Проверка ТОВАРИЩЕСТВО СОБСТВЕННИКОВ НЕДВИЖИМОСТИ "АГАТ" от 26.04.2023 | выявлены нарушения | главное управление государственная жилищная инспекция челябинской области

🔢 ИНН:	7450061863
🆔 ОГРН:	1087450006929
📍 Адрес:	обл. Челябинская, г. Челябинск, ул. Румянцева, д. 28Б
🔍 Тип проверки:	Объявление предостережения
📌 Статус:	Есть возражение
⚠️ Нарушения:	Да
📅 Дата начала:	26.04.2023

Взаимодействия по КНМ со СМЭВ

Vs_ver	600
Exchange_Date	2023-04-26T07:34:43.062704Z

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение	Региональный государственный жилищный контроль (надзор)

Вид КНМ

Значение	Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица	7450061863
ОГРН проверяемого лица	1087450006929
Наименование проверочного листа	ТОВАРИЩЕСТВО СОБСТВЕННИКОВ НЕДВИЖИМОСТИ "АГАТ"
об отнесении контролируемого лица к субъектам малого и среднего бизнеса	Не является субъектом МСП
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл	ЮЛ

ОКВЭДЫ

Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ	68.32.1
Наименование проверочного листа	Управление эксплуатацией жилого фонда за вознаграждение или на договорной основе

Сведения об объектах

Адрес объекта проведения КНМ	обл. Челябинская, г. Челябинск, ул. Румянцева, д. 28Б

Тип объекта

Значение	Деятельность и действия

Вид Объекта

Значение	Объектами регионального государственного жилищного надзора являются деятельность, действия (бездействие), в рамках которых должны соблюдаться обязательные требования, установленные жилищным законодательством Российской Федерации, законодательством Российской Федерации об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности в отношении жилищного фонда, за исключением муниципального жилищного фонда, контролируемых лиц, в том числе: 1) товариществ собственников жилья; 2) жилищных и жилищно-строительных кооперативов; 3) ресурсоснабжающих организаций; 4) региональных операторов по обращению с твердыми коммунальными отходами; 5) юридических лиц, индивидуальных предпринимателей, оказывающих услуги и (или) выполняющих работы по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирных домах; 6) организаций, осуществляющих деятельность по техническому обслуживанию и ремонту внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования; 7) организаций, предметом деятельности которых является выполнение одного или нескольких видов работ при осуществлении деятельности по эксплуатации лифтов в многоквартирных домах, в том числе их обслуживание и ремонт.

Значение

Объектами регионального государственного жилищного надзора являются деятельность, действия (бездействие), в рамках которых должны соблюдаться обязательные требования, установленные жилищным законодательством Российской Федерации, законодательством Российской Федерации об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности в отношении жилищного фонда, за исключением муниципального жилищного фонда, контролируемых лиц, в том числе: 1) товариществ собственников жилья; 2) жилищных и жилищно-строительных кооперативов; 3) ресурсоснабжающих организаций; 4) региональных операторов по обращению с твердыми коммунальными отходами; 5) юридических лиц, индивидуальных предпринимателей, оказывающих услуги и (или) выполняющих работы по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирных домах; 6) организаций, осуществляющих деятельность по техническому обслуживанию и ремонту внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования; 7) организаций, предметом деятельности которых является выполнение одного или нескольких видов работ при осуществлении деятельности по эксплуатации лифтов в многоквартирных домах, в том числе их обслуживание и ремонт.

Подвид объекта

Значение	Объектами регионального государственного жилищного надзора являются деятельность, действия (бездействие), в рамках которых должны соблюдаться обязательные требования, установленные жилищным законодательством Российской Федерации, законодательством Российской Федерации об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности в отношении жилищного фонда, за исключением муниципального жилищного фонда, контролируемых лиц, в том числе: 1) товариществ собственников жилья; 2) жилищных и жилищно-строительных кооперативов; 3) ресурсоснабжающих организаций; 4) региональных операторов по обращению с твердыми коммунальными отходами; 5) юридических лиц, индивидуальных предпринимателей, оказывающих услуги и (или) выполняющих работы по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирных домах; 6) организаций, осуществляющих деятельность по техническому обслуживанию и ремонту внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования; 7) организаций, предметом деятельности которых является выполнение одного или нескольких видов работ при осуществлении деятельности по эксплуатации лифтов в многоквартирных домах, в том числе их обслуживание и ремонт.

Значение

Объектами регионального государственного жилищного надзора являются деятельность, действия (бездействие), в рамках которых должны соблюдаться обязательные требования, установленные жилищным законодательством Российской Федерации, законодательством Российской Федерации об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности в отношении жилищного фонда, за исключением муниципального жилищного фонда, контролируемых лиц, в том числе: 1) товариществ собственников жилья; 2) жилищных и жилищно-строительных кооперативов; 3) ресурсоснабжающих организаций; 4) региональных операторов по обращению с твердыми коммунальными отходами; 5) юридических лиц, индивидуальных предпринимателей, оказывающих услуги и (или) выполняющих работы по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирных домах; 6) организаций, осуществляющих деятельность по техническому обслуживанию и ремонту внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования; 7) организаций, предметом деятельности которых является выполнение одного или нескольких видов работ при осуществлении деятельности по эксплуатации лифтов в многоквартирных домах, в том числе их обслуживание и ремонт.

