РОСПРОВЕРКИ

Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК "МАГАВТОЦЕНТР"
№74231171227408836150

🔢 ИНН:
7446050435
🆔 ОГРН:
1077446000807
📍 Адрес:
Челябинская область, Магнитогорский городской округ, город Магнитогорск, проспект Ленина, дом 114, корпус 4
🔍 Тип проверки:
Объявление предостережения
📌 Статус:
Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:
Да
📅 Дата начала:
11.12.2023

ГЛАВНОЕ УПРАВЛЕНИЕ ГОСУДАРСТВЕННОГО СТРОИТЕЛЬНОГО НАДЗОРА ЧЕЛЯБИНСКОЙ ОБЛАСТИ организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК "МАГАВТОЦЕНТР" (ИНН: 7446050435) , адрес: Челябинская область, Магнитогорский городской округ, город Магнитогорск, проспект Ленина, дом 114, корпус 4

Смотреть все проверки данной организации (2 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Подписаться

Общая информация

Проверяющая организация:
ГЛАВНОЕ УПРАВЛЕНИЕ ГОСУДАРСТВЕННОГО СТРОИТЕЛЬНОГО НАДЗОРА ЧЕЛЯБИНСКОЙ ОБЛАСТИ
Регион:

Подробная информация

Взаимодействия по КНМ со СМЭВ

Vs_ver 600
Exchange_Date 2023-12-11T07:42:02.266000Z
Vs_ver 600
Exchange_Date 2023-12-11T15:07:01.471000Z
Vs_ver 600
Exchange_Date 2023-12-11T15:07:01.471000Z
Vs_ver 600
Exchange_Date 2023-12-11T15:07:01.471000Z

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение Региональный государственный контроль (надзор) в области долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости

Вид КНМ

Значение Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица 7446050435
ОГРН проверяемого лица 1077446000807
Наименование проверочного листа ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК "МАГАВТОЦЕНТР"
об отнесении контролируемого лица к субъектам малого и среднего бизнеса Микропредприятие
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл ЮЛ

ОКВЭДЫ

Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 41.20
Наименование проверочного листа Строительство жилых и нежилых зданий
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 42.11
Наименование проверочного листа Строительство автомобильных дорог и автомагистралей
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 42.12
Наименование проверочного листа Строительство железных дорог и метро
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 42.13
Наименование проверочного листа Строительство мостов и тоннелей
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 42.21
Наименование проверочного листа Строительство инженерных коммуникаций для водоснабжения и водоотведения, газоснабжения
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 42.22.1
Наименование проверочного листа Строительство междугородних линий электропередачи и связи
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 42.22.2
Наименование проверочного листа Строительство местных линий электропередачи и связи
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 42.99
Наименование проверочного листа Строительство прочих инженерных сооружений, не включенных в другие группировки
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 43.11
Наименование проверочного листа Разборка и снос зданий
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 43.12.1
Наименование проверочного листа Расчистка территории строительной площадки
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 43.99
Наименование проверочного листа Работы строительные специализированные прочие, не включенные в другие группировки
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 43.99.3
Наименование проверочного листа Работы свайные и работы по строительству фундаментов
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 43.99.4
Наименование проверочного листа Работы бетонные и железобетонные
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 43.99.5
Наименование проверочного листа Работы по монтажу стальных строительных конструкций
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 43.99.7
Наименование проверочного листа Работы по сборке и монтажу сборных конструкций
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 45.20.1
Наименование проверочного листа Техническое обслуживание и ремонт легковых автомобилей и легких грузовых автотранспортных средств
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 45.20.2
Наименование проверочного листа Техническое обслуживание и ремонт прочих автотранспортных средств
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 49.41.1
Наименование проверочного листа Перевозка грузов специализированными автотранспортными средствами
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 49.41.2
Наименование проверочного листа Перевозка грузов неспециализированными автотранспортными средствами
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 49.41.3
Наименование проверочного листа Аренда грузового автомобильного транспорта с водителем
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 68.20.2
Наименование проверочного листа Аренда и управление собственным или арендованным нежилым недвижимым имуществом
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 71.11
Наименование проверочного листа Деятельность в области архитектуры
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 71.12.1
Наименование проверочного листа Деятельность, связанная с инженерно-техническим проектированием, управлением проектами строительства, выполнением строительного контроля и авторского надзора
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 77.32
Наименование проверочного листа Аренда и лизинг строительных машин и оборудования
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 77.39.1
Наименование проверочного листа Аренда и лизинг прочих сухопутных транспортных средств и оборудования

Сведения об объектах

Адрес объекта проведения КНМ Челябинская область, Магнитогорский городской округ, город Магнитогорск, проспект Ленина, дом 114, корпус 4

Тип объекта

Значение Деятельность и действия

Вид Объекта

Значение деятельность, действия (бездействие) контролируемых лиц, в рамках которых должны соблюдаться обязательные требования законодательства об участии в долевом строительстве

