обл. Челябинская, г. Златоуст, пр-кт. им Ю.А.Гагарина 3-й мкр, д. 37
🔍 Тип проверки:
Объявление предостережения
📌 Статус:
Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:
Да
📅 Дата начала:
10.11.2023
🔔
Предостережение
В обращении (обращениях) 19157-в от 12.10.2023 заявитель сообщил о нарушении ЖИЛИЩНО-СТРОИТЕЛЬНЫЙ КООПЕРАТИВ "ПЕРСПЕКТИВА" по адресу: обл. Челябинская, г. Златоуст, пр-кт. им Ю.А.Гагарина 3-й мкр, д. 37 нарушения не указаны
Многоквартирный дом по адресу: г. Златоуст, пр. им. Ю.А. Гагарина 3-й мкр., ... Еще...В обращении (обращениях) 19157-в от 12.10.2023 заявитель сообщил о нарушении ЖИЛИЩНО-СТРОИТЕЛЬНЫЙ КООПЕРАТИВ "ПЕРСПЕКТИВА" по адресу: обл. Челябинская, г. Златоуст, пр-кт. им Ю.А.Гагарина 3-й мкр, д. 37 нарушения не указаны
Многоквартирный дом по адресу: г. Златоуст, пр. им. Ю.А. Гагарина 3-й мкр., д. № 37 (далее - МКД) относится к категории домов с нецентрализованной системой горячего водоснабжения. В дом подается холодная вода и подогревается через бойлер. В августе 2023 г. собственникам помещений указанного МКД, ЖСК «Перспектива» выставлена плата за тепловую энергию на подогрев воды потребляемую в целях содержания общего имущества.
В Челябинской области не утверждены нормативы потребления горячей воды на содержание общего имущества для многоквартирных домов без централизованного горячего водоснабжения. Таким образом, начисление платы ЖСК «Перспектива» за тепловую энергию на подогрев воды потребляемую в целях содержания общего имущества потребителям МКД неправомерно.
Неисполнение установленных требований может привести к нарушению методики расчета в соответствии с пунктом 17 раздела III Приложения № 2 Правил № 354, а также пункта 42(1) Правил № 354.
ГЛАВНОЕ УПРАВЛЕНИЕ ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЖИЛИЩНАЯ ИНСПЕКЦИЯ ЧЕЛЯБИНСКОЙ ОБЛАСТИ организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации ЖИЛИЩНО-СТРОИТЕЛЬНЫЙ КООПЕРАТИВ "ПЕРСПЕКТИВА" (ИНН: 7404073649) , адрес: обл. Челябинская, г. Златоуст, пр-кт. им Ю.А.Гагарина 3-й мкр, д. 37
Предостережение:
В обращении (обращениях) 19157-в от 12.10.2023 заявитель сообщил о нарушении ЖИЛИЩНО-СТРОИТЕЛЬНЫЙ КООПЕРАТИВ "ПЕРСПЕКТИВА" по адресу: обл. Челябинская, г. Златоуст, пр-кт. им Ю.А.Гагарина 3-й мкр, д. 37 нарушения не указаны
Многоквартирный дом по адресу: г. Златоуст, пр. им. Ю.А. Гагарина 3-й мкр., д. № 37 (далее - МКД) относится к категории домов с нецентрализованной системой горячего водоснабжения. В дом подается холодная вода и подогревается через бойлер. В августе 2023 г. собственникам помещений указанного МКД, ЖСК «Перспектива» выставлена плата за тепловую энергию на подогрев воды потребляемую в целях содержания общего имущества.
В Челябинской области не утверждены нормативы потребления горячей воды на содержание общего имущества для многоквартирных домов без централизованного горячего водоснабжения. Таким образом, начисление платы ЖСК «Перспектива» за тепловую энергию на подогрев воды потребляемую в целях содержания общего имущества потребителям МКД неправомерно.
Неисполнение установленных требований может привести к нарушению методики расчета в соответствии с пунктом 17 раздела III Приложения № 2 Правил № 354, а также пункта 42(1) Правил № 354.