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ	Казанцева Татьяна Геннадьевна

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение	государственный инспектор

Контрольно надзорный орган

Значение	ГЛАВНОЕ УПРАВЛЕНИЕ ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЖИЛИЩНАЯ ИНСПЕКЦИЯ ЧЕЛЯБИНСКОЙ ОБЛАСТИ

Основания проведения КНМ

Формулировка сведения о результате	(ФЗ 248) Наличие у контрольного (надзорного) органа сведений о готовящихся или возможных нарушениях обязательных требований, а также о непосредственных нарушениях обязательных требований, если указанные сведения не соответствуют утвержденным индикаторам риска нарушения обязательных требований
Признак главной записи	Нет
Требует согласования	Нет

Тип основани проведения КНМ

Наименование проверочного листа	(ФЗ 248) Наличие у контрольного (надзорного) органа сведений о готовящихся или возможных нарушениях обязательных требований, а также о непосредственных нарушениях обязательных требований, если указанные сведения не соответствуют утвержденным индикаторам риска нарушения обязательных требований
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ	PM_1
Цифровой код	5.0.1
Может иметь текст в свободной форме	Нет
Требует согласования	Нет
Требует указания даты	Нет

Описание

Значение	В обращении (обращениях) 5693 от 07.04.2023;4966 от 28.03.2023;4964 от 28.03.2023 заявитель сообщил о нарушении ТОВАРИЩЕСТВО СОБСТВЕННИКОВ НЕДВИЖИМОСТИ "АГАТ" по адресу: обл. Челябинская, г. Челябинск, ул. Румянцева, д. 28Б ТСН «Агат» за период с октября 2020 по сентябрь 2022 по жилому помещению № 95 в многоквартирном доме № 28Б по ул. Румянцева в г. Челябинске плата за содержание жилого помещения начислялась на основании протокола от 26.10.2020, в котором пунктом № 4 была утверждена смета доходов и расходов на 2020-2021 год (подпунктом № 3 пункта № 3.1. Устава ТСН «Агат» Товариществу дано право устанавливать на основе принятой сметы доходов и расходов на год размеры платежей и взносов для каждого собственника помещения многоквартирного дома). За период с октября 2022 по март 2023 плата за содержание жилого помещения начислялась на основании протокола от 30.10.2022, в котором пунктом № 4 была утверждена смета доходов и расходов на 2023-2024 год. 2) ТСН «АГАТ» произведено начисление платы за коммунальную услугу по обращению с твердыми коммунальными расходами за период с января 2019 по октябрь 2022, за горячее водоснабжение за период с января 2019 по февраль 2021 по жилому помещению № 95 в многоквартирном доме № 28Б по ул. Румянцева в г. Челябинске исходя из количества 3-х человек на основании акта от 15.08.2021 г. о фактически проживающих гражданах. За период с ноября 2022 по март 2023 плата за ТКО начислялась на 4 (четырех) человек.

Значение

В обращении (обращениях) 5693 от 07.04.2023;4966 от 28.03.2023;4964 от 28.03.2023 заявитель сообщил о нарушении ТОВАРИЩЕСТВО СОБСТВЕННИКОВ НЕДВИЖИМОСТИ "АГАТ" по адресу: обл. Челябинская, г. Челябинск, ул. Румянцева, д. 28Б ТСН «Агат» за период с октября 2020 по сентябрь 2022 по жилому помещению № 95 в многоквартирном доме № 28Б по ул. Румянцева в г. Челябинске плата за содержание жилого помещения начислялась на основании протокола от 26.10.2020, в котором пунктом № 4 была утверждена смета доходов и расходов на 2020-2021 год (подпунктом № 3 пункта № 3.1. Устава ТСН «Агат» Товариществу дано право устанавливать на основе принятой сметы доходов и расходов на год размеры платежей и взносов для каждого собственника помещения многоквартирного дома). За период с октября 2022 по март 2023 плата за содержание жилого помещения начислялась на основании протокола от 30.10.2022, в котором пунктом № 4 была утверждена смета доходов и расходов на 2023-2024 год. 2) ТСН «АГАТ» произведено начисление платы за коммунальную услугу по обращению с твердыми коммунальными расходами за период с января 2019 по октябрь 2022, за горячее водоснабжение за период с января 2019 по февраль 2021 по жилому помещению № 95 в многоквартирном доме № 28Б по ул. Румянцева в г. Челябинске исходя из количества 3-х человек на основании акта от 15.08.2021 г. о фактически проживающих гражданах. За период с ноября 2022 по март 2023 плата за ТКО начислялась на 4 (четырех) человек.

Дополнительно

Дата уведомления	2023-04-26

РОСПРОВЕРКИ

Проверка ТОВАРИЩЕСТВО СОБСТВЕННИКОВ НЕДВИЖИМОСТИ "АГАТ"
№74231187400005911705

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Общая информация

Подробная информация

Взаимодействия по КНМ со СМЭВ

Вид контроля(надзора) и его номер

Вид КНМ

Сведения о контролируемом лице

ОКВЭДЫ

Сведения об объектах

Тип объекта

Вид Объекта

Подвид объекта

Инспекторы

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Контрольно надзорный орган

Основания проведения КНМ

Тип основани проведения КНМ

Описание

Дополнительно

Проверка ТОВАРИЩЕСТВО СОБСТВЕННИКОВ НЕДВИЖИМОСТИ "АГАТ" №74231187400005911705

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Общая информация

Подробная информация

Взаимодействия по КНМ со СМЭВ

Вид контроля(надзора) и его номер

Вид КНМ

Сведения о контролируемом лице

ОКВЭДЫ

Сведения об объектах

Тип объекта

Вид Объекта

Подвид объекта

Инспекторы

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Контрольно надзорный орган

Основания проведения КНМ

Тип основани проведения КНМ

Описание

Дополнительно

Проверка ТОВАРИЩЕСТВО СОБСТВЕННИКОВ НЕДВИЖИМОСТИ "АГАТ"
№74231187400005911705