Подвид объекта

Значение деятельность, действия (бездействие) контролируемых лиц, в рамках которых должны соблюдаться обязательные требования законодательства об участии в долевом строительстве

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Хмеленко Наталья Валерьевна

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение Начальник службы профилактики нарушений в области долевого строительства Главного управления государственного строительного надзора Челябинской области

Контрольно надзорный орган

Значение ГЛАВНОЕ УПРАВЛЕНИЕ ГОСУДАРСТВЕННОГО СТРОИТЕЛЬНОГО НАДЗОРА ЧЕЛЯБИНСКОЙ ОБЛАСТИ

Основания проведения КНМ

Признак главной записи Нет
Требует согласования Нет

Тип основани проведения КНМ

Наименование проверочного листа (ФЗ 248) Наличие у контрольного (надзорного) органа сведений о готовящихся или возможных нарушениях обязательных требований, а также о непосредственных нарушениях обязательных требований, если указанные сведения не соответствуют утвержденным индикаторам риска нарушения обязательных требований
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ PM_1
Цифровой код 5.0.1
Может иметь текст в свободной форме Нет
Требует согласования Нет
Требует указания даты Нет

Описание

Значение Общество с ограниченной ответственностью Специализированный застройщик "МАГАВТОЦЕНТР" (далее – ООО СЗ «МАГАВТОЦЕНТР», застройщик) осуществляет строительство объекта: Жилой дом № 1 (стр.). Строительный адрес: Челябинская область, Магнитогорский городской округ, город Магнитогорск, проспект Ленина, дом 114, корпус 4. Кадастровый номер 74:33:0224001:10943 (далее – Объект долевого строительства). В целях контроля за соблюдением застройщиком обязательных требований законодательства Российской Федерации об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости к составу, порядку, способам, срокам и периодичности размещения информации в ЕИСЖС, произведён осмотр профиля Общество с ограниченной ответственностью ООО СЗ «МАГАВТОЦЕНТР» на сайте https://наш.дом.рф/, проектной декларации № 74-001426 в редакции от 09.11.2023г. (далее – проектная декларация), документов и информации, подгруженных к объекту ID 52919. Во время осмотра сделаны скриншоты страниц указанного сайта. В ходе проведённого контрольного (надзорного) мероприятия без взаимодействия с контролируемым лицом, выявлен факт несоблюдения ООО СЗ «МАГАВТОЦЕНТР» установленного порядка размещения информации в Единой информационной системе жилищного строительства, размещение недостоверной информации, а также не в полном объеме, а именно: 1. В подразделе 10.2 раздела 10 проектной декларации № 74-001426 размещена информация о лицах, выполнивших инженерные изыскания, однако в подразделе 10.4 раздела 10 результаты экспертизы инженерных изысканий не подгружено. 2. в разделе «Документы» во вкладке «Проектная документация» (ID 52919) не в полном объеме размещены документы: 1) документация, являющаяся предметом экспертизы инженерных изысканий; 2) разделы Положительного заключения негосударственной экспертизы № 74-2-1-2-092293-2022: - 0128-22-1-ПБ1 Раздел 9.1. Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности. Автоматическая пожарная сигнализация. Система оповещения и управления эвакуацией при пожаре; - 0128-22-1-ЭЭ Раздел 10.1. Мероприятия по обеспечению соблюдения требований энергетической эффективности и требований оснащенности зданий, строений и сооружений приборами учета используемых энергетических ресурсов; - 0128-22-1-ПКР Раздел 12.1. Сведения о нормативной периодичности выполнения работ по капитальному ремонту многоквартирного дома, необходимых для обеспечения безопасной эксплуатации такого дома, об объеме и о составе указанных работ. 3. не размещена выписка из Единого государственного реестра недвижимости, подтверждающая право застройщика на земельный участок, на котором осуществляется строительство объекта долевого строительства (Кадастровый номер 74:33:0224001:10943). 4. Согласно информации, размещенной в подразделе 19.7 проектной декларации № 74-001426 в редакции от 09.11.2023г.: - в отношении жилых помещений заключено 64 (шестьдесят четыре) договора участия в долевом строительстве с использование счетов эскроу (строка 19.7.1.1.1.1). Указанные сведения не соответствуют данным Единого государственного реестра недвижимости о зарегистрированных договорах участия в долевом строительстве, выданной филиалом публично-правовой компании «Роскадастр» по Челябинской области, согласно выписке из которого на земельном участке с кадастровым № 74:36:0224001:10943, под адресу Российская Федерация, Челябинская область, г. Магнитогорск, числится 87 (восемьдесят семь) договоров участия в долевом строительстве, зарегистрированных в установленном законом порядке в период с 11.08.2023г. по 31.10.2023г. включительно, в отношении жилых помещений (квартир). 5. В разделе 3.3 проектной декларации информация об учредителе (участнике) – физическом лице не соответствует данным Единого государственного реестра юридических лиц. 6. фотографии, отражающие текущее состояние строительства (создания) жилого дома за сентябрь 2023г., не размещены. Нарушения, выявленные в ходе проведённого контрольного мероприятия без взаимодействия с контролируем лицом, указаны в акте № 324 от 08.12.2023г., который с приложениями направлен 08.12.2023г. на адрес электронной почты office@magnitostroy.com, указанный в проектной декларации, а также заказным почтовым отправлением на адрес места нахождения контролируемого лица.

