Предостережение:

• При осуществлении муниципального жилищного контроля на территории города Магнитогорска, в рамках профилактических мероприятий, поступили сведения о следующих действиях (бездействии): - обращения от 10.05.2023 № АГ-08/1733 по вопросу ненадлежащего содержания общего имущества многоквартирного дома, а именно неудовлетворительное состояние входной двери подъезд № 2 многоквартирного дома № 3/1 пор ул. Вайнера, постановления администрации города от 17.05.2023 № 4983-П «Об утверждении заданий на проведение контрольных мероприятий без взаимодействия с контролируемым лицом» проведены контрольные мероприятие без взаимодействия с контролируемым лицом по месту осуществления им деятельности по соблюдению правил содержания общего имущества многоквартирного дома. Личность заявителя в соответствии со статьей 59 Федерального закона «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» от 31.07.2020 № 248-ФЗ не подтверждена. Многоквартирный дом № 3 корпус 1 по ул. Вайнера находится в управлении ООО УК «Пионер», оказывающего услуги по содержанию и ремонту общего имущества в рамках договора управления, заключенного с собственниками помещений в доме. В ходе выездного обследования выявлено: Дверь на входе в подъезд № 2 дома № 3корпус 1 по ул. Вайнера металлическая. Не имеет плотного притвора. Нарушение целостности внутренней обшивки двери. Отсутствует доводчик и уплотняющие прокладки на двери. Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований: 1. Наружные входные двери в подъезды и лестничные клетки должны иметь самозакрывающие устройства (доводчики), а также ограничители хода дверей (остановы). Для снижения теплопотерь и шума от ударов входных дверей при отсутствии самозакрывающих устройств в притворах дверей следует устанавливать упругие уплотняющие прокладки. (подпункт 3.2.11 пункта 3.2 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденными постановлением Госстроя России от 27.09.2003 № 170). 2. Входные двери должны иметь плотные притворы, уплотняющие прокладки, самозакрывающие устройства (доводчики, пружины), ограничители хода дверей (остановы) (подпункт 4.8.12 пункта 4.8 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденными постановлением Госстроя России от 27.09.2003 № 170). 3. Входные наружные двери в подъездах дома, как правило, должны иметь дверные закрыватели с амортизаторами, обеспечивающими плотное бесшумное закрывание дверей. Двери и лифтовые кабины должны быть оборудованы устройствами, обеспечивающими их бесшумную работу. (подпункт 4.10.4.4. пункта 4.10 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденными постановлением Госстроя России от 27.09.2003 № 170). 4. Контроль состояния и восстановление плотности притворов входных дверей, самозакрывающихся устройств (доводчики, пружины), ограничителей хода дверей (остановы). При выявлении повреждений и нарушений - разработка плана восстановительных работ (при необходимости), проведение восстановительных работ (пункт 9 Минимального перечня услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденного Постановлением Правительства РФ от 03.04.2013 № 290).