РОСПРОВЕРКИ

Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ТДЭ"
№74231171227408310252

🔢 ИНН:
7424032344
🆔 ОГРН:
1147424001295
📍 Адрес:
Челябинская облдасть, Южноуральский городской округ, город Южноуральск, улица Энергетиков, земельный участок 7
🔍 Тип проверки:
Объявление предостережения
📌 Статус:
Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:
Да
📅 Дата начала:
01.11.2023

ГЛАВНОЕ УПРАВЛЕНИЕ ГОСУДАРСТВЕННОГО СТРОИТЕЛЬНОГО НАДЗОРА ЧЕЛЯБИНСКОЙ ОБЛАСТИ организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ТДЭ" (ИНН: 7424032344) , адрес: Челябинская облдасть, Южноуральский городской округ, город Южноуральск, улица Энергетиков, земельный участок 7

Смотреть все проверки данной организации (5 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Подписаться

Общая информация

Проверяющая организация:
ГЛАВНОЕ УПРАВЛЕНИЕ ГОСУДАРСТВЕННОГО СТРОИТЕЛЬНОГО НАДЗОРА ЧЕЛЯБИНСКОЙ ОБЛАСТИ
Регион:

Подробная информация

Взаимодействия по КНМ со СМЭВ

Vs_ver 600
Exchange_Date 2023-11-01T09:43:05.453000Z
Vs_ver 600
Exchange_Date 2023-11-01T11:21:02.466000Z
Vs_ver 600
Exchange_Date 2023-11-01T11:21:02.466000Z
Vs_ver 600
Exchange_Date 2023-11-01T11:21:02.466000Z

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение Региональный государственный контроль (надзор) в области долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости

Вид КНМ

Значение Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица 7424032344
ОГРН проверяемого лица 1147424001295
Наименование проверочного листа ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ТДЭ"
об отнесении контролируемого лица к субъектам малого и среднего бизнеса Микропредприятие
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл ЮЛ

ОКВЭДЫ

Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 41.20
Наименование проверочного листа Строительство жилых и нежилых зданий
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 42.11
Наименование проверочного листа Строительство автомобильных дорог и автомагистралей
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 42.99
Наименование проверочного листа Строительство прочих инженерных сооружений, не включенных в другие группировки
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 43.11
Наименование проверочного листа Разборка и снос зданий
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 43.12.3
Наименование проверочного листа Производство земляных работ
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 43.21
Наименование проверочного листа Производство электромонтажных работ
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 43.22
Наименование проверочного листа Производство санитарно-технических работ, монтаж отопительных систем и систем кондиционирования воздуха
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 43.29
Наименование проверочного листа Производство прочих строительно-монтажных работ
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 43.31
Наименование проверочного листа Производство штукатурных работ
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 43.32
Наименование проверочного листа Работы столярные и плотничные
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 43.33
Наименование проверочного листа Работы по устройству покрытий полов и облицовке стен
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 43.34
Наименование проверочного листа Производство малярных и стекольных работ
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 43.39
Наименование проверочного листа Производство прочих отделочных и завершающих работ
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 43.91
Наименование проверочного листа Производство кровельных работ
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 43.99
Наименование проверочного листа Работы строительные специализированные прочие, не включенные в другие группировки
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 43.99.1
Наименование проверочного листа Работы гидроизоляционные
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 46.90
Наименование проверочного листа Торговля оптовая неспециализированная
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 47.19
Наименование проверочного листа Торговля розничная прочая в неспециализированных магазинах
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 47.9
Наименование проверочного листа Торговля розничная вне магазинов, палаток, рынков
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 68.10
Наименование проверочного листа Покупка и продажа собственного недвижимого имущества
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 68.10.23
Наименование проверочного листа Покупка и продажа земельных участков
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 68.20
Наименование проверочного листа Аренда и управление собственным или арендованным недвижимым имуществом
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 77.39.1
Наименование проверочного листа Аренда и лизинг прочих сухопутных транспортных средств и оборудования

Сведения об объектах

Адрес объекта проведения КНМ Челябинская облдасть, Южноуральский городской округ, город Южноуральск, улица Энергетиков, земельный участок 7

Тип объекта

Значение Деятельность и действия

Вид Объекта

Значение деятельность, действия (бездействие) контролируемых лиц, в рамках которых должны соблюдаться обязательные требования законодательства об участии в долевом строительстве

Подвид объекта

Значение деятельность, действия (бездействие) контролируемых лиц, в рамках которых должны соблюдаться обязательные требования законодательства об участии в долевом строительстве

Категория риска - Справочник

Значение по плану 2021 года не предусмотрено

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Уфимцева Лариса Анатольевна

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение Главный государственный инженер-инспектор Главного управления государственного строительного надзора Челябинской области

