обл. Челябинская, г. Челябинск, ул. Трашутина, д. 33
🔍 Тип проверки:
Объявление предостережения
📌 Статус:
Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:
Да
📅 Дата начала:
12.04.2023
🎯
Основание проведения
(ФЗ 248) Наличие у контрольного (надзорного) органа сведений о готовящихся или возможных нарушениях обязательных требований, а также о непосредственных нарушениях обязательных требований, если указанные сведения не соответствуют утвержденным индикаторам риска нарушения обязательных требований
🔔
Предостережение
В обращении (обращениях) 4164 от 15.03.2023 заявитель сообщил о нарушении ТОВАРИЩЕСТВО СОБСТВЕННИКОВ НЕДВИЖИМОСТИ "ТРАШУТИНА 33" по адресу: обл. Челябинская, г. Челябинск, ул. Трашутина, д. 33
1) ТСН «ТРАШУТИНА 33» при наличии общедомовых приборов учета электроэнергии и воды производило начисление п... Еще...В обращении (обращениях) 4164 от 15.03.2023 заявитель сообщил о нарушении ТОВАРИЩЕСТВО СОБСТВЕННИКОВ НЕДВИЖИМОСТИ "ТРАШУТИНА 33" по адресу: обл. Челябинская, г. Челябинск, ул. Трашутина, д. 33
1) ТСН «ТРАШУТИНА 33» при наличии общедомовых приборов учета электроэнергии и воды производило начисление платы за холодное водоснабжение, отведение сточных вод и электроэнергию в целях содержания общего имущества за период с апреля 2020 по июль 2021 в многоквартирном доме № 33 по ул. Трашутина в г. Челябинске исходя из нормативов потребления коммунального ресурса. В мае 2020, июле 2020, в период с мая 2021 по июль 2021 начисленная плата за электроэнергию на СОИ, превышала рассчитанное значение платы по показаниям ОПУ.
За период с августа 2021 по декабрь 2021 начисление платы за электроэнергию, холодное водоснабжение и отведение сточных вод на СОИ произведено исходя из показаний ОПУ. В августе 2021, октябре 2021 и ноябре 2021 начисленная плата за холодное водоснабжение и отведение сточных вод на СОИ превышала нормативное значение.
2) в платежных документах, выставляемых собственникам помещений в многоквартирном доме № 33 по ул. Трашутина в г. Челябинске, указаны некорректные названия видов услуг («ОДН электроэнергия» и «ОДН ВС и ВО»), тогда как организация предоставляет коммунальные ресурсы в целях содержания общедомового имущества. Не указаны отдельными строками услуга «холодного водоснабжения в целях содержания общедомового имущества» и услуга «отведение сточных вод в целях содержания общедомового имущества», их объемы, тарифы и начисленная плата. Не указаны показания коллективного (общедомового) прибора учета соответствующего вида коммунального ресурса, суммарный объем каждого вида коммунальных услуг, предоставленных во всех жилых и нежилых помещениях в многоквартирном доме.
ГЛАВНОЕ УПРАВЛЕНИЕ ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЖИЛИЩНАЯ ИНСПЕКЦИЯ ЧЕЛЯБИНСКОЙ ОБЛАСТИ организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации ТОВАРИЩЕСТВО СОБСТВЕННИКОВ НЕДВИЖИМОСТИ "ТРАШУТИНА 33" (ИНН: 7452150149) , адрес: обл. Челябинская, г. Челябинск, ул. Трашутина, д. 33
Предостережение:
В обращении (обращениях) 4164 от 15.03.2023 заявитель сообщил о нарушении ТОВАРИЩЕСТВО СОБСТВЕННИКОВ НЕДВИЖИМОСТИ "ТРАШУТИНА 33" по адресу: обл. Челябинская, г. Челябинск, ул. Трашутина, д. 33
1) ТСН «ТРАШУТИНА 33» при наличии общедомовых приборов учета электроэнергии и воды производило начисление платы за холодное водоснабжение, отведение сточных вод и электроэнергию в целях содержания общего имущества за период с апреля 2020 по июль 2021 в многоквартирном доме № 33 по ул. Трашутина в г. Челябинске исходя из нормативов потребления коммунального ресурса. В мае 2020, июле 2020, в период с мая 2021 по июль 2021 начисленная плата за электроэнергию на СОИ, превышала рассчитанное значение платы по показаниям ОПУ.
За период с августа 2021 по декабрь 2021 начисление платы за электроэнергию, холодное водоснабжение и отведение сточных вод на СОИ произведено исходя из показаний ОПУ. В августе 2021, октябре 2021 и ноябре 2021 начисленная плата за холодное водоснабжение и отведение сточных вод на СОИ превышала нормативное значение.
2) в платежных документах, выставляемых собственникам помещений в многоквартирном доме № 33 по ул. Трашутина в г. Челябинске, указаны некорректные названия видов услуг («ОДН электроэнергия» и «ОДН ВС и ВО»), тогда как организация предоставляет коммунальные ресурсы в целях содержания общедомового имущества. Не указаны отдельными строками услуга «холодного водоснабжения в целях содержания общедомового имущества» и услуга «отведение сточных вод в целях содержания общедомового имущества», их объемы, тарифы и начисленная плата. Не указаны показания коллективного (общедомового) прибора учета соответствующего вида коммунального ресурса, суммарный объем каждого вида коммунальных услуг, предоставленных во всех жилых и нежилых помещениях в многоквартирном доме.
