РОСПРОВЕРКИ

Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ЖИЛТЕХСЕРВИС"
№74231187400007288053

🔢 ИНН:
7452111894
🆔 ОГРН:
1137452005525
📍 Адрес:
обл. Челябинская, р-н. Аргаяшский, с. Кулуево, ул. 8 Марта, д. 17
🔍 Тип проверки:
Объявление предостережения
📌 Статус:
Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:
Да
📅 Дата начала:
17.08.2023

ГЛАВНОЕ УПРАВЛЕНИЕ ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЖИЛИЩНАЯ ИНСПЕКЦИЯ ЧЕЛЯБИНСКОЙ ОБЛАСТИ организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ЖИЛТЕХСЕРВИС" (ИНН: 7452111894) , адрес: обл. Челябинская, р-н. Аргаяшский, с. Кулуево, ул. 8 Марта, д. 17

Смотреть все проверки данной организации (2 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Подписаться

Общая информация

Проверяющая организация:
ГЛАВНОЕ УПРАВЛЕНИЕ ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЖИЛИЩНАЯ ИНСПЕКЦИЯ ЧЕЛЯБИНСКОЙ ОБЛАСТИ
Регион:

Подробная информация

Взаимодействия по КНМ со СМЭВ

Vs_ver 600
Exchange_Date 2023-08-17T11:17:02.403492Z

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение Региональный государственный жилищный контроль (надзор)

Вид КНМ

Значение Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица 7452111894
ОГРН проверяемого лица 1137452005525
Наименование проверочного листа ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ЖИЛТЕХСЕРВИС"
об отнесении контролируемого лица к субъектам малого и среднего бизнеса Микропредприятие
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл ЮЛ

ОКВЭДЫ

Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 36.00
Наименование проверочного листа Забор, очистка и распределение воды

Сведения об объектах

Адрес объекта проведения КНМ обл. Челябинская, р-н. Аргаяшский, с. Кулуево, ул. 8 Марта, д. 17

Тип объекта

Значение Деятельность и действия

Вид Объекта

Значение Объектами регионального государственного жилищного надзора являются деятельность, действия (бездействие), в рамках которых должны соблюдаться обязательные требования, установленные жилищным законодательством Российской Федерации, законодательством Российской Федерации об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности в отношении жилищного фонда, за исключением муниципального жилищного фонда, контролируемых лиц, в том числе: 1) товариществ собственников жилья; 2) жилищных и жилищно-строительных кооперативов; 3) ресурсоснабжающих организаций; 4) региональных операторов по обращению с твердыми коммунальными отходами; 5) юридических лиц, индивидуальных предпринимателей, оказывающих услуги и (или) выполняющих работы по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирных домах; 6) организаций, осуществляющих деятельность по техническому обслуживанию и ремонту внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования; 7) организаций, предметом деятельности которых является выполнение одного или нескольких видов работ при осуществлении деятельности по эксплуатации лифтов в многоквартирных домах, в том числе их обслуживание и ремонт.

Подвид объекта

Значение Объектами регионального государственного жилищного надзора являются деятельность, действия (бездействие), в рамках которых должны соблюдаться обязательные требования, установленные жилищным законодательством Российской Федерации, законодательством Российской Федерации об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности в отношении жилищного фонда, за исключением муниципального жилищного фонда, контролируемых лиц, в том числе: 1) товариществ собственников жилья; 2) жилищных и жилищно-строительных кооперативов; 3) ресурсоснабжающих организаций; 4) региональных операторов по обращению с твердыми коммунальными отходами; 5) юридических лиц, индивидуальных предпринимателей, оказывающих услуги и (или) выполняющих работы по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирных домах; 6) организаций, осуществляющих деятельность по техническому обслуживанию и ремонту внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования; 7) организаций, предметом деятельности которых является выполнение одного или нескольких видов работ при осуществлении деятельности по эксплуатации лифтов в многоквартирных домах, в том числе их обслуживание и ремонт.

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Клепча Елена Владимировна

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение государственный инспектор

Контрольно надзорный орган

Значение ГЛАВНОЕ УПРАВЛЕНИЕ ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЖИЛИЩНАЯ ИНСПЕКЦИЯ ЧЕЛЯБИНСКОЙ ОБЛАСТИ

Основания проведения КНМ

Признак главной записи Нет
Требует согласования Нет

Тип основани проведения КНМ

Наименование проверочного листа (ФЗ 248) Наличие у контрольного (надзорного) органа сведений о готовящихся или возможных нарушениях обязательных требований, а также о непосредственных нарушениях обязательных требований, если указанные сведения не соответствуют утвержденным индикаторам риска нарушения обязательных требований
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ PM_1
Цифровой код 5.0.1
Может иметь текст в свободной форме Нет
Требует согласования Нет
Требует указания даты Нет