Предупреждение

Описание документа Общество с ограниченной ответственностью Специализированный застройщик "МАГАВТОЦЕНТР" (далее – ООО СЗ «МАГАВТОЦЕНТР», застройщик) осуществляет строительство объекта: Жилой дом № 1 (стр.). Строительный адрес: Челябинская область, Магнитогорский городской округ, город Магнитогорск, проспект Ленина, дом 114, корпус 4. Кадастровый номер 74:33:0224001:10943 (далее – Объект долевого строительства). В целях контроля за соблюдением застройщиком обязательных требований законодательства Российской Федерации об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости к составу, порядку, способам, срокам и периодичности размещения информации в ЕИСЖС, произведён осмотр профиля Общество с ограниченной ответственностью ООО СЗ «МАГАВТОЦЕНТР» на сайте https://наш.дом.рф/, проектной декларации № 74-001426 в редакции от 09.11.2023г. (далее – проектная декларация), документов и информации, подгруженных к объекту ID 52919. Во время осмотра сделаны скриншоты страниц указанного сайта. В ходе проведённого контрольного (надзорного) мероприятия без взаимодействия с контролируемым лицом, выявлен факт несоблюдения ООО СЗ «МАГАВТОЦЕНТР» установленного порядка размещения информации в Единой информационной системе жилищного строительства, размещение недостоверной информации, а также не в полном объеме, а именно: 1. В подразделе 10.2 раздела 10 проектной декларации № 74-001426 размещена информация о лицах, выполнивших инженерные изыскания, однако в подразделе 10.4 раздела 10 результаты экспертизы инженерных изысканий не подгружено. 2. в разделе «Документы» во вкладке «Проектная документация» (ID 52919) не в полном объеме размещены документы: 1) документация, являющаяся предметом экспертизы инженерных изысканий; 2) разделы Положительного заключения негосударственной экспертизы № 74-2-1-2-092293-2022: - 0128-22-1-ПБ1 Раздел 9.1. Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности. Автоматическая пожарная сигнализация. Система оповещения и управления эвакуацией при пожаре; - 0128-22-1-ЭЭ Раздел 10.1. Мероприятия по обеспечению соблюдения требований энергетической эффективности и требований оснащенности зданий, строений и сооружений приборами учета используемых энергетических ресурсов; - 0128-22-1-ПКР Раздел 12.1. Сведения о нормативной периодичности выполнения работ по капитальному ремонту многоквартирного дома, необходимых для обеспечения безопасной эксплуатации такого дома, об объеме и о составе указанных работ. 3. не размещена выписка из Единого государственного реестра недвижимости, подтверждающая право застройщика на земельный участок, на котором осуществляется строительство объекта долевого строительства (Кадастровый номер 74:33:0224001:10943). 4. Согласно информации, размещенной в подразделе 19.7 проектной декларации № 74-001426 в редакции от 09.11.2023г.: - в отношении жилых помещений заключено 64 (шестьдесят четыре) договора участия в долевом строительстве с использование счетов эскроу (строка 19.7.1.1.1.1). Указанные сведения не соответствуют данным Единого государственного реестра недвижимости о зарегистрированных договорах участия в долевом строительстве, выданной филиалом публично-правовой компании «Роскадастр» по Челябинской области, согласно выписке из которого на земельном участке с кадастровым № 74:36:0224001:10943, под адресу Российская Федерация, Челябинская область, г. Магнитогорск, числится 87 (восемьдесят семь) договоров участия в долевом строительстве, зарегистрированных в установленном законом порядке в период с 11.08.2023г. по 31.10.2023г. включительно, в отношении жилых помещений (квартир). 5. В разделе 3.3 проектной декларации информация об учредителе (участнике) – физическом лице не соответствует данным Единого государственного реестра юридических лиц. 6. фотографии, отражающие текущее состояние строительства (создания) жилого дома за сентябрь 2023г., не размещены. Нарушения, выявленные в ходе проведённого контрольного мероприятия без взаимодействия с контролируем лицом, указаны в акте № 324 от 08.12.2023г., который с приложениями направлен 08.12.2023г. на адрес электронной почты office@magnitostroy.com, указанный в проектной декларации, а также заказным почтовым отправлением на адрес места нахождения контролируемого лица.

Дополнительно

Информация об уведомлении проверяемого лица о проведении ПМ Нет
Информация о несогласии контролируемого лица на проведение мероприятия Нет
Вакансии вахтой