РОСПРОВЕРКИ

Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК "ТРЕСТ-Я28"
№74231171227406784260

🔢 ИНН:
7447301699
🆔 ОГРН:
1217400021970
📍 Адрес:
Челябинская область, город Челябинск, Советский район, ул. Кузнецова, квартал, ограниченный улицами Кузнецова, Толбухина, Родькина
🔍 Тип проверки:
Объявление предостережения
📌 Статус:
Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:
Да
📅 Дата начала:
07.07.2023

ГЛАВНОЕ УПРАВЛЕНИЕ ГОСУДАРСТВЕННОГО СТРОИТЕЛЬНОГО НАДЗОРА ЧЕЛЯБИНСКОЙ ОБЛАСТИ организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК "ТРЕСТ-Я28" (ИНН: 7447301699) , адрес: Челябинская область, город Челябинск, Советский район, ул. Кузнецова, квартал, ограниченный улицами Кузнецова, Толбухина, Родькина

Смотреть все проверки данной организации (1 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Подписаться

Общая информация

Проверяющая организация:
ГЛАВНОЕ УПРАВЛЕНИЕ ГОСУДАРСТВЕННОГО СТРОИТЕЛЬНОГО НАДЗОРА ЧЕЛЯБИНСКОЙ ОБЛАСТИ
Регион:

Подробная информация

Взаимодействия по КНМ со СМЭВ

Vs_ver 600
Exchange_Date 2023-07-07T04:14:46.639935Z
Vs_ver 600
Exchange_Date 2023-07-07T04:39:45.618254Z
Vs_ver 600
Exchange_Date 2023-07-07T04:39:45.618254Z
Vs_ver 600
Exchange_Date 2023-07-07T04:39:45.618254Z

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение Региональный государственный контроль (надзор) в области долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости

Вид КНМ

Значение Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица 7447301699
ОГРН проверяемого лица 1217400021970
Наименование проверочного листа ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК "ТРЕСТ-Я28"
об отнесении контролируемого лица к субъектам малого и среднего бизнеса Микропредприятие
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл ЮЛ

ОКВЭДЫ

Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 41.20
Наименование проверочного листа Строительство жилых и нежилых зданий
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 42.11
Наименование проверочного листа Строительство автомобильных дорог и автомагистралей
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 42.12
Наименование проверочного листа Строительство железных дорог и метро
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 42.13
Наименование проверочного листа Строительство мостов и тоннелей
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 42.21
Наименование проверочного листа Строительство инженерных коммуникаций для водоснабжения и водоотведения, газоснабжения
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 42.22.1
Наименование проверочного листа Строительство междугородних линий электропередачи и связи
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 42.22.2
Наименование проверочного листа Строительство местных линий электропередачи и связи
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 42.99
Наименование проверочного листа Строительство прочих инженерных сооружений, не включенных в другие группировки
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 43.11
Наименование проверочного листа Разборка и снос зданий
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 43.12.1
Наименование проверочного листа Расчистка территории строительной площадки
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 43.99
Наименование проверочного листа Работы строительные специализированные прочие, не включенные в другие группировки
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 43.99.3
Наименование проверочного листа Работы свайные и работы по строительству фундаментов
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 43.99.4
Наименование проверочного листа Работы бетонные и железобетонные
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 43.99.5
Наименование проверочного листа Работы по монтажу стальных строительных конструкций
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 43.99.7
Наименование проверочного листа Работы по сборке и монтажу сборных конструкций
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 49.41.1
Наименование проверочного листа Перевозка грузов специализированными автотранспортными средствами
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 49.41.2
Наименование проверочного листа Перевозка грузов неспециализированными автотранспортными средствами
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 49.41.3
Наименование проверочного листа Аренда грузового автомобильного транспорта с водителем
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 71.11
Наименование проверочного листа Деятельность в области архитектуры
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 71.12.1
Наименование проверочного листа Деятельность, связанная с инженерно-техническим проектированием, управлением проектами строительства, выполнением строительного контроля и авторского надзора
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 77.32
Наименование проверочного листа Аренда и лизинг строительных машин и оборудования
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 77.39.1
Наименование проверочного листа Аренда и лизинг прочих сухопутных транспортных средств и оборудования

