РОСПРОВЕРКИ

Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК "ГОЛОС.ЛЕНИНА4"
№74231171227406926307

🔢 ИНН:
7452156197
🆔 ОГРН:
1217400009155
📍 Адрес:
обл Челябинская,г Челябинск
🔍 Тип проверки:
Объявление предостережения
📌 Статус:
Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:
Да
📅 Дата начала:
20.07.2023

ГЛАВНОЕ УПРАВЛЕНИЕ ГОСУДАРСТВЕННОГО СТРОИТЕЛЬНОГО НАДЗОРА ЧЕЛЯБИНСКОЙ ОБЛАСТИ организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК "ГОЛОС.ЛЕНИНА4" (ИНН: 7452156197) , адрес: обл Челябинская,г Челябинск

Смотреть все проверки данной организации (1 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Подписаться

Общая информация

Проверяющая организация:
ГЛАВНОЕ УПРАВЛЕНИЕ ГОСУДАРСТВЕННОГО СТРОИТЕЛЬНОГО НАДЗОРА ЧЕЛЯБИНСКОЙ ОБЛАСТИ
Регион:

Подробная информация

Взаимодействия по КНМ со СМЭВ

Vs_ver 600
Exchange_Date 2023-07-20T05:07:48.209749Z
Vs_ver 600
Exchange_Date 2023-07-20T06:42:01.220414Z
Vs_ver 600
Exchange_Date 2023-07-20T06:42:01.220414Z
Vs_ver 600
Exchange_Date 2023-07-20T06:42:01.220414Z

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение Региональный государственный контроль (надзор) в области долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости

Вид КНМ

Значение Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица 7452156197
ОГРН проверяемого лица 1217400009155
Наименование проверочного листа ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК "ГОЛОС.ЛЕНИНА4"
об отнесении контролируемого лица к субъектам малого и среднего бизнеса Микропредприятие
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл ЮЛ

ОКВЭДЫ

Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 71.12.2
Наименование проверочного листа Деятельность заказчика-застройщика, генерального подрядчика
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 41.20
Наименование проверочного листа Строительство жилых и нежилых зданий
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 42.21
Наименование проверочного листа Строительство инженерных коммуникаций для водоснабжения и водоотведения, газоснабжения
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 42.22
Наименование проверочного листа Строительство коммунальных объектов для обеспечения электроэнергией и телекоммуникациями
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 42.99
Наименование проверочного листа Строительство прочих инженерных сооружений, не включенных в другие группировки
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 43.12
Наименование проверочного листа Подготовка строительной площадки
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 43.21
Наименование проверочного листа Производство электромонтажных работ
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 43.22
Наименование проверочного листа Производство санитарно-технических работ, монтаж отопительных систем и систем кондиционирования воздуха
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 43.29
Наименование проверочного листа Производство прочих строительно-монтажных работ
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 43.31
Наименование проверочного листа Производство штукатурных работ
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 43.32
Наименование проверочного листа Работы столярные и плотничные
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 43.33
Наименование проверочного листа Работы по устройству покрытий полов и облицовке стен
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 43.34
Наименование проверочного листа Производство малярных и стекольных работ
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 43.39
Наименование проверочного листа Производство прочих отделочных и завершающих работ
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 43.91
Наименование проверочного листа Производство кровельных работ
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 43.99
Наименование проверочного листа Работы строительные специализированные прочие, не включенные в другие группировки

Сведения об объектах

Адрес объекта проведения КНМ обл Челябинская,г Челябинск

Тип объекта

Значение Деятельность и действия

Вид Объекта

Значение деятельность, действия (бездействие) контролируемых лиц, в рамках которых должны соблюдаться обязательные требования законодательства об участии в долевом строительстве

Подвид объекта

Значение деятельность, действия (бездействие) контролируемых лиц, в рамках которых должны соблюдаться обязательные требования законодательства об участии в долевом строительстве

Категория риска - Справочник

Значение по плану 2021 года не предусмотрено

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Хмеленко Наталья Валерьевна

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение Начальник службы профилактики нарушений в области долевого строительства Главного управления государственного строительного надзора Челябинской области

