|
Значение |
При осуществлении муниципального жилищного контроля на территории Златоустовского городского округа в ходе наблюдения за соблюдением обязательных требований, проводимого без взаимодействия с контролируемым лицом поступили сведения о следующих действиях (бездействии) в орган муниципального жилищного контроля обращение жителей многоквартирного дома № 2 по ул. Румянцева (рег. № 375/АОГ от 16.03.2023 г.): о несоблюдении ООО «Управляющая компания Валихана Тургумбаева» требований жилищного законодательства в МКД № 2 по ул. Румянцева (ненадлежащее содержание общего имущества –отсутствует ремонт в коридоре на 5 этаже, неудовлетворительное состояние электропроводки, а также открыт вход на чердак).
Согласно Постановления Администрации Златоустовского городского округа от 30.11.2022 года № 533-П/АДМ «Об определении управляющей организации для управления многоквартирным домом, в отношении которого собственниками помещений в многоквартирном доме не выбран способ управления таким домом или выбранный способ управления не реализован, не определена управляющая организация» следует, что управление многоквартирным домом, расположенным по адресу: г. Златоуст, ул. Румянцева, дом 2, осуществляет ООО «Управляющая компания Валихана Тургумбаева».
Указанное бездействие ООО «Управляющая компания Валихана Тургумбаева», выраженное в ненадлежащем содержании общего имущества, а именно в не проведении работ, выполняемых в целях надлежащего содержания электропроводки и помещений общего пользования (ремонт, побелка) на 5 этаже многоквартирного дома, расположенного по адресу: г. Златоуст, ул. Румянцева, дом 2, а также в ненадлежащем содержании чердачного помещения данного дома приводит к нарушению следующих обязательных требований:
1) часть 1 статьи 161 и часть 2 статьи 162 Жилищного Кодекса Российской Федерации;
2) пункт 11, 13, 20 Минимального перечня услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденного Постановлением Правительства Российской Федерации от 03.04.2013г. № 290;
3) пункт 3.3.5, 5.6.1, 5.6.6, п.10 приложения 7 к Правилам и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных Постановлением Госстроя Российской Федерации от 27.09.2003г. № 170;
4) пп а пункта 2, пп. б, з пункта 11 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 г. № 491.
В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31 июля 2020 г. N 248-ФЗ "О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации" Объявлено предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований и предложено:
1) Рассмотреть настоящее предостережение.
2) Принять соответствующие меры по обеспечению соблюдения данных требований, а именно закрыть входную дверь чердачного помещения на замок, принять меры по восстановлению электропроводки и организации ремонта в помещении общего пользования (коридоре) на пятом этаже многоквартирного дома № 2 по ул. Румянцева в соответствии с требованиями, предусмотренными действующим законодательством.
3) При отсутствии возражений по результатам рассмотрения предостережения уведомить Управление муниципальной милиции Администрации Златоустовского городского округа о принятых мерах по обеспечению соблюдения обязательных требований в срок до 12.05.2023 г. |