Сведения об объектах

Адрес объекта проведения КНМ Челябинская область, город Челябинск, Советский район, ул. Кузнецова, квартал, ограниченный улицами Кузнецова, Толбухина, Родькина

Тип объекта

Значение Деятельность и действия

Вид Объекта

Значение деятельность, действия (бездействие) контролируемых лиц, в рамках которых должны соблюдаться обязательные требования законодательства об участии в долевом строительстве

Подвид объекта

Значение деятельность, действия (бездействие) контролируемых лиц, в рамках которых должны соблюдаться обязательные требования законодательства об участии в долевом строительстве

Категория риска - Справочник

Значение по плану 2021 года не предусмотрено

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Жеванов Олег Александрович

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение от 07042021 09051502021

Контрольно надзорный орган

Значение ГЛАВНОЕ УПРАВЛЕНИЕ ГОСУДАРСТВЕННОГО СТРОИТЕЛЬНОГО НАДЗОРА ЧЕЛЯБИНСКОЙ ОБЛАСТИ

Основания проведения КНМ

Признак главной записи Нет
Требует согласования Нет

Тип основани проведения КНМ

Наименование проверочного листа (ФЗ 248) Наличие у контрольного (надзорного) органа сведений о готовящихся или возможных нарушениях обязательных требований, а также о непосредственных нарушениях обязательных требований, если указанные сведения не соответствуют утвержденным индикаторам риска нарушения обязательных требований
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ PM_1
Цифровой код 5.0.1
Может иметь текст в свободной форме Нет
Требует согласования Нет
Требует указания даты Нет

Описание

Значение 1.1 В разделе 14.1 Проектной декларации «О планируемом подключении (технологическом присоединении) к сетям инженерно-технического обеспечения:» бытовое или общесплавное водоотведение. Срок действия технических условий на подключение к сети инженерно-технического обеспечения: 30.12.2022. При этом в разделе 23.1 Проектной декларации «Иная информация о проекте» отсутствует информация об исполнении технических условий. 1.2 В разделе 14.1(2) Проектной декларации «О планируемом подключении (технологическом присоединении) к сетям инженерно-технического обеспечения:» теплоснабжение. Срок действия технических условий на подключение к сети инженерно-технического обеспечения: 30.04.2022. При этом в разделе 23.1 Проектной декларации «Иная информация о проекте» отсутствует информация об исполнении технических условий. 1.3 Раздел 16.1 «О помещениях общего пользования» не заполнен. 1.4 Раздел 16.2 «Перечень технологического и инженерного оборудования, предназначенного для обслуживания более чем одного помещения в данном доме» не заполнен. 1.5 В соответствии с Разрешением на строительство № RU74315-000-137-ж-2018 от 11.12.2018 года выданное администрацией города Челябинска срок действия разрешения 31.12.2023 года. Согласно раздела 17 Проектной декларации 7.1 «О примерном графике реализации проекта строительства» «Этап реализации проекта строительства» получение разрешения на ввод в эксплуатацию объекта недвижимости - 2 квартал 2024 г. В соответствии с часть 3 статьи 55 Градостроительный кодекс Российской Федерации для принятия решения о выдаче разрешения на ввод объекта в эксплуатацию необходимы следующие документы: разрешение на строительство. 1.6 В соответствии с выпиской из Единого государственного реестра недвижимости о зарегистрированных договорах участия в долевом строительстве от 03.07.2023 г. № КУВИ-001/2023-151685729 земельный участок с кадастровым номером 74:36:0401014:131. Заключено 52 договора долевого участия. В разделе 19.7.1.1.1. Проектной декларации «Количество договоров, заключенных с использованием счетов эскроу: 50», «Количество договоров, заключенных при условии уплаты обязательных отчислений (взносов) в компенсационный фонд: 0». Количество договоров, заключенных с использованием иных способов обеспечения гражданской ответственности застройщика:0». 2.1 В соответствии с п. 1 части 2 статьи 3 Федерального закона № 214-ФЗ, право на привлечение денежных средств участников долевого строительства для строительства (создания) многоквартирного дома на основании договора участия в долевом строительстве имеет застройщик, отвечающий следующим требованиям: наличие проектной документации и положительного заключения экспертизы проектной документации. В соответствии с п. 2 части 2 статьи 3.1. Федерального закона № 214-ФЗ, застройщик, привлекающий денежные средства участников долевого строительства, обязан раскрывать проектную документацию на объект, включающую в себя все внесенные изменения. Застройщиком в ЕИСЖС не размещена проектная документация, а именно разделы 00070-ИОС1.2, 00070-ИОС2.1, 00070-ИОС3.1, 00070-ИОС2.2, 00070-ИОС3.2, 00070-ИОС4, 00070-ИОС4.1, 00070-ИОС5.1, 00070-ИОС5.