Контрольно надзорный орган

Значение ГЛАВНОЕ УПРАВЛЕНИЕ ГОСУДАРСТВЕННОГО СТРОИТЕЛЬНОГО НАДЗОРА ЧЕЛЯБИНСКОЙ ОБЛАСТИ

Основания проведения КНМ

Признак главной записи Нет
Требует согласования Нет

Тип основани проведения КНМ

Наименование проверочного листа (ФЗ 248) Наличие у контрольного (надзорного) органа сведений о готовящихся или возможных нарушениях обязательных требований, а также о непосредственных нарушениях обязательных требований, если указанные сведения не соответствуют утвержденным индикаторам риска нарушения обязательных требований
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ PM_1
Цифровой код 5.0.1
Может иметь текст в свободной форме Нет
Требует согласования Нет
Требует указания даты Нет

Описание

Значение Общество с ограниченной ответственностью Специализированный застройщик "ГОЛОС.ЛЕНИНА4", ИНН 7452156197 (далее – Застройщик, ООО СЗ «ГОЛОС.ЛЕНИНА4») осуществляет строительство объекта: Многоквартирный дом № 2 (стр.) со встроенно-пристроенными объектами обслуживания жилой застройки и объектами инженерной инфраструктуры по пр. Ленина в Тракторозаводском районе г. Челябинска. Адрес: г. Челябинск, в границах улиц пр. Ленина, ул. Танкистов, ул. Первой Пятилетки, ул. Марченко, ул. Ловина. Кадастровый № 74:36:0213006:3966 (далее – Объект долевого строительства). В целях контроля за соблюдением ООО СЗ «ГОЛОС.ЛЕНИНА4» обязательных требований законодательства Российской Федерации об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости к составу, порядку, способам, срокам и периодичности размещения информации в Единой информационной системе жилищного строительства (сайт https://наш.дом.рф/) (далее – ЕИСЖС), в период с 11.07.2023г. по 19.07.2023 г. произведён осмотр профиля ООО СЗ «ГОЛОС.ЛЕНИНА4» на сайте https://наш.дом.рф/, а также сняты скриншоты с его страниц. В ходе проведённого контрольного (надзорного) мероприятия без взаимодействия с контролируемым лицом, выявлен факт несоблюдения ООО СЗ «ГОЛОС.ЛЕНИНА4» установленного порядка размещения информации в Единой информационной системе жилищного строительства, размещение недостоверной информации, а также не в полном объеме. Форма проектной декларации утверждена Приказом Министерства строительства и коммунального хозяйства Российской Федерации от 04.04.2022г. № 239-пр «Об утверждении формы проектной декларации» (далее – Приказ № 239-пр). Проектная декларация № 74-001392 (в редакции от 07.07.2023г.) в отношении Объекта долевого строительства, размещенная в ЕИСЖС (далее – проектная декларация № 74-001392), содержит недостоверную информацию, а именно: 1. В соответствии с частью 1 статьи 21 Федерального закона от 30.12.2004 № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» (далее - Федеральный закон № 214-ФЗ) информация о проекте строительства одного многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости либо нескольких многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости в пределах одного разрешения на строительство должна соответствовать документации по планировке территории (за исключением случаев, если в соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации допускается строительство указанных объектов недвижимости при отсутствии документации по планировке территории), проектной документации. Информация, отраженная в графах 9.2.8-9.2.17 проектной декларации № 74-001392 не соответствует данным об адресе объекта, указанным в пункте 5 разрешения на строительство от 05.08.2022г. № RU74315000-35-ж-2022, в пункте 2.1.1 положительного заключения негосударственной экспертизы № 74-2-1-2-038551-2022 от 16.06.2022г. 2. В соответствии с Приказом № 239-пр графы подразделов 17.1 разделов 17 частей 1 и 2 заполняются в отношении каждого из этапов строительства: 20 процентов готовности; 40 процентов готовности; 60 процентов готовности; 80 процентов готовности; получение разрешения на ввод в эксплуатацию объекта недвижимости. В графе 17.2.2 указывается предполагаемая дата передачи объекта долевого строительства с учетом даты последнего продления срока действия разрешения на строительство. Срок действия разрешения на строительство от 05.08.2022г. № RU74315000-35-ж-2022 на строительство Объекта долевого строительства – до 30.11.2023г. Планируемые сроки реализации проекта строительства, отраженные в подразделах 17.1(3)-17.1(5) проектной декларации № 74-001392 выходят за пределы срока действия разрешения на строительство от 05.08.2022г. № RU74315000-35-ж-2022.

