспектива» (далее – Застройщик, ООО «Перспектива») осуществляет строительство объекта «Жилой комплекс со встроенно-пристроенными торгово-офисными помещениями и подземной автостоянкой. Пристроенные помещения в осях в осях IV-VI, А1-Г1 (правый пристрой - 2.1 этап), пристроенные помещения в осях I-III, А1-Г1 (левый пристрой - 2.2 этап), подземная автостоянка (-1 уровень - 2.3 этап), подземная автостоянка (-2 уровень - 2.4 этап)» по адресу г. Челябинск, Комсомольский проспект, д. 80 (далее – Объект долевого строительства). В целях контроля за соблюдением ООО «Перспектива» обязательных требований законодательства Российской Федерации об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости к составу, порядку, способам, срокам и периодичности размещения информации в Единой информационной системе жилищного строительства (сайт https://наш.дом.рф/) (далее – ЕИСЖС), в период с 10.05.2023г. по 23.05.2023 г. произведён осмотр профиля ООО «Перспектива» , сняты скриншоты с его страниц. В ходе проведённого контрольного (надзорного) мероприятия без взаимодействия с контролируемым лицом, выявлен факт несоблюдения ООО «Перспектива» установленного порядка размещения информации в ЕИСЖС, размещение недостоверной информации, а также не в полном объеме, а именно: 1) в проектную декларацию № 74-000735 не вносятся изменения (декларация не содержит актуальные сведения о застройщике и проекте строительства, фактов внесения изменений в проектную документацию). 2) не размещено продленное разрешение на строительство № RU74315000-279-г-2018 от 28.11.2018 г., проектная документация на объект размещена не в полном объеме. 3) не размещен проект договора участия в долевом строительстве или проекты таких договоров, используемые застройщиком для привлечения денежных средств участников долевого строительства для строительства (создания) многоквартирного дома и (или) иных объектов недвижимости, отвечающие требованиям настоящего Федерального закона. 4) в установленные законом сроки не размещаются документы, указанные в части 5 статьи 3 214-ФЗ. 5) ежемесячно не размещаются фотографии строящего (создаваемого) с привлечением денежных средств участников долевого строительства многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости, отражающие текущее состояние его строительства (создания).
Предупреждение
DOCUMENT_DESCRIPTION
Общество с ограниченной ответственностью «Перспектива» (далее – Застройщик, ООО «Перспектива») осуществляет строительство объекта «Жилой комплекс со встроенно-пристроенными торгово-офисными помещениями и подземной автостоянкой. Пристроенные помещения в осях в осях IV-VI, А1-Г1 (правый пристрой - 2.1 этап), пристроенные помещения в осях I-III, А1-Г1 (левый пристрой - 2.2 этап), подземная автостоянка (-1 уровень - 2.3 этап), подземная автостоянка (-2 уровень - 2.4 этап)» по адресу г. Челябинск, Комсомольский проспект, д. 80 (далее – Объект долевого строительства). В целях контроля за соблюдением ООО «Перспектива» обязательных требований законодательства Российской Федерации об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости к составу, порядку, способам, срокам и периодичности размещения информации в Единой информационной системе жилищного строительства (сайт https://наш.дом.рф/) (далее – ЕИСЖС), в период с 10.05.2023г. по 23.05.2023 г. произведён осмотр профиля ООО «Перспектива» , сняты скриншоты с его страниц. В ходе проведённого контрольного (надзорного) мероприятия без взаимодействия с контролируемым лицом, выявлен факт несоблюдения ООО «Перспектива» установленного порядка размещения информации в ЕИСЖС, размещение недостоверной информации, а также не в полном объеме, а именно: 1) в проектную декларацию № 74-000735 не вносятся изменения (декларация не содержит актуальные сведения о застройщике и проекте строительства, фактов внесения изменений в проектную документацию). 2) не размещено продленное разрешение на строительство № RU74315000-279-г-2018 от 28.11.2018 г., проектная документация на объект размещена не в полном объеме. 3) не размещен проект договора участия в долевом строительстве или проекты таких договоров, используемые застройщиком для привлечения денежных средств участников долевого строительства для строительства (создания) многоквартирного дома и (или) иных объектов недвижимости, отвечающие требованиям настоящего Федерального закона. 4) в установленные законом сроки не размещаются документы, указанные в части 5 статьи 3 214-ФЗ. 5) ежемесячно не размещаются фотографии строящего (создаваемого) с привлечением денежных средств участников долевого строительства многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости, отражающие текущее состояние его строительства (создания).
Дополнительно
Информация об уведомлении проверяемого лица о проведении ПМ
Нет
Информация о несогласии контролируемого лица на проведение мероприятия