Предупреждение

Описание документа 1.1 В разделе 14.1 Проектной декларации «О планируемом подключении (технологическом присоединении) к сетям инженерно-технического обеспечения:» бытовое или общесплавное водоотведение. Срок действия технических условий на подключение к сети инженерно-технического обеспечения: 30.12.2022. При этом в разделе 23.1 Проектной декларации «Иная информация о проекте» отсутствует информация об исполнении технических условий. 1.2 В разделе 14.1(2) Проектной декларации «О планируемом подключении (технологическом присоединении) к сетям инженерно-технического обеспечения:» теплоснабжение. Срок действия технических условий на подключение к сети инженерно-технического обеспечения: 30.04.2022. При этом в разделе 23.1 Проектной декларации «Иная информация о проекте» отсутствует информация об исполнении технических условий. 1.3 Раздел 16.1 «О помещениях общего пользования» не заполнен. 1.4 Раздел 16.2 «Перечень технологического и инженерного оборудования, предназначенного для обслуживания более чем одного помещения в данном доме» не заполнен. 1.5 В соответствии с Разрешением на строительство № RU74315-000-137-ж-2018 от 11.12.2018 года выданное администрацией города Челябинска срок действия разрешения 31.12.2023 года. Согласно раздела 17 Проектной декларации 7.1 «О примерном графике реализации проекта строительства» «Этап реализации проекта строительства» получение разрешения на ввод в эксплуатацию объекта недвижимости - 2 квартал 2024 г. В соответствии с часть 3 статьи 55 Градостроительный кодекс Российской Федерации для принятия решения о выдаче разрешения на ввод объекта в эксплуатацию необходимы следующие документы: разрешение на строительство. 1.6 В соответствии с выпиской из Единого государственного реестра недвижимости о зарегистрированных договорах участия в долевом строительстве от 03.07.2023 г. № КУВИ-001/2023-151685729 земельный участок с кадастровым номером 74:36:0401014:131. Заключено 52 договора долевого участия. В разделе 19.7.1.1.1. Проектной декларации «Количество договоров, заключенных с использованием счетов эскроу: 50», «Количество договоров, заключенных при условии уплаты обязательных отчислений (взносов) в компенсационный фонд: 0». Количество договоров, заключенных с использованием иных способов обеспечения гражданской ответственности застройщика:0». 2.1 В соответствии с п. 1 части 2 статьи 3 Федерального закона № 214-ФЗ, право на привлечение денежных средств участников долевого строительства для строительства (создания) многоквартирного дома на основании договора участия в долевом строительстве имеет застройщик, отвечающий следующим требованиям: наличие проектной документации и положительного заключения экспертизы проектной документации. В соответствии с п. 2 части 2 статьи 3.1. Федерального закона № 214-ФЗ, застройщик, привлекающий денежные средства участников долевого строительства, обязан раскрывать проектную документацию на объект, включающую в себя все внесенные изменения. Застройщиком в ЕИСЖС не размещена проектная документация, а именно разделы 00070-ИОС1.2, 00070-ИОС2.1, 00070-ИОС3.1, 00070-ИОС2.2, 00070-ИОС3.2, 00070-ИОС4, 00070-ИОС4.1, 00070-ИОС5.1, 00070-ИОС5.

Дополнительно

Информация об уведомлении проверяемого лица о проведении ПМ Нет
Информация о несогласии контролируемого лица на проведение мероприятия Нет
Вакансии вахтой