Контрольно надзорный орган

Значение ГЛАВНОЕ УПРАВЛЕНИЕ ГОСУДАРСТВЕННОГО СТРОИТЕЛЬНОГО НАДЗОРА ЧЕЛЯБИНСКОЙ ОБЛАСТИ

Основания проведения КНМ

Признак главной записи Нет
Требует согласования Нет

Тип основани проведения КНМ

Наименование проверочного листа (ФЗ 248) Наличие у контрольного (надзорного) органа сведений о готовящихся или возможных нарушениях обязательных требований, а также о непосредственных нарушениях обязательных требований, если указанные сведения не соответствуют утвержденным индикаторам риска нарушения обязательных требований
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ PM_1
Цифровой код 5.0.1
Может иметь текст в свободной форме Нет
Требует согласования Нет
Требует указания даты Нет

Описание

Значение В целях контроля за соблюдением застройщиком обязательных требований законодательства Российской Федерации об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, произведён осмотр профиля ООО «ТДЭ» на сайте https://наш.дом.рф/, проектная декларация № 74-001474 (в редакции от 23.10.2023 г.), документы и информация, подгруженные по объекту "Многоквартирный жилой дом. Адрес: Челябинская область, Южноуральский городской округ, город Южноуральск, улица Энергетиков, земельный участок 7. КН 74:37:0209008:243" , ID 55087, сделаны скриншоты страниц указанного сайта. По результатам контрольного (надзорного) мероприятия, без взаимодействия с контролируемым лицом, установлено следующее: 1. В соответствии со ст. 2 Федерального закона от 30.12.2004 г. № 214-ФЗ, застройщик – хозяйственное общество, которое привлекает денежные средства участников долевого строительства в соответствии с настоящим Федеральным законом на основании полученного разрешения на строительство, наименование которого содержит слова «специализированный застройщик". Срок действия разрешения на строительство объекта истек 27.10.2023 г. Наименование застройщика не содержит слов «Специализированный застройщик». 2. В соответствии с требованием п. 6 ч. 1 ст. 20 Федерального закона от 30.12.2004 г. № 214-ФЗ, информация о застройщике должна содержать сведения о финансовом результате текущего года, размерах кредиторской и дебиторской задолженности на последнюю отчетную дату. Датой, на которую составляется бухгалтерская (финансовая) отчетность (отчетной датой), является последний календарный день отчетного периода. В проектной декларации застройщиком указана некорректная дата окончания отчетного периода. 3. В соответствии с п. 2 части 2 статьи 3.1. Федерального закона от 30.12.2004 г. № 214-ФЗ, застройщик, привлекающий денежные средства участников долевого строительства, обязан раскрывать проектную документацию на объект, включающую в себя все внесенные изменения. В соответствии с пунктом 4.1.5.6. вкладка «Проектная документация» Инструкции по выполнению основных функций пользователями личного кабинета застройщика портального решения для Единой информационной системы жилищного строительства (Руководство пользователя. Личный кабинет застройщика) проектная документация и все внесенные в нее изменений должны быть размещены в разделе «Документы» во вкладке «Проектная документация». В ходе осмотра профиля Застройщика на сайте https://наш.дом.рф/ в разделе «Документы» во вкладке «Проектная документация» (ID 55087) не размещены документы – проектная документация, данные документы размещены в разделе «Документы» во вкладке «Экспертиза». 4. Информация о проекте строительства одного многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости должна содержать информацию о планируемом подключении (технологическом присоединении) многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости к сетям инженерно-технического обеспечения, размере платы за такое подключение и планируемом подключении к сетям связи. Раздел 14 Проектной декларации застройщика не содержит сведений о технологическом присоединении объекта к сетям инженерно-технического обеспечения. 5. В соответствии с п. 7 части 1 ст. 21 Федерального закона от 30.12.2004г. № 214-ФЗ, информация о проекте строительства должна содержать информацию о количестве в составе строящихся (создаваемых) в рамках проекта строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости жилых помещений и нежилых помещений, а также об их характеристиках, о наличии и площади частей жилого помещения и нежилого помещения. Раздел 15 проектной декларации не содержит сведений о нежилых помещениях. 6. В соответствии с требованием п. 8 ч. 1 ст. 21 Федерального закона от 30.12.2004 г. № 214-ФЗ, информация о проекте строительства одного многоквартирного дома должна содержать информацию о составе общего имущества в строящемся (создаваемом) в рамках проекта строительства многоквартирном доме (перечень помещений общего пользования с указанием их назначения и площади, перечень технологического и инженерного оборудования, предназначенного для обслуживания более чем одного помещения в данном доме). Раздел 16 проектной декларации не содержит вышеуказанных сведений. 7. В соответствии с п. 14 ч. 2 ст. 3.1 Федерального закона от 30.12.2004 г. № 214-ФЗ, застройщик, привлекающий денежные средства участников долевого строительства, обязан раскрывать сведения об открытии или о закрытии расчетного счета застройщика с указанием номера такого счета, наименования уполномоченного банка и его идентификаторов (идентификационный номер налогоплательщика, основной государственный регистрационный номер). Раздел 19.4 проектной декларации не содержит вышеуказанных сведений.