Региональный государственный жилищный контроль (надзор)
Вид КНМ
Значение
Объявление предостережения
Контролируемое лицо
ИНН
7404073649
ОГРН
1217400001290
Наименование
ЖИЛИЩНО-СТРОИТЕЛЬНЫЙ КООПЕРАТИВ "ПЕРСПЕКТИВА"
Код МСП
Микропредприятие
Тип
ЮЛ
ОКВЭД
Код
68.32
Наименование
Управление недвижимым имуществом за вознаграждение или на договорной основе
Объект контроля
Адрес
обл. Челябинская, г. Златоуст, пр-кт. им Ю.А.Гагарина 3-й мкр, д. 37
Тип объекта
Значение
Деятельность и действия
Вид объекта
Значение
Объектами регионального государственного жилищного надзора являются деятельность, действия (бездействие), в рамках которых должны соблюдаться обязательные требования, установленные жилищным законодательством Российской Федерации, законодательством Российской Федерации об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности в отношении жилищного фонда, за исключением муниципального жилищного фонда, контролируемых лиц, в том числе: 1) товариществ собственников жилья; 2) жилищных и жилищно-строительных кооперативов; 3) ресурсоснабжающих организаций; 4) региональных операторов по обращению с твердыми коммунальными отходами; 5) юридических лиц, индивидуальных предпринимателей, оказывающих услуги и (или) выполняющих работы по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирных домах; 6) организаций, осуществляющих деятельность по техническому обслуживанию и ремонту внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования; 7) организаций, предметом деятельности которых является выполнение одного или нескольких видов работ при осуществлении деятельности по эксплуатации лифтов в многоквартирных домах, в том числе их обслуживание и ремонт.
Подвид объекта
Значение
Объектами регионального государственного жилищного надзора являются деятельность, действия (бездействие), в рамках которых должны соблюдаться обязательные требования, установленные жилищным законодательством Российской Федерации, законодательством Российской Федерации об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности в отношении жилищного фонда, за исключением муниципального жилищного фонда, контролируемых лиц, в том числе: 1) товариществ собственников жилья; 2) жилищных и жилищно-строительных кооперативов; 3) ресурсоснабжающих организаций; 4) региональных операторов по обращению с твердыми коммунальными отходами; 5) юридических лиц, индивидуальных предпринимателей, оказывающих услуги и (или) выполняющих работы по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирных домах; 6) организаций, осуществляющих деятельность по техническому обслуживанию и ремонту внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования; 7) организаций, предметом деятельности которых является выполнение одного или нескольких видов работ при осуществлении деятельности по эксплуатации лифтов в многоквартирных домах, в том числе их обслуживание и ремонт.
Инспектор
ФИО инспектора
Казанцева Татьяна Геннадьевна
Должность инспектора
Значение
заместитель начальника отдела
Орган контроля (надзора)
Значение
ГЛАВНОЕ УПРАВЛЕНИЕ ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЖИЛИЩНАЯ ИНСПЕКЦИЯ ЧЕЛЯБИНСКОЙ ОБЛАСТИ
Основание проведения
Основной
Нет
Требуется согласование
Нет
Тип основания
Наименование
(ФЗ 248) Наличие у контрольного (надзорного) органа сведений о готовящихся или возможных нарушениях обязательных требований, а также о непосредственных нарушениях обязательных требований, если указанные сведения не соответствуют утвержденным индикаторам риска нарушения обязательных требований
Код
PM_1
DIGIT_CODE
5.0.1
Наличие текста
Нет
Требуется согласование
Нет
Требуется дата
Нет
Описание
Значение
В обращении (обращениях) 19157-в от 12.10.2023 заявитель сообщил о нарушении ЖИЛИЩНО-СТРОИТЕЛЬНЫЙ КООПЕРАТИВ "ПЕРСПЕКТИВА" по адресу: обл. Челябинская, г. Златоуст, пр-кт. им Ю.А.Гагарина 3-й мкр, д. 37 нарушения не указаны
Многоквартирный дом по адресу: г. Златоуст, пр. им. Ю.А. Гагарина 3-й мкр., д. № 37 (далее - МКД) относится к категории домов с нецентрализованной системой горячего водоснабжения. В дом подается холодная вода и подогревается через бойлер. В августе 2023 г. собственникам помещений указанного МКД, ЖСК «Перспектива» выставлена плата за тепловую энергию на подогрев воды потребляемую в целях содержания общего имущества.
В Челябинской области не утверждены нормативы потребления горячей воды на содержание общего имущества для многоквартирных домов без централизованного горячего водоснабжения. Таким образом, начисление платы ЖСК «Перспектива» за тепловую энергию на подогрев воды потребляемую в целях содержания общего имущества потребителям МКД неправомерно.
Неисполнение установленных требований может привести к нарушению методики расчета в соответствии с пунктом 17 раздела III Приложения № 2 Правил № 354, а также пункта 42(1) Правил № 354.