Управление недвижимым имуществом за вознаграждение или на договорной основе
Объект контроля
Адрес
обл. Челябинская, г. Челябинск, ул. Трашутина, д. 33
Тип объекта
Значение
Деятельность и действия
Вид объекта
Значение
Объектами регионального государственного жилищного надзора являются деятельность, действия (бездействие), в рамках которых должны соблюдаться обязательные требования, установленные жилищным законодательством Российской Федерации, законодательством Российской Федерации об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности в отношении жилищного фонда, за исключением муниципального жилищного фонда, контролируемых лиц, в том числе: 1) товариществ собственников жилья; 2) жилищных и жилищно-строительных кооперативов; 3) ресурсоснабжающих организаций; 4) региональных операторов по обращению с твердыми коммунальными отходами; 5) юридических лиц, индивидуальных предпринимателей, оказывающих услуги и (или) выполняющих работы по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирных домах; 6) организаций, осуществляющих деятельность по техническому обслуживанию и ремонту внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования; 7) организаций, предметом деятельности которых является выполнение одного или нескольких видов работ при осуществлении деятельности по эксплуатации лифтов в многоквартирных домах, в том числе их обслуживание и ремонт.
Подвид объекта
Значение
Объектами регионального государственного жилищного надзора являются деятельность, действия (бездействие), в рамках которых должны соблюдаться обязательные требования, установленные жилищным законодательством Российской Федерации, законодательством Российской Федерации об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности в отношении жилищного фонда, за исключением муниципального жилищного фонда, контролируемых лиц, в том числе: 1) товариществ собственников жилья; 2) жилищных и жилищно-строительных кооперативов; 3) ресурсоснабжающих организаций; 4) региональных операторов по обращению с твердыми коммунальными отходами; 5) юридических лиц, индивидуальных предпринимателей, оказывающих услуги и (или) выполняющих работы по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирных домах; 6) организаций, осуществляющих деятельность по техническому обслуживанию и ремонту внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования; 7) организаций, предметом деятельности которых является выполнение одного или нескольких видов работ при осуществлении деятельности по эксплуатации лифтов в многоквартирных домах, в том числе их обслуживание и ремонт.
Инспектор
ФИО инспектора
Казанцева Татьяна Геннадьевна
Должность инспектора
Значение
государственный инспектор
Орган контроля (надзора)
Значение
ГЛАВНОЕ УПРАВЛЕНИЕ ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЖИЛИЩНАЯ ИНСПЕКЦИЯ ЧЕЛЯБИНСКОЙ ОБЛАСТИ
Основание проведения
Текст
(ФЗ 248) Наличие у контрольного (надзорного) органа сведений о готовящихся или возможных нарушениях обязательных требований, а также о непосредственных нарушениях обязательных требований, если указанные сведения не соответствуют утвержденным индикаторам риска нарушения обязательных требований
Основной
Нет
Требуется согласование
Нет
Тип основания
Наименование
(ФЗ 248) Наличие у контрольного (надзорного) органа сведений о готовящихся или возможных нарушениях обязательных требований, а также о непосредственных нарушениях обязательных требований, если указанные сведения не соответствуют утвержденным индикаторам риска нарушения обязательных требований
Код
PM_1
DIGIT_CODE
5.0.1
Наличие текста
Нет
Требуется согласование
Нет
Требуется дата
Нет
Описание
Значение
В обращении (обращениях) 4164 от 15.03.2023 заявитель сообщил о нарушении ТОВАРИЩЕСТВО СОБСТВЕННИКОВ НЕДВИЖИМОСТИ "ТРАШУТИНА 33" по адресу: обл. Челябинская, г. Челябинск, ул. Трашутина, д. 33
1) ТСН «ТРАШУТИНА 33» при наличии общедомовых приборов учета электроэнергии и воды производило начисление платы за холодное водоснабжение, отведение сточных вод и электроэнергию в целях содержания общего имущества за период с апреля 2020 по июль 2021 в многоквартирном доме № 33 по ул. Трашутина в г. Челябинске исходя из нормативов потребления коммунального ресурса. В мае 2020, июле 2020, в период с мая 2021 по июль 2021 начисленная плата за электроэнергию на СОИ, превышала рассчитанное значение платы по показаниям ОПУ.
За период с августа 2021 по декабрь 2021 начисление платы за электроэнергию, холодное водоснабжение и отведение сточных вод на СОИ произведено исходя из показаний ОПУ. В августе 2021, октябре 2021 и ноябре 2021 начисленная плата за холодное водоснабжение и отведение сточных вод на СОИ превышала нормативное значение.
2) в платежных документах, выставляемых собственникам помещений в многоквартирном доме № 33 по ул. Трашутина в г. Челябинске, указаны некорректные названия видов услуг («ОДН электроэнергия» и «ОДН ВС и ВО»), тогда как организация предоставляет коммунальные ресурсы в целях содержания общедомового имущества. Не указаны отдельными строками услуга «холодного водоснабжения в целях содержания общедомового имущества» и услуга «отведение сточных вод в целях содержания общедомового имущества», их объемы, тарифы и начисленная плата. Не указаны показания коллективного (общедомового) прибора учета соответствующего вида коммунального ресурса, суммарный объем каждого вида коммунальных услуг, предоставленных во всех жилых и нежилых помещениях в многоквартирном доме.