Предостережение:

• Проектная декларация, размещенная в ЕИСЖС № 74-001246 (в редакции от 08.11.2023 г.) содержит недостоверную информацию, а именно: В разделе 14.1(3) Проектной декларации «О планируемом подключении (технологическом присоединении) к сетям инженерно-технического обеспечения:» теплоснабжение. Срок действия технических условий на подключение к сети инженерно-технического обеспечения: 30.09.2023. При этом в разделе 23.1 Проектной декларации «Иная информация о проекте» отсутствует информация об исполнении технических условий. 2. В соответствии с выпиской из Единого государственного реестра недвижимости о зарегистрированных договорах участия в долевом строительстве от 29.11.2023г. №КУВИ-001/2023-269014971 земельный участок с кадастровым номером 74:36:0616002:2655 на 31.10.2023 года заключено 86 договоров участия в долевом строительстве. В разделе 19.7.1.1.1.1 Проектной декларации «Количество договоров, заключенных с использованием счетов эскроу:» 71. В разделе 19.7.1.1.2.1 «Количество договоров, заключенных с использованием счетов эскроу:» - 4. 3. Перечень документов, подлежащих размещению застройщиками в ЕИСЖС, определён частью 2 статьи 3.1 Федерального закона № 214-ФЗ от 30.12.2004 «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» (далее – Федерального закона № 214-ФЗ), и пунктом 9 Правил размещения информацию, утвержденных Постановление Правительства РФ от 26.03.2019 № 319 «О единой информационной системе жилищного строительства» (далее – Правила). Застройщиком не в полном объеме размещены документы в ЕИСЖС. В соответствии с пунктом 2 части 2 статьи 3.1 Федеральный закон от 30.12.2004 № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» Застройщик, привлекающий денежные средства участников долевого строительства, обязан раскрывать проектную документацию, включающую в себя все внесенные в нее изменения. Измененная проектная документация на объект размещена в разделе Экспертиза. В месте с тем, в соответствии с пунктом 4.1.5.6 Руководства пользователя «Личный кабинет застройщика» проектная документация и все внесенные в нее изменения должны быть размещены в разделе Документы-Проектная документация.