Предупреждение

Описание документа Общество с ограниченной ответственностью Специализированный застройщик "ГОЛОС.ЛЕНИНА4", ИНН 7452156197 (далее – Застройщик, ООО СЗ «ГОЛОС.ЛЕНИНА4») осуществляет строительство объекта: Многоквартирный дом № 2 (стр.) со встроенно-пристроенными объектами обслуживания жилой застройки и объектами инженерной инфраструктуры по пр. Ленина в Тракторозаводском районе г. Челябинска. Адрес: г. Челябинск, в границах улиц пр. Ленина, ул. Танкистов, ул. Первой Пятилетки, ул. Марченко, ул. Ловина. Кадастровый № 74:36:0213006:3966 (далее – Объект долевого строительства). В целях контроля за соблюдением ООО СЗ «ГОЛОС.ЛЕНИНА4» обязательных требований законодательства Российской Федерации об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости к составу, порядку, способам, срокам и периодичности размещения информации в Единой информационной системе жилищного строительства (сайт https://наш.дом.рф/) (далее – ЕИСЖС), в период с 11.07.2023г. по 19.07.2023 г. произведён осмотр профиля ООО СЗ «ГОЛОС.ЛЕНИНА4» на сайте https://наш.дом.рф/, а также сняты скриншоты с его страниц. В ходе проведённого контрольного (надзорного) мероприятия без взаимодействия с контролируемым лицом, выявлен факт несоблюдения ООО СЗ «ГОЛОС.ЛЕНИНА4» установленного порядка размещения информации в Единой информационной системе жилищного строительства, размещение недостоверной информации, а также не в полном объеме. Форма проектной декларации утверждена Приказом Министерства строительства и коммунального хозяйства Российской Федерации от 04.04.2022г. № 239-пр «Об утверждении формы проектной декларации» (далее – Приказ № 239-пр). Проектная декларация № 74-001392 (в редакции от 07.07.2023г.) в отношении Объекта долевого строительства, размещенная в ЕИСЖС (далее – проектная декларация № 74-001392), содержит недостоверную информацию, а именно: 1. В соответствии с частью 1 статьи 21 Федерального закона от 30.12.2004 № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» (далее - Федеральный закон № 214-ФЗ) информация о проекте строительства одного многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости либо нескольких многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости в пределах одного разрешения на строительство должна соответствовать документации по планировке территории (за исключением случаев, если в соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации допускается строительство указанных объектов недвижимости при отсутствии документации по планировке территории), проектной документации. Информация, отраженная в графах 9.2.8-9.2.17 проектной декларации № 74-001392 не соответствует данным об адресе объекта, указанным в пункте 5 разрешения на строительство от 05.08.2022г. № RU74315000-35-ж-2022, в пункте 2.1.1 положительного заключения негосударственной экспертизы № 74-2-1-2-038551-2022 от 16.06.2022г. 2. В соответствии с Приказом № 239-пр графы подразделов 17.1 разделов 17 частей 1 и 2 заполняются в отношении каждого из этапов строительства: 20 процентов готовности; 40 процентов готовности; 60 процентов готовности; 80 процентов готовности; получение разрешения на ввод в эксплуатацию объекта недвижимости. В графе 17.2.2 указывается предполагаемая дата передачи объекта долевого строительства с учетом даты последнего продления срока действия разрешения на строительство. Срок действия разрешения на строительство от 05.08.2022г. № RU74315000-35-ж-2022 на строительство Объекта долевого строительства – до 30.11.2023г. Планируемые сроки реализации проекта строительства, отраженные в подразделах 17.1(3)-17.1(5) проектной декларации № 74-001392 выходят за пределы срока действия разрешения на строительство от 05.08.2022г. № RU74315000-35-ж-2022.

Дополнительно

Информация об уведомлении проверяемого лица о проведении ПМ Нет
Информация о несогласии контролируемого лица на проведение мероприятия Нет
Вакансии вахтой