Предостережение:

• При осуществлении муниципального жилищного контроля на территории города Магнитогорска, поступили сведения о следующих действиях (бездействии): - на основании обращения от 05.06.2023 № АГ-08/2077 по вопросу ненадлежащего содержания общего имущества многоквартирного дома № 143 по просп. Карла Маркса, а именно длительное отсутствие влажной уборки в подъезде № 2, постановления администрации города от 07.06.2023 № 5822-П «Об утверждении заданий на проведение контрольных мероприятий без взаимодействия с контролируемым лицом» проведены контрольные мероприятие без взаимодействия с контролируемым лицом по месту осуществления им деятельности по соблюдению правил содержания общего имущества многоквартирного дома. Личность заявителя в соответствии со статьей 59 Федерального закона «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» от 31.07.2020 № 248-ФЗ не подтверждена. Многоквартирный дом № 143 по просп. Карла Маркса находится в управлении ООО «ДомЭксперт», оказывающего услуги по содержанию и ремонту общего имущества в рамках договора управления, заключенного с собственниками помещений в доме. В ходе выездного обследования подъезда № 2 выявлено: Дверь на входе в подъезд № 2 металлическая, имеется домофон. Посторонний запах в подъезде отсутствует. При входе в подъезд на трубах газоснабжения, водно-распределительном узле, почтовых ящиках – пыль, грязь, бросовый мусор. На окне между первым и вторым этажом паутина, пыль, грязь. На отопительном приборе под окном – пыль, бросовый мусор. На лестничных площадках и маршах с 1 по 9 этажи пыль, на плинтусах скопление грязи, бросовый мусор. Побелочный и окрасочный слой на стенах со 2 по 8 этажи имеет загрязнения, надписи, рисунки. Частичное нарушение окрасочного слоя. Лестничный марш в лифтовую (9 этаж) – пыль, бросовый мусор. Кабина лифта в исправном состоянии – бросовый мусор, на стенах и двери грязь. На 7 этаже на обналичке лифтовой кабины надписи. Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований: 1. Организация по обслуживанию жилищного фонда должна обеспечить: требуемое санитарное состояние лестничных клеток (подпункт 3.2.2 пункта 3.2 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденными постановлением Госстроя России от 27.09.2003 № 170). 2. Организация по обслуживанию жилищного фонда должна обеспечивать: периодическую очистку светопрозрачных заполнений (подпункт 4.7.1 пункта 4.1 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, Постановления Госстроя РФ от 27.09.2003 №170). 3. При окрашивании лестничных клеток не допускается просвечивание нижележащих слоев краски, отслоения, пятна, потеки (подпункт 3.2.8 пункта 3.2 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденными постановлением Госстроя России от 27.09.2003 № 170). 4. Работы по содержанию помещений, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме: сухая и влажная уборка тамбуров, холлов, коридоров, галерей, лифтовых площадок и лифтовых холлов и кабин, лестничных площадок и маршей, пандусов; влажная протирка подоконников, оконных решеток, перил лестниц, шкафов для электросчетчиков слаботочных устройств, почтовых ящиков, дверных коробок, полотен дверей, доводчиков, дверных ручек; мытье окон (пункт 23 Минимального перечня услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденного Постановлением Правительства РФ от 03.04.2013 № 290).