455026, Челябинская область, Г. МАГНИТОГОРСК, УЛ. МИЧУРИНА, Д. Д. 134,
🔍 Тип проверки:
Объявление предостережения
📌 Статус:
Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:
Да
📅 Дата начала:
06.06.2023
🎯
Основание проведения
(ФЗ 248) Наличие у контрольного (надзорного) органа сведений о готовящихся или возможных нарушениях обязательных требований, а также о непосредственных нарушениях обязательных требований, если указанные сведения не соответствуют утвержденным индикаторам риска нарушения обязательных требований
🔔
Предостережение
В обращениях от 16.05.2023 № 7862, от 17.05.2023 № 7953 заявитель сообщил о нарушении ТСЖ «Уют» при выставлении платежных документов на оплату жилищно-коммунальных услуг (ЖКУ) до окончания расчетного месяца и без указания обязательных реквизитов по адресу: г. Магнитогорск, ул. Мичурина, д. 132 (МК... Еще...В обращениях от 16.05.2023 № 7862, от 17.05.2023 № 7953 заявитель сообщил о нарушении ТСЖ «Уют» при выставлении платежных документов на оплату жилищно-коммунальных услуг (ЖКУ) до окончания расчетного месяца и без указания обязательных реквизитов по адресу: г. Магнитогорск, ул. Мичурина, д. 132 (МКД).
МКД оборудован общедомовыми приборами учета (ОПУ) тепловой и электрической энергии, холодной и горячей воды.
Квартира № 63 в МКД оборудована ИПУ электроэнергии, холодной и горячей воды.
Плата за коммунальные услуги по электроэнергии, холодному (ХВС) и горячему водоснабжению (ГВС) и водоотведению (ВО) по указанной квартире начисляется по показаниям ИПУ коммунальных ресурсов и отражается в следующем за расчетным месяце, что является нарушением подпунктов «е» и «ж» пункта 31, пункта 37 и пункта 42 Правил № 354.
В платежном документе на оплату ЖКУ должны быть указаны обязательные реквизиты (пункт 69 Правил № 354). ТСЖ «УЮТ» нарушены требования следующих подпунктов пункта 69 Правил № 354:
- «в»: в части неуказания тарифа на тепловую энергию по отоплению, а также в части неверного названия столбца «Размер платы (руб/ед.изм)» вместо «Тариф (руб/ед.изм)»;
- «г»: в части неуказания объемов коммунальной услуги по отоплению, предоставленных потребителю за расчетный период в жилом (нежилом) помещении (в столбце «Кол-во»);
- «е»: в части неуказания показаний ОПУ тепловой и электрической энергии, суммарного объема коммунальных услуг по ХВС, ГВС и электроэнергии, предоставленных во всех жилых и нежилых помещениях в многоквартирном доме (в таблице «Общедомовые приборы учета (ОПУ)»).
Также, в строке «ГВС (компонент т/э)» столбца «Норматив потр.» указан неверный норматив (0,05973 вместо 0,06928).
ГЛАВНОЕ УПРАВЛЕНИЕ ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЖИЛИЩНАЯ ИНСПЕКЦИЯ ЧЕЛЯБИНСКОЙ ОБЛАСТИ организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации ТОВАРИЩЕСТВО СОБСТВЕННИКОВ ЖИЛЬЯ "УЮТ" (ИНН: 7446034063) , адрес: 455026, Челябинская область, Г. МАГНИТОГОРСК, УЛ. МИЧУРИНА, Д. Д. 134,
Предостережение:
В обращениях от 16.05.2023 № 7862, от 17.05.2023 № 7953 заявитель сообщил о нарушении ТСЖ «Уют» при выставлении платежных документов на оплату жилищно-коммунальных услуг (ЖКУ) до окончания расчетного месяца и без указания обязательных реквизитов по адресу: г. Магнитогорск, ул. Мичурина, д. 132 (МКД).
МКД оборудован общедомовыми приборами учета (ОПУ) тепловой и электрической энергии, холодной и горячей воды.
Квартира № 63 в МКД оборудована ИПУ электроэнергии, холодной и горячей воды.
Плата за коммунальные услуги по электроэнергии, холодному (ХВС) и горячему водоснабжению (ГВС) и водоотведению (ВО) по указанной квартире начисляется по показаниям ИПУ коммунальных ресурсов и отражается в следующем за расчетным месяце, что является нарушением подпунктов «е» и «ж» пункта 31, пункта 37 и пункта 42 Правил № 354.
В платежном документе на оплату ЖКУ должны быть указаны обязательные реквизиты (пункт 69 Правил № 354). ТСЖ «УЮТ» нарушены требования следующих подпунктов пункта 69 Правил № 354:
- «в»: в части неуказания тарифа на тепловую энергию по отоплению, а также в части неверного названия столбца «Размер платы (руб/ед.изм)» вместо «Тариф (руб/ед.изм)»;
- «г»: в части неуказания объемов коммунальной услуги по отоплению, предоставленных потребителю за расчетный период в жилом (нежилом) помещении (в столбце «Кол-во»);
- «е»: в части неуказания показаний ОПУ тепловой и электрической энергии, суммарного объема коммунальных услуг по ХВС, ГВС и электроэнергии, предоставленных во всех жилых и нежилых помещениях в многоквартирном доме (в таблице «Общедомовые приборы учета (ОПУ)»).
Также, в строке «ГВС (компонент т/э)» столбца «Норматив потр.» указан неверный норматив (0,05973 вместо 0,06928).