Предупреждение

Описание документа В целях контроля за соблюдением застройщиком обязательных требований законодательства Российской Федерации об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, произведён осмотр профиля ООО «ТДЭ» на сайте https://наш.дом.рф/, проектная декларация № 74-001474 (в редакции от 23.10.2023 г.), документы и информация, подгруженные по объекту "Многоквартирный жилой дом. Адрес: Челябинская область, Южноуральский городской округ, город Южноуральск, улица Энергетиков, земельный участок 7. КН 74:37:0209008:243" , ID 55087, сделаны скриншоты страниц указанного сайта. По результатам контрольного (надзорного) мероприятия, без взаимодействия с контролируемым лицом, установлено следующее: 1. В соответствии со ст. 2 Федерального закона от 30.12.2004 г. № 214-ФЗ, застройщик – хозяйственное общество, которое привлекает денежные средства участников долевого строительства в соответствии с настоящим Федеральным законом на основании полученного разрешения на строительство, наименование которого содержит слова «специализированный застройщик". Срок действия разрешения на строительство объекта истек 27.10.2023 г. Наименование застройщика не содержит слов «Специализированный застройщик». 2. В соответствии с требованием п. 6 ч. 1 ст. 20 Федерального закона от 30.12.2004 г. № 214-ФЗ, информация о застройщике должна содержать сведения о финансовом результате текущего года, размерах кредиторской и дебиторской задолженности на последнюю отчетную дату. Датой, на которую составляется бухгалтерская (финансовая) отчетность (отчетной датой), является последний календарный день отчетного периода. В проектной декларации застройщиком указана некорректная дата окончания отчетного периода. 3. В соответствии с п. 2 части 2 статьи 3.1. Федерального закона от 30.12.2004 г. № 214-ФЗ, застройщик, привлекающий денежные средства участников долевого строительства, обязан раскрывать проектную документацию на объект, включающую в себя все внесенные изменения. В соответствии с пунктом 4.1.5.6. вкладка «Проектная документация» Инструкции по выполнению основных функций пользователями личного кабинета застройщика портального решения для Единой информационной системы жилищного строительства (Руководство пользователя. Личный кабинет застройщика) проектная документация и все внесенные в нее изменений должны быть размещены в разделе «Документы» во вкладке «Проектная документация». В ходе осмотра профиля Застройщика на сайте https://наш.дом.рф/ в разделе «Документы» во вкладке «Проектная документация» (ID 55087) не размещены документы – проектная документация, данные документы размещены в разделе «Документы» во вкладке «Экспертиза». 4. Информация о проекте строительства одного многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости должна содержать информацию о планируемом подключении (технологическом присоединении) многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости к сетям инженерно-технического обеспечения, размере платы за такое подключение и планируемом подключении к сетям связи. Раздел 14 Проектной декларации застройщика не содержит сведений о технологическом присоединении объекта к сетям инженерно-технического обеспечения. 5. В соответствии с п. 7 части 1 ст. 21 Федерального закона от 30.12.2004г. № 214-ФЗ, информация о проекте строительства должна содержать информацию о количестве в составе строящихся (создаваемых) в рамках проекта строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости жилых помещений и нежилых помещений, а также об их характеристиках, о наличии и площади частей жилого помещения и нежилого помещения. Раздел 15 проектной декларации не содержит сведений о нежилых помещениях. 6. В соответствии с требованием п. 8 ч. 1 ст. 21 Федерального закона от 30.12.2004 г. № 214-ФЗ, информация о проекте строительства одного многоквартирного дома должна содержать информацию о составе общего имущества в строящемся (создаваемом) в рамках проекта строительства многоквартирном доме (перечень помещений общего пользования с указанием их назначения и площади, перечень технологического и инженерного оборудования, предназначенного для обслуживания более чем одного помещения в данном доме). Раздел 16 проектной декларации не содержит вышеуказанных сведений. 7. В соответствии с п. 14 ч. 2 ст. 3.1 Федерального закона от 30.12.2004 г. № 214-ФЗ, застройщик, привлекающий денежные средства участников долевого строительства, обязан раскрывать сведения об открытии или о закрытии расчетного счета застройщика с указанием номера такого счета, наименования уполномоченного банка и его идентификаторов (идентификационный номер налогоплательщика, основной государственный регистрационный номер). Раздел 19.4 проектной декларации не содержит вышеуказанных сведений.

Дополнительно

Информация об уведомлении проверяемого лица о проведении ПМ Нет
Информация о несогласии контролируемого лица на проведение мероприятия Нет
Вакансии вахтой