|
Значение |
При осуществлении муниципального жилищного контроля на территории Златоустовского городского округа в ходе наблюдения за соблюдением обязательных требований, проводимого без взаимодействия с контролируемым лицом поступили сведения о следующих действиях (бездействии): в орган муниципального жилищного контроля поступило обращение (рег. № 1811/АОГ от 09.10.2023 г.), содержащее информацию о том, что «в многоквартирном доме №9 по ул. Дачная длительное время не производится дезинфекция мест общего пользования, отсутствует окно в подъезде, не производится уборка подъездов, придомовой территории, а также в квартире №14 не производится замена трубы, из крана идет ржавая вода».
На основании информации, размещенной в Государственной информационной системе «Жилищно-коммунальное хозяйство», следует, что управление данным многоквартирным домом осуществляет Общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания Златоустовского городского округа».
Указанное бездействие ООО «УК ЗГО», выраженное в невыполнении работ по содержанию общего имущества МКД (дезинфекции, замене трубы), по уборке подъездов и придомовой территории, а также в некачественном предоставлении коммунальной услуги (ржавая вода) приводит к нарушению следующих обязательных требований:
1) части 1.1, части 1.2 и части 2.3 статьи 161 ЖК РФ;
2) пунктов 13, 18, 23, 25, 28 Минимального перечня услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 03.04.2013 г. №290;
3) подпунктов а, г пункта 2, пункта 5, подпунктов б, д пункта 10, подпункта г пункта 11 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 13 августа 2006 г. №491;
4) пунктов 3.2.2, 3.2.7, 3.4.8, 3.6, 4.7.1, 5.8.1 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных Постановлением Госстроя Российской Федерации от 27.09.2003 г. №170;
5) пунктов 3, подпункта а пункта 4, пункта 13, раздел II приложения 1 к Правилам предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства РФ от 6 мая 2011 г. N 354.
Кроме того, следует отметить, что данное бездействие влечет нарушение пункта 81 Постановления Главного государственного санитарного врача РФ от 28 января 2021 г. №3 «Об утверждении санитарных правил и норм СанПиН 2.1.3684-21 «Санитарно-эпидемиологические требования к содержанию территорий городских и сельских поселений, к водным объектам, питьевой воде и питьевому водоснабжению, атмосферному воздуху, почвам, жилым помещениям, эксплуатации производственных, общественных помещений, организации и проведению санитарно-противоэпидемических (профилактических) мероприятий».
В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31 июля 2020 г. N 248-ФЗ "О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации" ОБЪЯВЛЕНО ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предложено:
1) Рассмотреть настоящее предостережение
2) Принять соответствующие меры по обеспечению соблюдения данных требований, а именно провести дезинфекцию мест общего пользования, уборку в местах общего пользования, уборку придомовой территории многоквартирного дома, работы по установке окна в подъезде, провести работы по замене трубы и привести в надлежащее качество предоставляемой жителям многоквартирного дома №9 по ул. Дачная коммунальной услуги по холодному водоснабжению в соответствии с требованиями, предусмотренными действующим законодательством.
3) При отсутствии возражений по результатам рассмотрения предостережения уведомить Управление муниципальной милиции Администрации Златоустовского городского округа о принятых мерах по обеспечению соблюдения обязательных требований в срок до 10.11.2023 г. |