Описание

Значение В обращении (вх. № 11742 от 21.07.2023) заявитель указывает на ненадлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, по адресу: Челябинская обл., Аргаяшский район, с. Кулуево, ул. 8 Марта, д. 17, кв. 15, а именно: кровля МКД не ремонтировалась; нарушена герметичность межпанельных швов; не выполняется сухая и влажная уборка подъездов; не проводятся дератизация и дезинсекция помещений, входящих в состав общего имущества; окна в подъездах дома не моются; на лестницах имеются повреждения, что небезопасно для жителей МКД; не проводится ремонт цоколя и отмостки; на придомовой территории МКД отсутствуют заборы, детская площадка не ремонтируется, песок на детскую площадку давно не завозился. По информации, представленной администрацией Аргаяшского муниципального района информации (письмо от 07.08.2023 № 3787), следует, что собственниками помещений многоквартирного дома № 17, по адресу: Челябинская обл., Аргаяшский район, с. Кулуево, ул. 8 Марта, на общем собрании принято решение о выборе способа управления многоквартирного дома – непосредственное управление (протокол от 26.09.2018). Для надлежащего содержания общего имущества многоквартирного дома по указанному адресу между собственниками помещений данного многоквартирного дома и ООО «Жилтехсервис» заключен договор о техническом обслуживании общего имущества многоквартирного жилого дома по адресу: Челябинская обл., Аргаяшский район, с. Кулуево, ул. 8 Марта, д. 17 от 11.01.2021, на основании решения внеочередного общего собрания собственников помещеий многоквартирного дома (протокол от 14.12.2020). Из представленного ООО «Жилтехсервис» договора о техническом обслуживании общего имущества многоквартирного жилого дома по адресу: Челябинская обл., Аргаяшский район, с. Кулуево, ул. 8 Марта, д. 17 от 11.01.2021, следует: - пункт 2.1.1. договора, исполнитель (ООО «Жилтехсервис») обязуется обеспечивать содержание и техническое обслуживание общего имущества в многоквартирном доме в зависимости от состава, конструктивных особенностей, степени физического износа и технического состояния общего имущества, многоквартирного дома включает в себя: а) осмотр общего имущества, осуществляемый представителями исполнителя, обеспечивающий своевременное выявление несоответствия состояния общего имущества требованиям законодательства Российской Федерации, а также угрозы безопасности жизни и здоровью граждан. При проведении осмотра общего имущества выполнять следующие работы: - устранение неисправностей в системах водопровода и канализации (смена прокладок в водопроводных кранах, уплотнение сгонов, устранение засоров); - устранение неисправностей в системах центрального отопления и горячего водоснабжения (набивка сальников, мелкий ремонт теплоизоляции, устранение течи в трубопроводах, приборах и арматуре), разборка, осмотр и очистка грязевиков, воздухосборников, компенсаторов, вентилей, задвижек; очистка от накипи запорной арматуры и др.; - устранение неисправностей электротехнических устройств (смена перегоревших осветительных приборов в помещениях общего пользования, смена и ремонт штепсельных розеток и выключателей, мелкий ремонт электропроводки и др.); б) осуществлять работы по подготовке дома к эксплуатации в осенне-зимний период, которые включяают в себя: - ремонт, регулировку, промывку и гидравлическое испытание систем отопления; - укомплектование тепловых вводов, элеваторных и тепловых узлов поверенными контрольно - измерительными приборами; - восстановление тепловой изоляции на трубопроводах в подвальных и чердачных помещениях; - частичный ремонт кровли; - остекление и закрытие чердачных слуховых окон; - замену разбитых стекол окон в местах общего пользования, ремонт входных дверей в подъездах и во вспомогательных помещениях; - установку пружин и доводчиков на входных дверях; - ремонт, утепление и прочистку дымоходов и вентиляционных каналов. - пункт 4.2.1. договора, работы по содержанию, обслуживанию и ремонту общего имущества, а именно места общего пользования, стены дома, кровля, фундамент, прилегающая территория и т.д. выполняются исполнителем по отдельным письменным заявкам с предварительным согласованием цены и сроков. Оплата осуществляется после проверки объема и качества выполненных работ, и подписания уполномоченным лицом акта приема- передачи выполненных работ, но не позднее 10 числа следующего месяца. Таким образом, ООО «Жилтехсервис» не обеспечено соблюдение обязательных требований в части надлежащего содержания общего имущества собственников помещений многоквартирного дома по указанному адресу (кровля).

Предупреждение

Описание документа Файл предостережения

Тип документа

Наименование Сведения о содержании предостережения
Код PM_0

Дополнительно

Дата уведомления 2023-08-17
Вакансии вахтой