Региональный государственный жилищный контроль (надзор)
Вид КНМ
Значение
Объявление предостережения
Контролируемое лицо
ИНН
7446034063
ОГРН
1027402236542
Наименование
ТОВАРИЩЕСТВО СОБСТВЕННИКОВ ЖИЛЬЯ "УЮТ"
Код МСП
Не является субъектом МСП
Тип
ЮЛ
ОКВЭД
Код
68.32.1
Наименование
Управление эксплуатацией жилого фонда за вознаграждение или на договорной основе
Объект контроля
Адрес
455026, Челябинская область, Г. МАГНИТОГОРСК, УЛ. МИЧУРИНА, Д. Д. 134,
Тип объекта
Значение
Деятельность и действия
Вид объекта
Значение
Объектами регионального государственного жилищного надзора являются деятельность, действия (бездействие), в рамках которых должны соблюдаться обязательные требования, установленные жилищным законодательством Российской Федерации, законодательством Российской Федерации об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности в отношении жилищного фонда, за исключением муниципального жилищного фонда, контролируемых лиц, в том числе: 1) товариществ собственников жилья; 2) жилищных и жилищно-строительных кооперативов; 3) ресурсоснабжающих организаций; 4) региональных операторов по обращению с твердыми коммунальными отходами; 5) юридических лиц, индивидуальных предпринимателей, оказывающих услуги и (или) выполняющих работы по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирных домах; 6) организаций, осуществляющих деятельность по техническому обслуживанию и ремонту внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования; 7) организаций, предметом деятельности которых является выполнение одного или нескольких видов работ при осуществлении деятельности по эксплуатации лифтов в многоквартирных домах, в том числе их обслуживание и ремонт.
Подвид объекта
Значение
Объектами регионального государственного жилищного надзора являются деятельность, действия (бездействие), в рамках которых должны соблюдаться обязательные требования, установленные жилищным законодательством Российской Федерации, законодательством Российской Федерации об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности в отношении жилищного фонда, за исключением муниципального жилищного фонда, контролируемых лиц, в том числе: 1) товариществ собственников жилья; 2) жилищных и жилищно-строительных кооперативов; 3) ресурсоснабжающих организаций; 4) региональных операторов по обращению с твердыми коммунальными отходами; 5) юридических лиц, индивидуальных предпринимателей, оказывающих услуги и (или) выполняющих работы по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирных домах; 6) организаций, осуществляющих деятельность по техническому обслуживанию и ремонту внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования; 7) организаций, предметом деятельности которых является выполнение одного или нескольких видов работ при осуществлении деятельности по эксплуатации лифтов в многоквартирных домах, в том числе их обслуживание и ремонт.
Инспектор
ФИО инспектора
Сафонова Ольга Михайловна
Должность инспектора
Значение
государственный инспектор
Орган контроля (надзора)
Значение
ГЛАВНОЕ УПРАВЛЕНИЕ ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЖИЛИЩНАЯ ИНСПЕКЦИЯ ЧЕЛЯБИНСКОЙ ОБЛАСТИ
Основание проведения
Текст
(ФЗ 248) Наличие у контрольного (надзорного) органа сведений о готовящихся или возможных нарушениях обязательных требований, а также о непосредственных нарушениях обязательных требований, если указанные сведения не соответствуют утвержденным индикаторам риска нарушения обязательных требований
Основной
Нет
Требуется согласование
Нет
Тип основания
Наименование
(ФЗ 248) Наличие у контрольного (надзорного) органа сведений о готовящихся или возможных нарушениях обязательных требований, а также о непосредственных нарушениях обязательных требований, если указанные сведения не соответствуют утвержденным индикаторам риска нарушения обязательных требований
Код
PM_1
DIGIT_CODE
5.0.1
Наличие текста
Нет
Требуется согласование
Нет
Требуется дата
Нет
Описание
Значение
В обращениях от 16.05.2023 № 7862, от 17.05.2023 № 7953 заявитель сообщил о нарушении ТСЖ «Уют» при выставлении платежных документов на оплату жилищно-коммунальных услуг (ЖКУ) до окончания расчетного месяца и без указания обязательных реквизитов по адресу: г. Магнитогорск, ул. Мичурина, д. 132 (МКД).
МКД оборудован общедомовыми приборами учета (ОПУ) тепловой и электрической энергии, холодной и горячей воды.
Квартира № 63 в МКД оборудована ИПУ электроэнергии, холодной и горячей воды.
Плата за коммунальные услуги по электроэнергии, холодному (ХВС) и горячему водоснабжению (ГВС) и водоотведению (ВО) по указанной квартире начисляется по показаниям ИПУ коммунальных ресурсов и отражается в следующем за расчетным месяце, что является нарушением подпунктов «е» и «ж» пункта 31, пункта 37 и пункта 42 Правил № 354.
В платежном документе на оплату ЖКУ должны быть указаны обязательные реквизиты (пункт 69 Правил № 354). ТСЖ «УЮТ» нарушены требования следующих подпунктов пункта 69 Правил № 354:
- «в»: в части неуказания тарифа на тепловую энергию по отоплению, а также в части неверного названия столбца «Размер платы (руб/ед.изм)» вместо «Тариф (руб/ед.изм)»;
- «г»: в части неуказания объемов коммунальной услуги по отоплению, предоставленных потребителю за расчетный период в жилом (нежилом) помещении (в столбце «Кол-во»);
- «е»: в части неуказания показаний ОПУ тепловой и электрической энергии, суммарного объема коммунальных услуг по ХВС, ГВС и электроэнергии, предоставленных во всех жилых и нежилых помещениях в многоквартирном доме (в таблице «Общедомовые приборы учета (ОПУ)»).
Также, в строке «ГВС (компонент т/э)» столбца «Норматив потр.» указан неверный норматив (0,05973 вместо 0,06928).